Калькулятор іпотечного страхування Anz Lenders
Кожен тип порівняння базується на 150.000 25 доларів США за 5 років. Ці типи порівняння застосовуються лише до вказаних прикладів. Якщо суми та терміни різні, типи порівняння будуть різними. Витрати, такі як комісія за погашення або дострокове погашення, а також економія витрат, наприклад, звільнення від комісій, не включаються до порівняння, але можуть впливати на вартість кредиту. Порівняльні ставки для іпотечних кредитів із фіксованою ставкою лише відсотка базуються на початковому періоді лише відсотка, який дорівнює періоду з фіксованою ставкою. Ставки для порівняння для іпотечних кредитів із змінною ставкою базуються на початковому XNUMX-річному періоді лише відсотка.
+Ставка знижки доступна лише для нових особистих/власників позик, взятих у рамках спеціальної пропозиції пакету Home Plus >= 150.000 70 доларів США та позик <= 2,36% LVR, включаючи забезпечення іпотечного страхування кредитора (якщо є), з виплатою основна сума та проценти. Ставка дисконтування (зараз 2,87% річних) розраховується шляхом віднімання дисконту в розмірі 5,23% від стандартної змінної ставки (зараз 18% річних). Ставка дисконтування застосовується лише до позики Standard Variable, поки позика залишається в пакеті Home Plus. Тарифи та знижки можуть змінюватися. Ставка дисконтування доступна для відповідних позик, запитаних до 2022 травня XNUMX року або після цієї дати.
lmi калькулятор
Якщо ви хочете купити свій перший будинок, ви можете почати складати власний посібник з банківської справи та жаргону нерухомості. Ключова фраза, яку потрібно додати: LMI. Дізнайтеся, що таке іпотечне страхування кредиторів і чому вам, можливо, доведеться платити за нього.
Ви почали відкладати на депозит свого першого будинку і нарешті готові звернутися до банку, щоб перевірити, чи правильно ваші фінанси. Ви думаєте витратити 500.000 30.000 доларів на будинок, але маючи лише XNUMX XNUMX доларів, ви виявите, що не там, де хочете бути.
Завдяки LMI кредитори можуть дозволити вам позичати з нижчим депозитом. Коли цей 20% депозит вимагає часу, щоб заощадити, для багатьох австралійців ІМТ може стати свого роду квитком на покупку житла. Таким чином, є можливість додати LMI до вашої житлової позики (багато людей це роблять), але майте на увазі, що вам також доведеться сплачувати відсотки на цю суму протягом терміну дії позики.
«Страхування іпотеки кредиторів призначене для захисту кредитора на випадок, якщо позика не буде виплачена, а доходів від продажу будинку недостатньо для покриття суми заборгованості», – пояснює директор ING Mortgages Вільям Кілн.
Іпотечне страхування Westpac Lenders
Ми розуміємо, що заощадити заставу на свій перший будинок не завжди легко, особливо якщо ви вже платите орендну плату за житло. Але не відмовляйтеся від своєї мети – купити перше житло. Є рішення, які можуть доставити вас до власного місця, навіть якщо ваш депозит трохи обмежений.
Однак, можливо, можна буде купити будинок набагато дешевше. Деякі кредитори можуть запропонувати позики в розмірі 90% або навіть 95% вартості нерухомості, тобто ви можете вийти на ринок з депозитом 10% або навіть 5%.
Сума позики відносно вартості будинку відома як відношення позики до вартості (LVR). Високий LVR означає, що ви маєте велику суму грошей порівняно з сумою, яку ви внесли як депозит. У нас є більш детальне пояснення LVR, але головне, що якщо у вас високий LVR, ви більший ризик для кредитора.
Якщо ваш LVR перевищує 80%, ваш кредитор, швидше за все, стягне з вас плату за страхування іпотеки кредитора (LMI). Це захищає кредитора від ризикованих позик, які мають позичальники з низькими депозитами. Єдиний спосіб заощадити на витратах LMI – це внести більше 20%, отже, правило 20%.
Інж. виїзні комісії з іпотечного кредиту
ING, названий найбільш рекомендованим банком Австралії, стверджує, що він пишається високим рівнем задоволеності клієнтів, простими і зрозумілими житловими кредитами, які вигідні клієнтам, а також відкритою та чесною прозорістю в усіх аспектах бізнесу.
Основними критеріями є: сума позики 400.000 80 доларів США, іпотечні кредити з змінною, фіксованою та основною та процентною (P&I) іпотечними кредитами з співвідношенням LVR (кредит до вартості) щонайменше 150.000%. Однак таблиця «Порівняння житлових кредитів» дозволяє робити розрахунки за змінними, вибраними та введеними користувачем. На всіх продуктах буде зазначено LVR із продуктом та процентною ставкою, які чітко розміщені на веб-сайті постачальника продукту. Щомісячні платежі, після того, як основні критерії будуть змінені користувачем, будуть базуватися на рекламованих ставках вибраних продуктів і визначатимуться на основі суми позики, типу погашення, терміну кредиту та Життєва відсоткова ставка (LVR), введена користувачем. *Ставка для порівняння базується на 25-річній позиці в розмірі 26 2022 доларів США. Попередження. Цей тип порівняння дійсний лише для цього прикладу і може не включати всі збори та витрати. Різні умови, комісія або інші суми позики можуть призвести до іншого типу порівняння. Тарифи актуальні станом на XNUMX травня XNUMX року. Див. застереження.
