buod
ANG PRESIDENTE NG AUTONOMOUS COMMUNITY NG LA RIOJA
Ipaalam sa lahat ng mga mamamayan na ang Parliament ng La Rioja ay inaprubahan, at ako, sa ngalan ng Kanyang Kamahalan na Hari at alinsunod sa mga probisyon ng Konstitusyon at ang Batas ng Autonomy, ay nagpapahayag ng sumusunod na Batas:
PAHAYAG NG MGA MOTIBO
Ang pagkakaroon ng pabahay para sa mga kabataan ay, sa ating komunidad at sa bansa sa kabuuan, ang isa sa mga pangunahing isyu na dapat lutasin ng ating welfare state. Gaya ng naobserbahan sa iba't ibang pag-aaral, ang pagpapalaya ng mga kabataan ay lalong tumatagal: 65,1% ng mga kabataang Espanyol sa pagitan ng 16 at 34 taong gulang ay patuloy na naninirahan sa tahanan ng pamilya, isang porsyento na 7 puntos na mas mataas kaysa noong nakaraang taon. sampung taon. Ang mga kabataan ng ating komunidad ay hindi nakatakas sa katotohanang ito, na nagmula sa iba pang mga kadahilanan mula sa kahirapan sa pagkuha ng bahay, lalo na sa kasalukuyang mga rate ng interes sa mga pautang sa mortgage, isang balangkas ng kawalan ng katiyakan ay babangon na nagiging sanhi ng mga Kabataan, kahit na may matatag na trabaho , hindi kayang bayaran ang pagpapalaya at pag-unlad ng isang malayang buhay.
Gayunpaman, ang mga pampublikong programa ng panlipunang interes sa pabahay ay napatunayang isa sa pinakamabisang instrumento para sa pag-access ng mga kabataan sa kanilang unang nakagawiang paninirahan. Mga programa tulad ng Young Mortgage, Rental Pool, Registry of Protected Housing Applicants, Priority Comprehensive Mediation Program para sa mga foreclosures sa mga nakagawiang paninirahan, National Social Fund para sa Housing sa La Rioja, Social Network para sa Proteksyon ng mga tao at pamilya sa mga sitwasyon ng espesyal na kahinaan o ang Special Leases Program ay nagmula ngayon bilang pagtukoy ng mga elemento sa pag-access sa unang tahanan para sa maraming tao sa ating komunidad.
Ang karanasan na nakuha sa pamamagitan ng mga taon ng aplikasyon ng mga planong ito ay naka-highlight ang pangangailangan upang matulungan ang mga pampublikong awtoridad sa larangan ng pagpopondo ng unang bahay, na ibinigay ang kahirapan ng mga aplikante sa pagkuha ng mga garantiya na ang mga entidad ng pagbabangko upang humingi ng mga pautang mula sa konseho. Sa ganitong kahulugan, ang pangunahing problema na umiiral kapag bumili ng bahay ay ang paunang bayad, sa pangkalahatan ay 20% ng kabuuang presyo ng bahay. Mayroong sa La Rioja isang grupo ng mga batang propesyonal, na humihiling na mabuhay, na nasa posisyon na magbayad ng buwanang pagbabayad ng isang pautang na napapailalim sa isang garantiya sa mortgage ngunit hindi ang pasukan sa nasabing loan.
Samakatuwid, itinuturing na kinakailangan na ang Autonomous Community of La Rioja, alinman sa pamamagitan ng Pangkalahatang Administrasyon o sa pamamagitan ng mga karampatang kwalipikadong paksa ng pampublikong sektor, ay makipagtulungan sa oras ng pagkuha ng pautang, pinapadali, sa ilalim ng mga kundisyon ng regulasyon na itinatag, ang garantiya o garantiya kinakailangan para sa mga aplikante sa unang tahanan upang ma-access ang kinakailangang financing.
Samakatuwid, ang layunin ng iminungkahing batas na ito ay magdagdag sa artikulo 67 ng Batas sa Mga Pangkalahatang Badyet ng Mga Operasyon ng Autonomous Community of La Rioja para sa taong 2023 ng isang seksyon upang ang Rioja Executive ay makapagbigay ng mga garantiya para sa mga kabataan sa mga pautang para sa kanyang unang nakagawiang paninirahan. Bilang karagdagan sa mga direktang benepisyong panlipunan na maaaring isama ng panukalang ito, na pinapaboran ang pag-access ng mga kabataan sa pagmamay-ari ng tahanan at sa parehong oras na paglaban sa depopulasyon sa kanayunan ng Rioja, ang programang ito ng pampublikong garantiya ay maaari ding magkaroon ng positibong epekto sa trabaho. , direkta at hindi direktang mga trabaho babangon sa kaso ng bagong konstruksiyon at rehabilitasyon at mga repormang tahanan, at tungkol sa pangongolekta ng buwis, sa pamamagitan ng VAT, IBI, paglilipat ng ari-arian at mga dokumentadong legal na gawain. Ang mga panganib para sa administrasyon, na siyang maggagarantiya sa mga pautang na ito, ay minimal, at tiyak na mas mababa kaysa sa mga benepisyo sa mga tuntunin ng trabaho, pangongolekta ng buwis at panlipunan na maaaring mabuo ng pagbabagong ito.
Nag-iisang artikulong Pagbabago ng Batas 16/2022, ng Disyembre 29, sa Mga Pangkalahatang Badyet ng Autonomous Community ng La Rioja para sa taong 2023
Ang isang talata e) ay idinagdag sa artikulo 67 ng Batas 16/2022, ng Disyembre 29, sa Pangkalahatang Badyet ng Autonomous na Komunidad ng La Rioja para sa taong 2023, na nakasaad sa mga sumusunod:
e) Ang Gobyerno ng La Rioja, sa pamamagitan ng mga katawan ng General Administration ng Autonomous Community of La Rioja, o ang mga karampatang opisyal ng pampublikong sektor, ay maaaring magbigay ng garantiya para sa pandaigdigang import na hindi bababa sa tatlong milyong euros (3.000.000 euros). ), na may napapalawig na kalikasan, sa mga indibidwal na wala pang 35 taong gulang para sa mga pagpapatakbo ng pautang na isinagawa para sa pagbili ng kanilang unang nakagawiang paninirahan, na may limitasyon na 20% ng halaga ng pagtatasa ng bahay. Ang pamamaraan para sa pagbibigay nito, ang mga kinakailangan at mga deadline, tulad ng maximum na indibidwal na halaga ng bawat isa sa mga garantiya, ay ireregulahin ng regulasyon.
LE0000744936_20230310
Iisang huling probisyon Pagpasok sa bisa
Ang batas na ito ay magkakabisa sa araw pagkatapos ng paglalathala nito sa Opisyal na Pahayagan ng La Rioja.
Samakatuwid, inuutusan ko ang lahat ng mamamayan na sumunod at makipagtulungan sa pagsunod sa Batas na ito at sa mga Korte at Awtoridad na ipatupad ito.
