Калькулятор амортизації іпотеки
Якщо ваш іпотечний договір укладено з фінансовою установою, регульованою на федеральному рівні, наприклад банком, позикодавець повинен надати вам заяву про продовження принаймні за 21 день до закінчення поточного терміну дії. Кредитор також повинен повідомити вас за 21 день до закінчення терміну, якщо ви не збираєтеся продовжувати свою іпотеку.
Почніть шукати за кілька місяців до кінцевого терміну. Зв’яжіться з різними кредиторами та іпотечними брокерами, щоб дізнатися, чи пропонують вони варіанти іпотеки, які найкраще відповідають вашим потребам. Не чекайте, поки отримаєте лист про поновлення від вашого кредитора.
Домовтеся з вашим поточним кредитором. Ви можете мати право на нижчу відсоткову ставку, ніж зазначено у вашому листі для поновлення. Розкажіть своєму кредитору про пропозиції, які ви отримали від інших кредиторів або іпотечних брокерів. Можливо, вам доведеться надати докази отримання будь-яких пропозицій. Переконайтеся, що ця інформація у вас під рукою.
Якщо ви не вживете заходів, термін вашої іпотеки може бути продовжений автоматично. Це означає, що ви можете отримати не найкращу процентну ставку та умови. Якщо ваш кредитор планує автоматично поновити вашу іпотеку, це буде вказано в заяві про поновлення.
Пояснена заява про іпотеку
Доброю новиною є те, що всіх цих комісій і зборів можна уникнути, сплативши вчасно. Якщо у вас виникли непередбачені обставини і у вас виникли проблеми з оплатою, негайно зателефонуйте нам, щоб ми могли вам допомогти.
Комісія за прострочення може бути стягнута, якщо ваш іпотечний кредит або платіж за житло не здійснено до встановленої дати платежу або протягом пільгового періоду. Суми комісії за прострочення можуть відрізнятися залежно від умов рахунку та стану майна. Щоб дізнатися конкретну суму комісії за прострочення, перегляньте свою останню виписку або зв’яжіться з нами.
Комісії за замовчуванням, комісії за продовження та витрати відповідають державним і місцевим вимогам, а також вказівкам інвесторів і страховиків. Суми комісії та вартості можуть відрізнятися залежно від типу рахунку, непогашеного балансу та статусу платежу, а також місцезнаходження, розміру та стану власності.
Значення амортизації іпотеки
a) Сума до сплати – це сума, яку ви повинні сплатити, щоб уникнути відсотків за покупки, які вказані у вашій виписці та не були перетворені на План виплат. Сума до сплати включає перекази балансу та зручні чеки з вашого рахунку, а також щомісячні платежі до сплати, якщо у вас є План виплат.
Щоб розрахувати суму до сплати, ми беремо ваш загальний баланс, віднімаємо поточний баланс будь-якого Плану розстрочки, який ви маєте, і додаємо щомісячні платежі до сплати. Якщо у вас немає активного Плану виплат, ваш загальний баланс і сума до сплати залишаться однаковими, якщо у вас немає кредитного балансу. У цьому випадку сума для сплати становить 0,00 доларів США.
b) Мінімальний платіж – це найменша сума, яку ви повинні сплатити до встановленої дати, щоб підтримувати поточний рахунок. Включає всі щомісячні виплати. Якщо ви зробите лише мінімальний платіж, ви сплатите відсотки на несплачений залишок. У цьому розділі відображається термін оплати.
a) Період виписки триває один місяць і охоплює всі дії на вашій кредитній картці протягом цього часу. Останній день періоду – це дата створення вашої виписки. Це дата вашої заяви. Оплату необхідно здійснити принаймні через 21 день після цієї дати. Ви можете знайти дату сплати в розділі «Ваш платіж, який необхідно виконати цього місяця».
Іпотечна заява Великобританії
Кредитори беруть до уваги низку іпотечних вимог під час процесу подання заявки на кредит, від типу нерухомості, яку ви хочете придбати, до вашої кредитної оцінки. Кредитор також попросить надати кілька різних фінансових документів, коли ви подаєте заяву на отримання іпотеки, включно з банківськими виписками. Але що повідомляє кредитору банківська виписка, крім того, скільки ви витрачаєте щомісяця? Читайте далі, щоб дізнатися все, що ваш кредитор може вирахувати з цифр у вашій банківській виписці.
Виписки з банку – це щомісячні або квартальні фінансові документи, які підсумовують вашу банківську діяльність. Виписки можна надсилати поштою, в електронному вигляді або обидва. Банки видають виписки, щоб допомогти вам відстежувати свої гроші та швидше повідомляти про неточності. Скажімо, у вас є поточний і ощадний рахунок: діяльність з обох рахунків, ймовірно, буде включена в одну виписку.
Ваша виписка з банківського рахунку також зможе узагальнити, скільки грошей у вас є на вашому рахунку, а також покаже вам список усіх операцій за певний період, включаючи депозити та зняття коштів.
