తనఖా లేదా వ్యక్తిగత రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడంలో నాకు ఎక్కువ ఆసక్తి ఉందా?

రుణ విమోచన సమస్య యొక్క ఎక్సెల్‌లోని కాన్ఫిగరేషన్‌లో, కింది వాటిలో ఏది సంభవిస్తుంది?

వ్యక్తిగత రుణాలు నిర్ణీత కాల వ్యవధిలో స్థిర మొత్తాలు, వడ్డీ రేట్లు మరియు నెలవారీ తిరిగి చెల్లించే మొత్తాలతో కూడిన రుణాలు. సాధారణ వ్యక్తిగత రుణాలు USలో 5.000 లేదా 35.000 సంవత్సరాల నిబంధనలతో $3 నుండి $5 వరకు ఉంటాయి, అవి సురక్షితమైన రుణాలతో సాధారణంగా ఉండేలాగా, అనుషంగిక (ఉదాహరణకు కారు లేదా ఇల్లు వంటివి) మద్దతు ఇవ్వబడవు. బదులుగా, రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఆదాయం, రుణ స్థాయి మరియు అనేక ఇతర అంశాలను వ్యక్తిగత రుణాన్ని మంజూరు చేయాలా వద్దా మరియు ఏ వడ్డీ రేటుతో నిర్ణయించాలో ఉపయోగిస్తారు. వారి అసురక్షిత స్వభావం కారణంగా, రుణదాత ఊహించిన అధిక నష్టాన్ని ప్రతిబింబించేలా వ్యక్తిగత రుణాలు తరచుగా సాపేక్షంగా అధిక వడ్డీ రేట్లతో (25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ) ప్యాక్ చేయబడతాయి.

ఇంటర్నెట్ రాకముందు, వ్యక్తిగత రుణాలను బ్యాంకులు, రుణ సంఘాలు మరియు ఇతర ఆర్థిక సంస్థలు మంజూరు చేసేవి. పొదుపు ఖాతాల రూపంలో డబ్బు తీసుకోవడం, ఖాతాలు, మనీ మార్కెట్ ఖాతాలు లేదా డిపాజిట్ సర్టిఫికెట్లు (CDలు) తనిఖీ చేయడం మరియు అధిక వడ్డీ రేట్లకు డబ్బును ఇవ్వడం ద్వారా వారు ఈ వ్యవస్థ నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. తాకట్టు దుకాణాలు మరియు నగదు అడ్వాన్స్ దుకాణాలు కూడా అధిక వడ్డీ రేట్లకు వ్యక్తిగత రుణాలు ఇస్తాయి.

సరళ రుణ విమోచన

చాలా మందికి, ఇల్లు కొనడం అనేది వారు చేసే అతిపెద్ద ఆర్థిక పెట్టుబడి. దాని అధిక ధర కారణంగా, చాలా మందికి సాధారణంగా తనఖా అవసరం. తనఖా అనేది ఒక రకమైన రుణ విమోచనం, దీని ద్వారా రుణాన్ని నిర్దిష్ట వ్యవధిలో కాలానుగుణ వాయిదాలలో తిరిగి చెల్లించడం జరుగుతుంది. రుణ విమోచన కాలం, సంవత్సరాలలో, రుణగ్రహీత తనఖాని చెల్లించడానికి అంకితం చేయాలని నిర్ణయించుకునే సమయాన్ని సూచిస్తుంది.

అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన రకం 30-సంవత్సరాల స్థిర-రేటు తనఖా అయినప్పటికీ, కొనుగోలుదారులకు 15-సంవత్సరాల తనఖాలతో సహా ఇతర ఎంపికలు ఉన్నాయి. రుణ విమోచన వ్యవధి రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి తీసుకునే సమయాన్ని మాత్రమే కాకుండా, తనఖా జీవితాంతం చెల్లించే వడ్డీ మొత్తాన్ని కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది. ఎక్కువ రీపేమెంట్ పీరియడ్‌లు అంటే సాధారణంగా చిన్న నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు రుణం యొక్క జీవితంలో ఎక్కువ మొత్తం వడ్డీ ఖర్చులు.

దీనికి విరుద్ధంగా, తక్కువ తిరిగి చెల్లించే కాలాలు సాధారణంగా అధిక నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు తక్కువ మొత్తం వడ్డీని సూచిస్తాయి. తనఖా కోసం వెతుకుతున్న ఎవరికైనా నిర్వహణ మరియు పొదుపు సంభావ్యత కోసం ఉత్తమంగా సరిపోయేదాన్ని కనుగొనడానికి వివిధ రీపేమెంట్ ఎంపికలను పరిగణించడం మంచిది. దిగువన, మేము నేటి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం వివిధ తనఖా రుణ విమోచన వ్యూహాలను పరిశీలిస్తాము.

తనఖాలు ఎల్లప్పుడూ స్థిర నామమాత్ర వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటాయా?

రుణ విమోచన రుణం అనేది షెడ్యూల్ చేయబడిన కాలానుగుణ చెల్లింపులతో కూడిన ఒక రకమైన రుణం, ఇది లోన్ యొక్క ప్రధాన మొత్తం మరియు పెరిగిన వడ్డీ రెండింటికి వర్తించబడుతుంది. రుణ విమోచన చెల్లింపు మొదట కాలానికి వడ్డీ వ్యయాన్ని చెల్లిస్తుంది, ఆ తర్వాత మిగిలిన చెల్లింపు ప్రధాన మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. సాధారణ రుణ విమోచన రుణాలలో ఆటో రుణాలు, గృహ రుణాలు మరియు చిన్న ప్రాజెక్ట్‌లు లేదా రుణ ఏకీకరణ కోసం బ్యాంక్ నుండి వ్యక్తిగత రుణాలు ఉంటాయి.

రుణ విమోచన రుణంపై వడ్డీ ఇటీవలి ముగింపు బ్యాలెన్స్ ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది; చెల్లింపులు చేసే కొద్దీ వడ్డీ మొత్తం తగ్గుతుంది. ఎందుకంటే వడ్డీ మొత్తానికి మించిన ఏదైనా చెల్లింపు అసలు మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది, ఇది వడ్డీని లెక్కించే బ్యాలెన్స్‌ను తగ్గిస్తుంది. రుణ విమోచనలో వడ్డీ భాగం తగ్గినప్పుడు, ప్రధాన భాగం పెరుగుతుంది. అందువల్ల, రుణ విమోచన జీవితకాలంపై చెల్లింపులలో వడ్డీ మరియు అసలైన విలోమ సంబంధాన్ని కలిగి ఉంటాయి.

రుణ విమోచన అనేది వరుస లెక్కల ఫలితం. ముందుగా, ప్రస్తుత రుణ బ్యాలెన్స్ కాలానికి సంబంధించిన వడ్డీని కనుగొనడానికి ప్రస్తుత కాలానికి ఆపాదించబడిన వడ్డీ రేటుతో గుణించబడుతుంది. (నెలవారీ రేటు పొందడానికి వార్షిక వడ్డీ రేట్లను 12తో భాగించవచ్చు.) మొత్తం నెలవారీ చెల్లింపు నుండి కాలానికి చెల్లించాల్సిన వడ్డీని తీసివేయడం వలన ఆ కాలానికి చెల్లించిన ప్రిన్సిపల్ యొక్క డాలర్ మొత్తం లభిస్తుంది.

కింది వాటిలో రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే మార్గాలు ఏవి?

ఈ పేజీలో ఆఫర్‌లు కనిపించే కొంతమంది భాగస్వాముల నుండి మేము పరిహారం అందుకుంటాము. మేము అందుబాటులో ఉన్న అన్ని ఉత్పత్తులు లేదా ఆఫర్‌లను సమీక్షించలేదు. పేజీలో ఆఫర్‌లు కనిపించే క్రమాన్ని పరిహారం ప్రభావితం చేయవచ్చు, కానీ మా సంపాదకీయ అభిప్రాయాలు మరియు రేటింగ్‌లు పరిహారం ద్వారా ప్రభావితం కావు.

ఇక్కడ ప్రదర్శించబడిన అనేక లేదా అన్ని ఉత్పత్తులు మాకు కమీషన్ చెల్లించే మా భాగస్వాముల నుండి వచ్చినవి. ఇలా మనం డబ్బు సంపాదిస్తాం. కానీ మా ఎడిటోరియల్ సమగ్రత మా నిపుణుల అభిప్రాయాలను పరిహారం ద్వారా ప్రభావితం చేయకుండా నిర్ధారిస్తుంది. ఈ పేజీలో కనిపించే ఆఫర్‌లకు షరతులు వర్తించవచ్చు.

ప్రజలు తీసుకునే అనేక రకాల రుణాలు ఉన్నాయి. ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తనఖా రుణం, పునర్నిర్మాణం కోసం గృహ ఈక్విటీ రుణం లేదా నగదు యాక్సెస్, కారు కొనుగోలు చేయడానికి రుణం లేదా ఏవైనా ప్రయోజనాల కోసం వ్యక్తిగత రుణం అయినా, చాలా రుణాలకు రెండు విషయాలు ఉమ్మడిగా ఉంటాయి: అవి రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి నిర్ణీత వ్యవధి మరియు వారు మీ తిరిగి చెల్లించే వ్యవధిలో మీకు స్థిర వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తారు. రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌ను ఎలా లెక్కించాలో అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా, చెల్లించడానికి అదనపు చెల్లింపులు చేయడం వంటి విలువైన చర్యలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి మీరు మెరుగైన స్థితిలో ఉంటారు. మీ రుణాన్ని వేగంగా తగ్గించండి.