3,5% першого внеску на будинок вартістю 150 000 доларів
Багато покупців, які вперше (і не вперше) купують, цікавляться, скільки вони можуть позичити та скільки вони можуть собі дозволити щомісяця. Якщо ви читаєте це, ви, мабуть, задаєтеся питанням: скільки насправді коштує іпотечний кредит у 150 000 фунтів стерлінгів на місяць? Це може здатися найбільш стресовою частиною переїзду: страх перед невідомістю.
Є багато онлайн-калькуляторів (включаючи той, що на цій сторінці) і невеликих діаграм на веб-сайтах домашнього пошуку, які можуть сказати вам, скільки, на їхню думку, ви повинні заплатити, але коли ви вводите в них свої дані, важливо пам’ятати, що вони базуються на дійсно середній позичальник, іпотечний ринок і кредитор, і це не обов’язково та ситуація, в якій ви опинилися!
Калькулятор іпотечного доходу Nerdwallet
Іпотека — це позика під заставу майна, як правило, нерухомості. Кредитори визначають це як гроші, взяті в борг для оплати нерухомості. По суті, позикодавець допомагає покупцеві розрахуватися з продавцем житла, а покупець погоджується повернути позичені гроші протягом певного періоду часу, як правило, 15 або 30 років у США. Щомісяця платіж від покупця до кредитор. Частина щомісячного платежу називається основною сумою, яка є початковою позиченою сумою. Інша частина — це відсотки, тобто вартість, сплачена кредитору за користування грошима. Може бути депозитний рахунок для покриття витрат на податки на майно та страхування. Покупець не може вважатися повноправним власником заставного майна до внесення останнього щомісячного платежу. У Сполучених Штатах найпоширенішою іпотечною позикою є звичайна 30-річна іпотека з фіксованою ставкою, яка становить від 70% до 90% усіх іпотечних кредитів. Іпотека – це спосіб, за допомогою якого більшість людей можуть володіти домом в Америці.
Щомісячні виплати по іпотеці зазвичай складають основну частину фінансових витрат, пов’язаних із володінням будинком, але є й інші важливі витрати, які слід враховувати. Ці витрати поділяються на дві категорії: періодичні та одноразові.
Канадський іпотечний калькулятор
Іпотека часто є необхідною частиною покупки житла, але може бути важко зрозуміти, що ви платите і що насправді можете собі дозволити. Іпотечний калькулятор може допомогти позичальникам оцінити щомісячні виплати по іпотеці на основі ціни покупки, початкового внеску, процентної ставки та інших щомісячних витрат власника житла.
1. Введіть ціну будинку та суму початкового внеску. Почніть з додавання загальної вартості придбання будинку, який ви хочете придбати, у лівій частині екрана. Якщо ви не маєте на увазі конкретний будинок, ви можете поекспериментувати з цією цифрою, щоб побачити, скільки будинку ви можете собі дозволити. Так само, якщо ви думаєте про те, щоб зробити пропозицію щодо будинку, цей калькулятор допоможе вам визначити, скільки ви можете запропонувати. Далі додайте авансовий внесок, який ви очікуєте зробити, або у відсотках від ціни покупки, або як конкретну суму.
2. Введіть процентну ставку. Якщо ви вже шукали позику і вам запропонували низку процентних ставок, введіть одне з цих значень у полі процентної ставки зліва. Якщо ви ще не отримали відсоткову ставку, ви можете ввести поточну середню іпотечну ставку як відправну точку.
Як погасити іпотеку в 150.000 10 доларів за XNUMX років
Калькулятор попросить вас надати деякі дані для своїх розрахунків, а також для визначення передбачуваних фінансових умов кредиту та приблизних іпотечних платежів, які вам доведеться сплачувати щомісяця. Використовуються змінні: сума іпотечного кредиту (сума, яку банк надасть вам на основі ціни будинку), термін і процентна ставка.
Щоб завершити розрахунок та отримати оцінку того, скільки вам доведеться заплатити за іпотечний кредит, ми попросимо вас надати інформацію про будинок з характеристиками, подібними до того, який ви хочете придбати (ціна, в якій провінції він знаходиться, якщо це буде ваше перше місце проживання і якщо це новий або існуючий будинок) та інформація про іпотечний кредит (скільки вам потрібна та термін іпотеки).
Термін погашення іпотечного кредиту залежить від виду іпотеки. У той час як максимальний термін виплати іпотеки з фіксованою ставкою становить 30 років, термін іпотеки зі змінною ставкою становить 40 років (за умови виконання певних умов). В обох випадках мінімальний термін погашення іпотечного кредиту становитиме 10 років.
