ipotek hesaplayıcı
Takip edilen bir ipotek, İngiltere Merkez Bankası taban oranına bağlı olan ve onunla birlikte yükselen veya düşen değişken oranlı bir ipotektir. Bu, aylık taksitlerinizi etkileyecektir. Takipli ipoteklerimiz 2 yıl süreyle kullanılabilir.
184.000 yıl boyunca 35 Sterlin ödeyen bir ipotek, başlangıçta 2 yıl için sabit bir oranda %3,19 ve daha sonra kalan 4,04 yıl için mevcut değişken oranımız olan %33 (değişken) ile 24 aylık 728,09 Sterlin ve aylık 395 Sterlin ödeme gerektirir. 815,31 Sterlin ödeme ve ayrıca 813,59 Sterlin nihai ödeme.
Bu, ödünç almak istediğiniz mülkün değerinin yüzdesini temsil eder. Örneğin, 100.000 sterlin ipotekli 80.000 sterlinlik bir mülkün LTV'si %80 olacaktır. Size ödünç vereceğimiz maksimum kredi-değer oranı, bireysel durumunuza, mülkünüze, seçtiğiniz krediye ve ödünç aldığınız miktara bağlıdır.
ERC, ERC'nin geçerli olduğu dönemin geri kalan her yılı için, herhangi bir yıllık fazla ödeme ödeneğine ek olarak önceden ödenen miktarın %1'i olarak hesaplanır ve günlük olarak düşürülür. Ancak (ödeneğiniz dikkate alındıktan sonra) fazla ödemenizin en fazla %5'i tahsil edilecektir.
İngiltere'deki ipotek türleri
Bankrate.com'a göre, 30 yıllık sabit ipotek üzerindeki medyan oran, APR'si %5,27 ile %5,28'dir. 15 yıllık sabit ipotek, %4,60'lük bir APR ile ortalama %4,63'lık bir orana sahiptir. 30 yıllık bir jumbo ipotekte, ortalama oran %5,20'dir ve APR'si %5,21'dir. 5/1 ARM ipotek üzerindeki ortalama oran, %3,90'lük bir APR ile %4,83'dır.
30 yıllık sabit ipotekte, APR geçen haftaya göre %5,28 daha düşük. APR veya yıllık yüzde oranı, bir kredinin faiz oranını ve bunun finansal giderlerini içerir. Kredinin toplam maliyetidir.
30 yıllık jumbo ipoteklerin ortalama faiz oranı %5,20'dir. Geçen hafta, ortalama oran %5,33 idi. Bir jumbo ipotek üzerindeki 30 yıllık sabit faiz oranı şu anda 52 haftanın en düşük seviyesi olan %3,03'ün üzerinde.
APR veya yıllık yüzde oranı, kredinin ömrü boyunca yıllık maliyet olarak ifade edilen, bir kredinin hem faiz oranını hem de finansal giderlerini içeren bir hesaplamadır. Başka bir deyişle, toplam kredi maliyetidir. APR faizi, komisyonları ve zamanı hesaba katar.
ABD'de ipotek oranları tablosu
Alabileceğiniz ipotek faiz oranları aralığını keşfetmek için ev satın alma süreci boyunca bu aracı kullanın. Kredi puanınızın, kredi tipinizin, ev fiyatınızın ve peşinat tutarınızın faiz oranınızı nasıl etkileyebileceğini görün. Seçeneklerinizi ve ne bekleyeceğinizi bilmek, sizin için doğru olan bir ipotek aldığınızdan emin olmanıza yardımcı olacaktır. Sık sık kontrol edin: Araçtaki faiz oranları her Çarşamba ve Cuma güncellenir.
Bazı borç verenler 15 yıllık FHA, VA veya ayarlanabilir oranlı ipotek teklif edebilirken, bunlar nadirdir. Bu kombinasyonların sonuçlarını gösterecek yeterli veriye sahip değiliz. Bu seçenekleri denemek istiyorsanız sabit bir oran seçin.
Ciddi bir şekilde satın almaya hazır olduğunuzda, ipoteğinizde daha iyi bir faiz oranı elde etmek için yapabileceğiniz en iyi şey, alışveriş yapmaktır. Ancak birkaç aylığına satın almayı planlamıyorsanız, ipotekinizden iyi bir oran elde etmenizi sağlamak için yapabileceğiniz daha çok şey var.
Verilerimize dahil edilen borç verenler, büyük bankaların, bölgesel bankaların ve kredi birliklerinin bir karışımıdır. Veriler iki haftada bir Çarşamba ve Cuma günleri sabah 7'de güncellenir. Tatil olması durumunda, veriler bir sonraki uygun iş gününde güncellenecektir.
ipotek faiz oranları deutsch
Konut kredisi seçerken sadece aylık taksitlere bakmayın. Faiz oranı ödemelerinizin size ne kadara mal olduğunu, ne zaman artabileceklerini ve ne zaman yükseleceklerini anlamak önemlidir.
Bu süre sona erdiğinde yeniden ipotek edilmediği takdirde standart değişken faiz oranına (SVR) geçilecektir. Standart değişken oranın, sabit orandan çok daha yüksek olması muhtemeldir, bu da aylık taksitlerinize çok şey katabilir.
Çoğu ipotek artık "taşınabilir", yani yeni bir mülke taşınabilirler. Bununla birlikte, hareket yeni bir ipotek başvurusu olarak kabul edilir, bu nedenle ipotek için onaylanması için borç verenin satın alınabilirlik kontrollerini ve diğer kriterleri karşılamanız gerekecektir.
Bir ipoteği "taşımak" genellikle yalnızca mevcut sabit veya indirimli anlaşmadaki mevcut bakiyeyi korumak anlamına gelebilir, bu nedenle herhangi bir ek hareketli kredi için başka bir anlaşma seçmeniz gerekir ve bu yeni anlaşmanın mevcut anlaşmanın programıyla eşleşmesi pek olası değildir.
Herhangi bir yeni anlaşmanın erken geri ödeme süresi içinde hareket edeceğinizi biliyorsanız, erken geri ödeme ücreti düşük veya hiç olmayan teklifleri değerlendirmek isteyebilirsiniz; bu, size zamanı geldiğinde borç verenler arasında alışveriş yapmak için daha fazla özgürlük sağlayacaktır. taşınmak
