ถูกกฎหมายหรือไม่ที่จะคิดดอกเบี้ยเพิ่มเติมในการเลื่อนเวลาจำนอง?

ความอดทนในการจำนองของโควิด

นี่เป็นการปล่อยให้คุณหรือผู้ดำเนินการตามความประสงค์ของคุณมีเงินเพียงพอที่จะครอบคลุมดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการบริหารตลอดจนค่าใช้จ่ายในการขายทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังช่วยให้มั่นใจได้ว่าสภาจะได้รับเงินคืนแม้ว่าราคาบ้านจะลดลง

การจัดเตรียมการชำระเงินที่รอการตัดบัญชีจะใช้เวลาไม่เกิน 12 สัปดาห์ในการสร้าง ดังนั้น ข้อตกลงควรพร้อมเมื่อคุณเริ่มชำระค่าธรรมเนียม วัตถุประสงค์ของ APD คือเพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของต้องขายบ้านหากรวมอยู่ในการประเมินทางการเงิน

สถานการณ์ที่พบบ่อยที่สุดที่คุณอาจพิจารณาการจัดการการชำระเงินรอการตัดบัญชีคือเมื่อเงินออมและทรัพย์สินอื่นๆ (นอกเหนือจากบ้านของคุณ) ต่ำ แต่มูลค่าบ้านของคุณทำให้คุณเกินเกณฑ์ที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายบางส่วนหรือทั้งหมด ของ ที่อยู่อาศัย

หากคู่รักของคุณ ลูกที่อยู่ในอุปการะ ญาติที่อายุเกิน 60 ปี หรือผู้ป่วยหรือผู้ทุพพลภาพยังคงอาศัยอยู่ในบ้านของคุณ บ้านของคุณจะไม่ถูกนับรวมเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของคุณ ดังนั้น คุณจะไม่ต้องใช้ส่วนของบ้านเพื่อจ่ายเงินสำหรับความช่วยเหลือ และคุณไม่จำเป็นต้องมีข้อตกลงการชำระเงินที่รอการตัดบัญชี

ความอดทนในการจำนองเป็นความคิดที่ดีหรือไม่?

ภายหลังการผ่อนปรนชุดแรกหมดอายุในวันที่ 31 กรกฎาคม จำนวนเงินกู้เพื่อการผ่อนปรนลดลงเหลือ 3,26% ในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 8 สิงหาคม ลดลงจาก 3,40% ในสัปดาห์ก่อนหน้า ตามข้อมูลจากสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBA)

“การลดลงของสัดส่วนเงินกู้ในความอดทนที่ใหญ่ที่สุดในรอบหนึ่งเดือนนั้นเกิดจากการเพิ่มขึ้นในการออกความอดทน เนื่องจากเจ้าของบ้านจำนวนมากใกล้จะสิ้นสุดเงื่อนไขความอดทน เปอร์เซ็นต์การผ่อนปรนลดลงในนักลงทุนและผู้จัดการทุกประเภท” ไมค์ ฟราตันโทนี รองประธานอาวุโสและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ MBA กล่าวในการแถลงข่าว

การอยู่ในความอดกลั้นหมายความว่าคุณไม่สามารถจ่ายค่าจำนองได้ ซึ่งไม่ใช่สถานการณ์ที่ดี อย่างไรก็ตาม มีหลายทางเลือกสำหรับผู้ที่แสดงออกถึงความอดกลั้น และเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณาแต่ละตัวเลือก

การหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นเป้าหมายที่สำคัญที่สุดเมื่อออกมาจากความอดทน ไม่ว่าคุณจะเลือกแก้ไขเงินกู้ เลือกตัวเลือกการชำระเงินสำหรับเดือนที่คุณพลาดไป หรือขายบ้าน ทั้งหมดนี้เป็นทางเลือกที่ดีกว่าการสูญเสียบ้านของคุณไปกับการยึดสังหาริมทรัพย์

การให้อภัยจำนองมีผลต่อการรีไฟแนนซ์หรือไม่?

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือเชิงโต้ตอบและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นกลาง และช่วยให้คุณสามารถดำเนินการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ข้อเสนอที่ปรากฏบนเว็บไซต์นี้มาจากบริษัทที่ชดเชยเรา ค่าตอบแทนนี้อาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่อาจปรากฏในหมวดหมู่รายการ แต่ค่าตอบแทนนี้ไม่ส่งผลต่อข้อมูลที่เราเผยแพร่หรือบทวิจารณ์ที่คุณเห็นในไซต์นี้ เราไม่รวมจักรวาลของบริษัทหรือข้อเสนอทางการเงินที่อาจใช้ได้สำหรับคุณ

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนการโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

วันที่สิ้นสุดการขยายเวลาการจำนอง

คำว่าความอดทนหมายถึงการเลื่อนการชำระเงินกู้ชั่วคราว โดยทั่วไปสำหรับการจำนองหรือเงินกู้นักเรียน ผู้ให้กู้และเจ้าหนี้รายอื่นยอมผ่อนปรนแทนการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการผิดนัดชำระหนี้ของผู้กู้ บริษัทที่ถือเงินกู้และผู้ประกันตนมักจะยินดีเจรจาข้อตกลงความอดทน เนื่องจากความสูญเสียที่เกิดจากการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการผิดนัดมักจะตกอยู่กับพวกเขา

แม้ว่าจะใช้สำหรับเงินกู้นักเรียนและการจำนองเป็นหลัก แต่ความอดทนเป็นตัวเลือกสำหรับเงินกู้ใด ๆ มันทำให้ลูกหนี้มีเวลาพิเศษในการชำระสิ่งที่เขาเป็นหนี้ สิ่งนี้ช่วยผู้กู้ที่มีปัญหาและให้ประโยชน์แก่ผู้ให้กู้ซึ่งมักจะสูญเสียเงินจากการยึดสังหาริมทรัพย์และการผิดนัดชำระภายหลัง ผู้ให้บริการสินเชื่อ (ผู้ที่เก็บเงินแต่ไม่ได้เป็นเจ้าของเงินกู้) อาจไม่ค่อยเต็มใจที่จะทำงานร่วมกับผู้กู้เพื่อบรรเทาความอดกลั้นเพราะพวกเขาไม่ได้มีความเสี่ยงทางการเงินมากนัก

เงื่อนไขของข้อตกลงความอดทนมีการเจรจาระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้ โอกาสที่จะได้รับการชำระเงินขึ้นอยู่กับโอกาสที่ผู้กู้จะสามารถดำเนินการชำระเงินรายเดือนต่อได้หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาผ่อนผัน ผู้ให้กู้อาจอนุมัติการลดการชำระเงินของผู้กู้เต็มจำนวนหรือลดลงเพียงบางส่วน ขึ้นอยู่กับความจำเป็นของผู้กู้และความเชื่อมั่นของผู้ให้กู้ในความสามารถของผู้กู้ที่จะตามทันในภายหลัง