Ду ном дар ипотека, яке дар унвон
Мо як хидмати муқоисаи мустақил ва аз ҷониби таблиғ дастгирӣшаванда ҳастем. Ҳадафи мо ин аст, ки ба шумо тавассути пешниҳоди абзорҳои интерактивӣ ва ҳисобкунакҳои молиявӣ, интишори мундариҷаи аслӣ ва объективӣ ва ба шумо имкон додан дар қабули қарорҳои оқилонаи молиявӣ дар қабули қарорҳои молиявӣ аст ва ба шумо имкон медиҳад, ки тадқиқот ва муқоисаи иттилоотро ройгон анҷом диҳед, то шумо метавонед бо боварӣ қарорҳои молиявӣ қабул кунед.
Пешниҳодҳое, ки дар ин сайт пайдо мешаванд, аз ширкатҳое мебошанд, ки ба мо ҷуброн медиҳанд. Ин ҷуброн метавонад ба чӣ гуна ва дар куҷо пайдо шудани маҳсулот дар ин сайт таъсир расонад, аз ҷумла, масалан, ба тартиби пайдоиши онҳо дар категорияҳои рӯйхат. Аммо ин ҷуброн ба иттилооте, ки мо нашр мекунем ва ба баррасиҳое, ки шумо дар ин сайт мебинед, таъсир намерасонад. Мо олами ширкатҳо ё пешниҳодҳои молиявиро, ки метавонанд барои шумо дастрас бошанд, дохил намекунем.
Мо як хидмати муқоисаи мустақил ва аз ҷониби таблиғ дастгирӣшаванда ҳастем. Ҳадафи мо ин аст, ки ба шумо тавассути пешниҳоди абзорҳои интерактивӣ ва ҳисобкунакҳои молиявӣ, интишори мундариҷаи аслӣ ва объективӣ ва ба шумо имкон додан дар қабули қарорҳои оқилонаи молиявӣ дар қабули қарорҳои молиявӣ аст ва ба шумо имкон медиҳад, ки тадқиқот ва муқоисаи иттилоотро ройгон анҷом диҳед, то шумо метавонед бо боварӣ қарорҳои молиявӣ қабул кунед.
Оё номи аввалин дар унвони хона аҳамият дорад?
Се даҳсола пеш, зиёда аз 80% харидорони хона оиладор буданд. Дар соли 2016 танҳо 66% оиладор буданд. Ҳарчанд ҳамсарони оиладор аксарияти харидорони хона боқӣ мемонанд, ҳиссаи занони муҷаррад, ки хона мехаранд, аз миёнаҳои солҳои 80-ум ба таври назаррас афзоиш ёфтааст.Тибқи як тадқиқоти миллӣ, дар соли 2016 занони танҳо 17% тамоми харидорони хонаро ташкил доданд. аз ҷуфтҳои муҷаррад ва 8% мардони муҷаррад. Новобаста аз вазъи муносибатҳои шумо, мо метавонем кӯмак кунем, ки харидани хона ва дар ҷустуҷӯи ипотека камтар мушкилӣ гардонем. Новобаста аз он ки шумо хонаро танҳо ё бо ягон каси дигар мехаред, иҷрои вазифаи хонагии шумо пул медиҳад, бидонед, ки шумо чӣ кор карда истодаед. ва ипотека ҷустуҷӯ кунед. Барои фаҳмидани он, ки бихонед: Чӣ тавр барои худ ипотека харидан мумкин аст
Ин навъи унвон интихоби маъмултарин дар байни ҷуфти издивоҷ аст, аммо шумо набояд бо истифодаи ҳабси муштарак бо ҳуқуқи наҷотдиҳӣ алоқаманд бошед. Моликияти молу мулк дар байни шарикон баробар таксим карда мешавад. Дар сурати фавти яке аз моликон хиссаи онхо дар амвол ба таври худкор ба сохиби дигар мегузарад.
Оё касе метавонад хонаашро фурӯшад, агар номаш дар санад бошад?
Новобаста аз он ки шумо мехоҳед, ки ҳамсари худро бо як сабаби мушаххас аз ипотека нигоҳ доред ё шумо мехоҳед хонаи шахсии худро мустақилона харед, соҳиби манзили яккаса будан арзанда аст. Вобаста аз вазъияти шахсии шумо, доштани танҳо як ҳамсар дар ипотека метавонад беҳтарин вариант бошад.
Ҳуқуқи амвол ҳуҷҷатест, ки муайян мекунад, ки кӣ соҳиби қонунии хона аст. Он инчунин метавонад ба сохтори ипотека таъсир расонад. Беҳтар аст, ки бо адвокат ва брокери ипотека сӯҳбат кунед, то фаҳмед, ки имконоти кӣ бояд дар унвон ва ипотека номбар карда шавад.
Шумо метавонед номи ҳамсаратонро аз унвон маҳрум кунед, агар: – Шумо маблағҳои худро ҷудо нигоҳ доред ва мехоҳед, ки ин корро идома диҳед – Шумо мехоҳед дороиҳои худро аз ҳамсари дорои қарзи камбизоат муҳофизат кунед – Шумо мехоҳед, ки назорати пурраи интиқоли амволро дар оянда (масалан, агар шумо аз издивоҷи қаблӣ фарзандон дошта бошед)
Санади даъво ба шумо имкон медиҳад, ки моликияти амволи ғайриманқулро аз як шахс ба шахси дигар гузаронед. Агар шумо қарор диҳед, ки номи ҳамсари худро аз унвон маҳрум кунед, шумо ҳамеша метавонед санади даъворо барои интиқол додани моликияти пурраи амвол ба онҳо истифода баред.
Оё ҳарду ҳамсарон бояд дар ҳуҷҷати ҳуқуқӣ нишон дода шаванд?
Дар баъзе мавридҳо, вақте ки касе шарики собиқи худро аз унвон хориҷ мекунад, онҳо инчунин ҳамсари нави худро ба унвони худ илова мекунанд. Агар ин тавр бошад, саҳифаи моро дар бораи харид аз шарики собиқ санҷед.
Агар шумо қарзи хона дошта бошед, шумо бояд пеш аз додани амвол ба шарики худ ба қарздиҳандаи худ хабар диҳед. Қарздиҳандаи шумо ба шумо мегӯяд, ки барои анҷом додани раванд кадом ҳуҷҷатҳоро пешниҳод кардан лозим аст.
Агар шарики шумо аллакай дар ипотека набошад, шумо бояд аввал номи шарики худро ба ипотека илова кунед. Агар номи шарики шумо аллакай дар қарзи хонагӣ бошад ё шумо қарзи муштараки хона дошта бошед, шумо метавонед ин қадамро гузаред.
Барои оғози раванди бозтамвил, шумо бояд аввал варақаи бозпас гирифтани қарзи худро пур кунед ва пас шумо метавонед қарздиҳандагонро иваз кунед. Шумо инчунин метавонед барои гирифтани қарзи муштарак бо ҳамон қарздиҳанда муроҷиат кунед, то он даме, ки онҳо омодаанд ба шумо пешниҳоди беҳтареро пешниҳод кунанд.
Барои он ки озодкунӣ ба воқеият табдил ёбад, шумо бояд як қатор шартҳоро иҷро кунед, ки метавонанд аз як ҳолат ба ҳолати дигар тағйир ёбанд. Аз ин рӯ, беҳтар аст, ки пеш аз илова кардани номи касе ба унвони амволи худ ҳамеша бо қарздиҳандаи худ тафтиш кунед.
