ipotek hesaplayıcı
İspanya'da yaşamaya başlamak istediğinize zaten karar verdiniz. Yeni şehrinizin ne olacağına bile karar verdiniz. Şimdi yeni mülkünüzü veya evinizi satın alma zamanı. Ve bunun önemli bir anlamı var: mülk için ödeme yapacak parayı bulmanız gerekiyor. Ve önemli bir meblağdan bahsediyoruz, bu yüzden finansman bulmak çok önemli. Bu anlamda İspanya, gurbetçi olarak ipotek almak için çok iyi fırsatlar sunuyor. Ve bu yazıda onunla ilgili her şey hakkında konuşacağız.
Bunu bilmiyor olabilirsiniz, ancak İspanya mülk satın almak için en iyi ülkelerden biri olabilir. Ve bir ipotek almanın burada birçok avantajı var. Bunlardan biri, bu operasyonla ilişkili düşük maliyetlerdir. Ama aynı zamanda şimdi sunduğu esneklik.
Bankalar daha önce aldıkları bu kurulum gelirini kaybedeceklerse, o parayı başka bir yerden alıyor olmalılar. Alıcıyı başka bir kaynaktan ücretlendirmeleri gerekir. Ve bu, ipotek üzerindeki faiz oranını artırarak olmalı. Başka yolu yok.
100.000 yılda 10 konut kredisi
Önemli Notlar: Bu hesap makinesi yalnızca rehberlik amaçlıdır. Bir teklif teşkil etmez ve bir kredi için kişisel uygunluğunuzu dikkate almaz. Bu hesaplayıcı, aylık ödemelerin her ayın başında yapıldığını, ertelenmiş ödeme dönemlerinin olmadığını, kredinin ömrü boyunca faiz oranının sabit olduğunu ve kredi oranının tamamen veya sadece faizli olarak amorti edildiğini varsayar.
Bir Fransız amortismanına veya yalnızca faizli ipotek ve maksimum kredi miktarına erişme yeteneğiniz, kişisel mali durumunuza bağlıdır. Prensip olarak kişisel kararınızı ve ayrıntılı bir bütçe isteyin:
Cuánto puedo obtener de hipoteca si gano 30.000 dólares al año
Si quieres conseguir 1 millón de libras para comprar una propiedad o rehipotecar, Trinity Financial tiene acceso a un banco que ofrece un tipo fijo a dos años al 2,20%. El coste global para la comparación es del 4% de TAE, y el tipo variable estándar del prestamista es del 4,24%. Increíblemente, el préstamo máximo es de 10 millones de libras.
Si se pide un préstamo de 1 millón de libras esterlinas con el tipo fijo del 2,24% a cinco años, las cuotas mensuales de sólo intereses serían de 1.866,67 libras esterlinas, y aumentarían a 3.817,36 libras esterlinas en caso de reembolso del capital durante un plazo de 30 años. Esta hipoteca está disponible sólo con intereses, y los prestatarios necesitan un depósito del 25% para acceder al tipo. La hipoteca de NatWest volverá a un tipo variable estándar del 3,99%, y se aplicarán cargos por reembolso anticipado.
Los agentes de Trinity tienen acceso a gestores de casos especializados que acceden a grandes hipotecas de forma rápida y eficaz. Pueden ofrecer hipotecas con amortización total de los intereses o con amortización parcial de los intereses y del capital para ayudar a los prestatarios a reducir las cuotas mensuales mientras pagan parte del saldo pendiente cada mes.
Aaron Strutt, director de productos de Trinity Financial, afirma: «Con frecuencia tramitamos hipotecas de más de un millón de libras esterlinas para prestatarios que utilizan múltiplos de ingresos de cinco o incluso 5,5 veces su salario, y nuestros agentes tienen acceso a algunos tipos increíblemente baratos. También negociamos préstamos hipotecarios de mayor cuantía para los clientes, siempre que tengan un depósito del 10%».
Hipoteca con un sueldo de 40.000 euros
Las hipotecas o préstamos para la vivienda son el producto financiero o bancario al que más dinero destina el ahorrador medio. Conseguir una hipoteca para comprar una vivienda en España es algo muy común entre los expatriados que buscan mudarse a España. Si está pensando en obtener un préstamo hipotecario en 2022, debe leer detenidamente esta guía, para poder encontrar un plan hipotecario que se adapte a sus necesidades. Nuestra recomendación es que se tome un tiempo para entender qué es una hipoteca y cómo funciona, para que pueda tomar una decisión informada.
Los no residentes en España que compren una propiedad en España no tendrán ninguna dificultad para obtener una hipoteca española. Tenga en cuenta que los no comunitarios pueden enfrentarse a requisitos diferentes a los de los ciudadanos de la UE, y que los expatriados que busquen una hipoteca española se enfrentarán a menudo a tipos más altos y a menos financiación.
Mientras que los tipos de interés de las hipotecas para los residentes españoles están en mínimos históricos, con muchas hipotecas nuevas con tipos del 1% o menos, las hipotecas para no residentes pueden estar sujetas a tipos de interés de al menos el 2-2,5%. Las hipotecas para no residentes en España son normalmente de tipo fijo y tienen un plazo no superior a 20 años.
