60 yaşındaki biri 30 yıllık ipotek alabilir mi?
50 yaşına girdiğinizde ipotek seçenekleri değişmeye başlar. Bu, emeklilik yaşında veya buna yakınsanız bir ev sahibi olmanın imkansız olduğu anlamına gelmez, ancak yaşın borç vermeyi nasıl etkileyebileceğini bilmek önemlidir.
Birçok ipotek sağlayıcısı maksimum yaş sınırları koysa da, bu kime yaklaştığınıza bağlı olacaktır. Ayrıca, kıdemli ipotek ürünlerinde uzmanlaşmış kredi verenler var ve bizler sizi doğru yöne yönlendirmek için buradayız.
Bu kılavuz, yaşın ipotek başvuruları üzerindeki etkisini, seçeneklerinizin zaman içinde nasıl değiştiğini ve özel emeklilik ipoteği ürünlerine genel bir bakışı açıklayacaktır. Daha detaylı bilgi için sermaye tahliyesi ve hayat ipotekleri ile ilgili kılavuzlarımız da mevcuttur.
Yaşlandıkça, geleneksel ipotek sağlayıcıları için daha büyük bir risk oluşturmaya başlarsınız, bu nedenle daha sonraki yaşamda kredi almak daha zor olabilir. Niye ya? Bu genellikle gelirinizdeki veya sağlık durumunuzdaki düşüşten ve genellikle her ikisinden de kaynaklanır.
Emekli olduktan sonra, işinizden artık düzenli bir maaş almayacaksınız. Geri dönmeniz gereken bir emekli maaşınız olsa bile, borç verenlerin tam olarak ne kazanacağınızı bilmeleri zor olabilir. Gelirinizin de düşmesi muhtemeldir, bu da ödeme gücünüzü etkileyebilir.
47 yaşında ipotek alabilir miyim?
Evet, 60 yaş üstü müşteriler için ipotek mevcuttur. Birçok farklı seçenek var, ancak başarı, kişisel durumunuza ve kriterlerinize göre size kredi vermeye istekli olan borç verenlere bağlı olacaktır. Mortgage Advice Bureau'nun ipotek uzmanları, size doğru tavsiye ve ürünü sunmak için 90'ın üzerinde kredi vereni araştıracak.
Tam olarak geri ödemek için borç para almak istiyorsanız, standart bir ipotek alma seçeneğiniz vardır ve birçok borç veren, emekli olsanız bile borç vermeye isteklidir. Kullanabileceğiniz diğer seçenekler, bir kredi almanıza ve ipoteğe faizin bir kısmını veya tamamını eklemenize izin veren hayat ipotekleridir.
Çoğu borç verenin ipotek için kendi yaş sınırı vardır. Bir ipotek almak için yaklaşık bir kılavuz, maksimum 65 ila 80 yaş arasıdır ve ipoteğin sona ermesi için yaş sınırı 70 ila 85 arasında olacaktır.
25+ ipotekle 60 yıla kadar alabilirsiniz, ancak bu, kredi verenlere ve onların özel satın alınabilirlik kriterlerine ve ayrıca kredi puanınıza bağlı olacaktır. Bir kez daha, bir ipotek danışmanı, koşullarınıza uyan seçenekler konusunda size tavsiyede bulunabilecektir.
60 yaş üstü için ipotek uzmanı
50 yaşına girdiğinizde ipotek seçenekleri değişmeye başlar. Bu, emeklilik yaşına gelmişseniz veya buna yakınsanız bir ev satın almanın imkansız olduğu anlamına gelmez, ancak yaşın kredi başvurunuzu nasıl etkileyebileceğini bilmek iyi bir fikirdir.
Birçok ipotek sağlayıcısı maksimum yaş sınırları koysa da, bu kime yaklaştığınıza bağlı olacaktır. Ayrıca, kıdemli ipotek ürünlerinde uzmanlaşmış kredi verenler var ve bizler sizi doğru yöne yönlendirmek için buradayız.
Bu kılavuz, yaşın ipotek başvuruları üzerindeki etkisini, seçeneklerinizin zaman içinde nasıl değiştiğini ve özel emeklilik ipoteği ürünlerine genel bir bakışı açıklayacaktır. Daha detaylı bilgi için sermaye tahliyesi ve hayat ipotekleri ile ilgili kılavuzlarımız da mevcuttur.
Yaşlandıkça, geleneksel ipotek sağlayıcıları için daha büyük bir risk oluşturmaya başlarsınız, bu nedenle daha sonraki yaşamda kredi almak daha zor olabilir. Niye ya? Bu genellikle gelirinizdeki veya sağlık durumunuzdaki düşüşten ve genellikle her ikisinden de kaynaklanır.
Emekli olduktan sonra, işinizden artık düzenli bir maaş almayacaksınız. Geri dönmeniz gereken bir emekli maaşınız olsa bile, borç verenlerin tam olarak ne kazanacağınızı bilmeleri zor olabilir. Gelirinizin de düşmesi muhtemeldir, bu da ödeme gücünüzü etkileyebilir.
İngiltere'de emekli maaşı ile ipotek alabilir misiniz?
Mortgage Piyasası İncelemesi (MMR) 2014'te uygulamaya konduğundan, ipotek başvurusu bazıları için daha zor olabilir: borç verenlerin satın alınabilirliği değerlendirmesi ve yaş dahil bir dizi faktörü hesaba katması gerekir.
Amaç, emekli olan kişilerin üzerlerinde uygun olmayan kredilere sahip olmamalarını sağlamaktır. İnsanların gelirleri, çalışmayı bırakıp emekli maaşlarını tahsil ettikten sonra düşme eğiliminde olduğundan, Risk Yönetimi Düzenlemeleri borç verenleri ve borç alanlarını ipoteklerini o zamandan önce ödemeye teşvik eder. Bununla birlikte, bu her zaman mümkün değildir veya herkes için işe yarar ve bazı borç verenler, ipotek geri ödemeleri için maksimum yaş sınırları belirleyerek bunu birleştirir. Tipik olarak, bu yaş sınırları 70 veya 75'tir ve birçok yaşlı borçluya çok az seçenek bırakır.
Bu yaş sınırlarının ikincil bir etkisi, şartların kısaltılması, yani daha hızlı ödenmesi gerektiğidir. Bu da aylık ücretlerin daha yüksek olduğu ve bu da onları satın alınamaz hale getirebileceği anlamına gelir. Bu, RMM'nin olumlu niyetlerine rağmen, yaş ayrımcılığı suçlamalarına yol açmıştır.
Mayıs 2018'de Aldermore, 99 yaşına kadar sahip olabileceğiniz bir ipotek başlattı #JusticeFor100yearoldmortgage mükellefleri. Aynı ay, Family Building Society dönem sonunda azami yaşını 95'e çıkardı. Diğerleri, özellikle ipotek şirketleri, maksimum yaşı tamamen ortadan kaldırdı. Bununla birlikte, bazı cadde kredi kuruluşları hala 70 veya 75 yaş sınırında ısrar ediyor, ancak Nationwide ve Halifax'ın yaş sınırlarını 80'e çıkarması nedeniyle artık daha yaşlı borçlular için daha fazla esneklik var.
