จะทำอย่างไรเมื่อคุณได้ชำระเงินจำนอง?

ถ้าบ้านของฉันได้รับเงินฉันต้องเกษียณอายุเท่าไหร่?

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ข้อเสนอที่ปรากฏบนเว็บไซต์นี้มาจากบริษัทที่ชดเชยเรา ค่าตอบแทนนี้อาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่อาจปรากฏในหมวดหมู่รายการ แต่ค่าตอบแทนนี้ไม่ส่งผลต่อข้อมูลที่เราเผยแพร่หรือบทวิจารณ์ที่คุณเห็นในไซต์นี้ เราไม่รวมจักรวาลของบริษัทหรือข้อเสนอทางการเงินที่อาจใช้ได้สำหรับคุณ

เราเป็นบริการเปรียบเทียบอิสระที่สนับสนุนการโฆษณา เป้าหมายของเราคือช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นด้วยการจัดหาเครื่องมือแบบอินเทอร์แอคทีฟและเครื่องคำนวณทางการเงิน เผยแพร่เนื้อหาที่เป็นต้นฉบับและเป็นรูปธรรม และช่วยให้คุณทำการวิจัยและเปรียบเทียบข้อมูลได้ฟรี เพื่อให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้อย่างมั่นใจ

ฉันจะได้รับเอกสารอะไรบ้างหลังจากชำระค่าจำนอง?

เมื่อคุณชำระค่าจำนองและปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาจำนอง ผู้ให้กู้จะไม่สละสิทธิ์ในทรัพย์สินของคุณโดยอัตโนมัติ มีขั้นตอนที่คุณต้องปฏิบัติตาม กระบวนการนี้เรียกว่าการชำระหนี้จำนอง

กระบวนการนี้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับจังหวัดหรือเขตแดนของคุณ ในกรณีส่วนใหญ่ คุณทำงานกับทนายความ ทนายความ หรือกรรมาธิการคำสาบาน บางจังหวัดและเขตพื้นที่อนุญาตให้คุณทำงานด้วยตนเอง โปรดทราบว่าแม้ว่าคุณจะทำด้วยตัวเอง คุณอาจต้องขอเอกสารรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญ เช่น ทนายความหรือทนายความ

โดยปกติผู้ให้กู้ของคุณจะให้การยืนยันว่าคุณได้ชำระค่าจำนองเต็มจำนวนแล้ว ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ไม่ส่งการยืนยันนี้เว้นแต่คุณจะร้องขอ ตรวจสอบเพื่อดูว่าผู้ให้กู้ของคุณมีกระบวนการที่เป็นทางการสำหรับคำขอนี้หรือไม่

คุณ ทนายความ หรือทนายความของคุณต้องจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดให้กับสำนักงานทะเบียนทรัพย์สิน เมื่อได้รับเอกสารแล้ว การจดทะเบียนทรัพย์สินจะทำให้สิทธิ์ของผู้ให้กู้ในทรัพย์สินของคุณหมดไป พวกเขาอัปเดตชื่อทรัพย์สินของคุณเพื่อให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงนี้

ฉันได้ชำระหนี้จำนองของฉันแล้ว ฉันขอโฉนดได้หรือไม่?

หลังจากชำระค่าจำนองแล้ว คุณอาจพบความรู้สึกภาคภูมิใจใหม่ๆ ในบ้านของคุณ บ้านเป็นของคุณจริงๆ คุณอาจจะมีเงินเพิ่มในแต่ละเดือน และคุณจะมีความเสี่ยงที่จะสูญเสียบ้านน้อยลงหากคุณประสบปัญหา

คุณอาจต้องทำมากกว่าเพียงแค่การชำระเงินจำนองครั้งสุดท้ายเพื่อสรุปสถานะการไม่มีเจ้าของบ้านใหม่ของคุณ ค้นหาว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณชำระค่าจำนองเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น

ก่อนที่คุณจะชำระเงินจำนองครั้งล่าสุด คุณจะต้องสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อเพื่อประเมินผลตอบแทน คุณสามารถทำสิ่งนี้ได้บ่อยครั้งผ่านทางเว็บไซต์ของผู้ให้บริการในขณะที่เชื่อมต่อกับบัญชีสินเชื่อบ้านของคุณ ถ้าไม่คุณสามารถโทรหาพวกเขา มีหมายเลขเงินกู้ของคุณสะดวก คุณจะพบมันในใบแจ้งยอดจำนองของคุณ

งบประมาณค่าตัดจำหน่ายจะบอกคุณอย่างแน่ชัดว่าคุณต้องจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยเท่าใดเพื่อเป็นเจ้าของบ้านที่ปลอดภาระผูกพัน นอกจากนี้ยังจะบอกวันที่คุณต้องจ่าย หากใช้เวลานานกว่านั้นก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ คุณจะเป็นหนี้ดอกเบี้ยมากขึ้น

อายุเฉลี่ยในการชำระค่าจำนองในแคนาดา

ดังนั้นคุณจึงตั้งตารอที่จะเข้าร่วมเกือบ 40% ของเจ้าของบ้านชาวอเมริกันที่เป็นเจ้าของบ้านจริงๆ1 คุณลองนึกภาพออกไหม เมื่อธนาคารไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านของคุณ และคุณเดินบนสนามหญ้า หญ้าจะให้ความรู้สึกที่แตกต่างออกไป นั่นคืออิสระ

ตกลง ดังนั้นคุณคงรู้อยู่แล้วว่าทุกดอลลาร์ที่คุณเพิ่มในการชำระเงินจำนองทำให้ยอดเงินต้นของคุณลดลง และนั่นหมายความว่า ถ้าคุณเพิ่มการชำระเงินพิเศษเพียงครั้งเดียวต่อปี คุณจะลดระยะเวลาการจำนองของคุณลงได้อีกหลายปี ไม่ต้องพูดถึงการประหยัดดอกเบี้ย

สมมติว่าคุณมีสินเชื่อที่อยู่อาศัย 220.000 ปี $30 พร้อมอัตราดอกเบี้ย 4% เครื่องคำนวณค่าตัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของเราสามารถแสดงให้คุณเห็นว่าการชำระเงินค่าบ้านเพิ่มเติม ($ 1.050) ในแต่ละไตรมาสจะชำระการจำนองของคุณเร็วขึ้น 11 ปีและประหยัดดอกเบี้ยมากกว่า 65.000 ดอลลาร์ได้อย่างไร

ผู้ให้กู้จำนองบางรายอนุญาตให้คุณเขียนการชำระเงินจำนองรายปักษ์ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถชำระเงินจำนองได้ครึ่งหนึ่งทุกสองสัปดาห์ ส่งผลให้มีการชำระเงินครึ่งหนึ่ง 26 ครั้งซึ่งเท่ากับการชำระเงินเต็มจำนวน 13 ครั้งในแต่ละปี จากตัวอย่างของเราข้างต้น การจ่ายเงินพิเศษนั้นสามารถใช้เวลาสี่ปีในการจำนอง 30 ปีของคุณและช่วยให้คุณประหยัดดอกเบี้ยได้มากกว่า $25.000