จำนองใหม่ดีกว่าหรือต่อสัญญา?

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัย

เมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับการจำนอง คุณอาจเจอคำว่าสวิตช์ผลิตภัณฑ์ สิ่งสำคัญคือต้องไม่สับสนระหว่างสองเงื่อนไข เนื่องจากในขณะที่การจำนองหมายถึงการทำสัญญาจำนองใหม่กับผู้ให้บริการรายใหม่ การเปลี่ยนแปลงของผลิตภัณฑ์จะเกิดขึ้นเมื่อสิ้นสุดสัญญาจำนองของคุณมาถึง และคุณตัดสินใจทำสัญญาใหม่กับผู้ให้บริการรายเดียวกัน

เจ้าของบ้านบางครั้งจำนองใหม่เพื่อขยายระยะเวลาการจำนองเพื่อลดการชำระเงินรายเดือน อย่างไรก็ตาม การยืดอายุการจำนองอาจทำให้ต้องเสียเงินมากขึ้นในระยะยาว บางคนเลือกที่จะจำนองใหม่เพื่อเพิ่มทุนสะสมสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับบ้าน เช่น ค่าปรับปรุงบ้าน

ตราบใดที่สถานการณ์ทางการเงินของคุณไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก และคุณไม่ได้กู้ยืมเงินเพิ่มเติม คุณก็ควรจะสามารถจำนองทรัพย์สินของคุณได้ หากคุณต้องการกู้เงินเพิ่มเติมจากการจำนอง คุณจะต้องแสดงว่าคุณสามารถจ่ายคืนเงินกู้เพิ่มเติมใดๆ ได้ ผู้ให้กู้ของคุณอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการเปลี่ยน และคุณสามารถตรวจสอบว่าจะมีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการจำนองหรือไม่โดยสอบถามผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณ โดยทั่วไป หากคุณถูกเรียกเก็บค่าบริการ Standard Variable Rate (SVR) ของผู้ให้กู้ คุณจะสามารถจำนองได้โดยไม่มีค่าปรับ

จำนอง deutsch

ในปี 2016 อเล็กซ์ ผู้ร่วมก่อตั้งของเราต้องการเพิ่มสิ่งที่เรียบง่ายให้กับบ้านของเธอ สามเดือนต่อมา เขาพบว่าตัวเองเบาลง 2.500 ปอนด์และไม่มีอะไรบนกระดาษ เมื่อเห็นโอกาสในการเปลี่ยนแปลงสิ่งต่างๆ เธอจึงขอความช่วยเหลือจากจูลส์ เพื่อนสนิทของเธอ และพวกเขาร่วมกันคิดหาวิธีใหม่ในราคาประหยัดและโปร่งใสสำหรับบริการด้านสถาปัตยกรรม

บริการสถาปัตยกรรมของเราเริ่มต้นด้วยการศึกษาบ้านของคุณ จากที่นั่น เราจะทำงานร่วมกันเพื่อทำให้ความคิดของคุณเป็นจริง รับรองใบอนุญาตก่อสร้างของคุณ และสร้างพิมพ์เขียวที่จำเป็นในท้ายที่สุดเพื่อเริ่มการก่อสร้าง

คุณต้องการปรับปรุงบ้านของคุณในปีนี้หรือไม่? อาจจะเป็นห้องครัวใหม่หรือการเปลี่ยนห้องใต้หลังคา? หรือแค่ห้องน้ำใหม่? การจำนองของคุณสามารถช่วยสนับสนุนโครงการปรับปรุงของคุณได้ แต่มีข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณา นี่คือคู่มือฉบับสมบูรณ์ของเราในการจำนองสำหรับการปรับปรุงบ้าน

การจำนองใหม่ทำให้คุณสามารถเพิ่มทุนในบ้านของคุณเพื่อลงทุนในการปรับปรุง พูดง่ายๆ ก็คือ คุณนำมูลค่าที่เหลืออยู่ในการจำนองปัจจุบันของคุณมาบวกกับค่าปรับปรุงบ้าน จากนั้นจึงใช้เงินเต็มจำนวนนี้กับค่าจำนอง อาจเพิ่มความยากลำบากให้กับกระบวนการ แต่เป็นวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากในการปลดล็อกเงินทุนสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านขนาดใหญ่

ซานทานแดร์ รีมอร์เกจ

มีหลายทางเลือกในการจัดหาเงินทุนสำหรับการปรับปรุงบ้าน และสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณ ลองดูห้าตัวเลือกในการรับเงินที่คุณต้องการ

ใช่ มันมักจะเป็นไปได้ที่จะกู้เงินมากขึ้นกับบ้านเพื่อใช้เป็นเงินทุนในการขยายเวลา มันเกี่ยวกับการขอเงินเพิ่มจากผู้ให้กู้จำนองปัจจุบันของคุณเพื่อเป็นเงินทุนสำหรับโครงการปรับปรุงใหม่ โดยแบ่งงวดการผ่อนชำระในระยะยาว อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่ตัวเลือกเดียวและอาจไม่เหมาะสำหรับคุณ อ่านเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการต่างๆ ในการระดมทุนสำหรับการขยายธุรกิจของคุณ

การจำนองเป็นการโอนจำนองของคุณจากผู้ให้บริการรายหนึ่งไปยังอีกรายหนึ่ง โดยปกติแล้วจะทำเพื่อหาเงิน โดยต้องปฏิบัติตามแผนการชำระคืนที่ยาวนานขึ้นเมื่อคุณเปลี่ยนไปใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ ข้อดีอย่างหนึ่งของการจำนองคือความเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินอย่างรวดเร็ว

โปรดทราบว่าการจำนองเป็นเงินกู้ขนาดใหญ่ที่ใช้บ้านเป็นหลักประกัน ดังนั้นการเพิ่มจำนวนเงินกู้อาจเป็นอันตรายได้ เนื่องจากหากคุณไม่สามารถผ่อนชำระได้ คุณเสี่ยงที่ผู้ให้กู้จะยึดบ้านของคุณคืน ด้วยเหตุนี้ คุณจึงต้องแน่ใจว่าคุณทราบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการขยายเวลาก่อนที่จะดำเนินการตามขั้นตอน สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและคำแนะนำ โปรดไปที่หน้าคำแนะนำด้านการจำนองและการเงินของเรา

เครื่องคำนวณสินเชื่อเพื่อการขยายเวลา

แน่นอนว่ามีข้อดีบางประการ หากคุณขยายระยะเวลาที่เหลือจาก 15 ปีเป็น 25 ปี การชำระเงินรายเดือนของคุณจะลดลงถ้าคุณไม่ยืมเงินเพิ่ม ทำให้คุณมีเงินใช้จ่ายมากขึ้นในแต่ละเดือน ไม่ต้องสงสัยเลยว่าขณะนี้มีแนวโน้มไปสู่การจำนองที่ยาวนานขึ้น จากการสำรวจที่อยู่อาศัยของรัฐบาลอังกฤษ สัดส่วนของผู้ซื้อบ้านที่ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีระยะเวลา 30 ปีหรือมากกว่านั้นเพิ่มขึ้นเกือบ 50% ในทศวรรษที่ผ่านมา

ถือ. แม้ว่าการชำระเงินรายเดือนของคุณจะลดลง คุณจะชำระเงินเป็นระยะเวลานานขึ้น (35 ปีหากเราใช้ตัวอย่างข้างต้น) ซึ่งหมายความว่าคุณจะจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นและจำนวนเงินที่สูงกว่าอย่างมีนัยสำคัญในระยะยาว หากคุณเป็นวัยกลางคนขึ้นไป คุณอาจจะต้องชำระค่าจำนองของคุณจนกว่าจะเกษียณอายุ ดังนั้นคุณจะต้องดำเนินการ

มันเกี่ยวกับการชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณ ความคิดที่จะจ่ายจำนองก่อนเกษียณนั้นทำให้อุ่นใจ แต่อาจหมายถึงการเสียสละสิ่งอื่นเพื่อจ่ายต่อไปในระหว่างนี้ ข้อดีของการขยายเวลาการจำนองของคุณคือ คุณจะสังเกตเห็นความแตกต่างได้ทันที เนื่องจากการชำระเงินรายเดือนของคุณจะลดลง ทำให้คุณมีเวลามากขึ้นในการใช้จ่ายกับสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณ เมื่อคุณพูดคุยกับเราที่ Charles Cameron & Associates เราจะหารือเกี่ยวกับตัวเลือกการชำระเงินคืนรายเดือนต่างๆ ที่คุณสามารถใช้ได้ และแนะนำผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับความต้องการของคุณ