Mülk sigortası satın almaması gereken bir kişi.
Bina sigortası, evinizin hasar görmesi veya yıkılması durumunda yeniden inşa etme masraflarını karşılar. Konutu ipotekli olarak satın almayı planlıyorsanız genellikle zorunludur ve bina sigortası yaptırmazsanız ipotek alamayabilirsiniz.
Bina sigortası, evin yapısındaki hasarın onarım maliyetini kapsar. Garajlar, hangarlar ve çitler ile borular, kablolar ve kanalizasyon gibi öğelerin değiştirilmesinin maliyeti de karşılanır.
Bina sigortası ipoteğin bir koşulu olacak ve en azından ödenmemiş ipoteği karşılamaya yetecek kadar olmalıdır. Borç veren size bir sigortacı seçeneği sunmalı veya kendiniz seçmenize izin vermelidir. Sigortacı seçiminizi reddedebilirsiniz, ancak ipotek paketiniz sigorta içermediği sürece onları kendi sigorta poliçenizi kullanmaya zorlayamazsınız.
Bir ev satın alırsanız, sözleşmeyi imzalarken bina sigortası yaptırmanız gerekir. Bir ev satarsanız, satış tamamlanana kadar onunla ilgilenmekle sorumlusunuz, bu nedenle o zamana kadar sigorta kapsamını korumanız gerekir.
Konut sigortası ipoteğe dahil
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve bilgileri ücretsiz olarak araştırmanıza ve karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
Bu sitede görünen teklifler, bize tazminat ödeyen şirketlerden. Bu tazminat, ürünlerin bu sitede nasıl ve nerede göründüğünü, örneğin listeleme kategorileri içinde görünme sıraları da dahil olmak üzere etkileyebilir. Ancak bu tazminat, yayınladığımız bilgileri veya bu sitede gördüğünüz incelemeleri etkilemez. Size mevcut olabilecek şirketler evrenini veya finansal teklifleri dahil etmiyoruz.
Biz bağımsız, reklam destekli bir karşılaştırma hizmetiyiz. Amacımız, etkileşimli araçlar ve finansal hesaplayıcılar sağlayarak, orijinal ve nesnel içerik yayınlayarak ve ücretsiz olarak araştırma yapmanıza ve bilgileri karşılaştırmanıza olanak tanıyarak daha akıllı finansal kararlar almanıza yardımcı olmaktır, böylece finansal kararları güvenle verebilirsiniz.
İpotek için ev sigortası kanıtı
Bir eve %20'den daha az peşinat yatırıyorsanız, özel ipotek sigortası (PMI) seçeneklerinizi anlamanız önemlidir. Bazı insanlar %20 peşinat ödeyemezler. Diğerleri onarım, tadilat, mobilya ve acil durumlar için daha fazla paraya sahip olmak için daha düşük bir peşinat vermeyi seçebilir.
Özel ipotek sigortası (PMI), konvansiyonel bir ipotek kredisinin koşulu olarak borçlunun satın alması gerekebilecek bir sigorta türüdür. Çoğu borç veren, bir ev alıcısı, evin satın alma fiyatının %20'sinden daha az bir peşinat ödemesi yaptığında PMI talep eder.
Borçlu, mülkün değerinin %20'sinden daha az bir peşinat ödediğinde, ipoteğin kredi-değer (LTV) oranı %80'den fazladır (LTV ne kadar yüksekse, ipoteğin risk profili de o kadar yüksek olur). borç veren için).
Çoğu sigorta türünden farklı olarak, poliçe, sigortayı satın alan kişiyi (borçluyu) değil, borç verenin evdeki yatırımını korur. Ancak PMI, bazı kişilerin daha erken ev sahibi olmasını mümkün kılıyor. Konut maliyetinin %5 ila %19,99'unu koymayı seçen kişiler için PMI, onlara finansman sağlama olanağı tanır.
Bir ipotek varsa ve ev sigortanız yoksa ne olur?
Borç veren size evinizin anahtarlarını vermeden ve krediyi finanse etmeden önce, ev sigortanızın olduğunu kanıtlamanız gerekir. Evin tamamı ödenene kadar, borç verenin mülk üzerinde haciz hakkı vardır, bu nedenle ipotek ödenirken mülkün sigortalı olduğundan emin olmak onların çıkarınadır.
Yeni evinizi nakit veya teminatsız bir kredi limiti (kredi kartı veya kişisel kredi) ile satın alırsanız, kapatmadan önce ev sigortası kanıtı göstermeniz gerekmeyecektir. Ev sahibi sigortası hiçbir eyalette gerekli değildir, ancak evinizin değerini korumak için satın almayı düşünmelisiniz.
İpotek onay sürecinde, kredi uzmanınız size ne zaman ev sigortası alacağınızı söyleyecektir. Ancak yeni adresinizi belirlediğiniz andan itibaren poliçe satın almaya başlayabilirsiniz. Önceden ev sigortası satın almak, doğru poliçeyi seçmek ve tasarruf etmenin yollarını bulmak için size daha fazla zaman verir.
Borç vereniniz bir politika önerebilse de, nihai bir karar vermeden önce fiyatları, teminatları ve tüketici incelemelerini karşılaştırmak iyi bir uygulamadır. Ev ve otomobil sigortanızı aynı sigortacıyla bir araya getirerek veya ev sigortasını değiştirerek genellikle tasarruf edebilirsiniz. En ucuz ev sigortasını nasıl alacağınızı öğrenin.
