తనఖా కోసం నిరుద్యోగ భీమా తప్పనిసరి?

నేను నిరుద్యోగంతో ఇల్లు కొనవచ్చా?

మరొక విధానం ఏమిటంటే, ముందుగా PPP లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం, వర్తించే 8 వారాలపాటు పేరోల్ ప్రయోజనాలను ఉపయోగించి మీరే చెల్లించడం, ఆపై PPP నిధులు అయిపోయిన తర్వాత నిరుద్యోగ ప్రయోజనాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం. కానీ మళ్ళీ, ఏ ప్రభుత్వ సంస్థ ఈ చర్యకు సంబంధించి ఎటువంటి మార్గదర్శకాలను అందించలేదు. పరిస్థితి అభివృద్ధి చెందుతూనే ఉన్నందున LCA ఈ తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలను నవీకరించడం కొనసాగిస్తుంది.

ఫెడరల్ కేర్స్ యాక్ట్ అమలులోకి రాకముందు, ఇల్లినాయిస్‌లోని W-2 ఉద్యోగి ఉద్యోగం కోల్పోయిన తర్వాత 26 వారాల ప్రయోజనాలకు అర్హులు. CARES చట్టం ప్రయోజనాలను పొందే అర్హత ఉన్న కార్మికుడు వాటిని 26 నుండి 39 వారాల వరకు పొందగల కాలాన్ని పొడిగించింది. ఇది సాధారణ నిరుద్యోగ ప్రయోజనాలను పొందుతున్న వారికి అదనంగా $600 వారపు ప్రయోజనాలను అందించింది మరియు గతంలో వారి నిరుద్యోగ ప్రయోజనాలను కోల్పోయిన వారికి అదనంగా 13 వారాల నిరుద్యోగ ప్రయోజనాలను అందించింది.

CARES చట్టంలోని మహమ్మారి నిరుద్యోగం సహాయ భాగం ఉపాధి లేని ఉద్యోగుల నుండి తొలగించబడిన దుస్థితిని గుర్తిస్తుంది మరియు నిరుద్యోగ పరిహార వ్యవస్థ ద్వారా నిర్దిష్ట ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది.

తనఖా నిరుద్యోగ భీమా ప్రదాతలు

మీరు ప్రస్తుతం ఫెన్నీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్ మద్దతుతో ఉన్న సంప్రదాయ రుణాన్ని కలిగి ఉంటే మరియు మీరు నిరుద్యోగులైతే, మీరు మీ రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ముందు మీ కొత్త ఉద్యోగం మరియు భవిష్యత్తు ఆదాయానికి సంబంధించిన రుజువు అవసరం కావచ్చు.

అయితే, మీరు ఇప్పటికీ రెండు సంవత్సరాల చరిత్ర నియమాన్ని తప్పక పాటించాలి. ఒక తాత్కాలిక కార్మికుడు కనీసం రెండు సంవత్సరాల పాటు నిరుద్యోగ చెల్లింపులను స్థిరంగా అందుకున్నట్లు డాక్యుమెంట్ చేయగలిగితే, తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు ఇది పరిగణించబడుతుంది.

నిరుద్యోగ ఆదాయాన్ని గత రెండు సంవత్సరాలుగా అలాగే సంవత్సరానికి సగటున లెక్కించవచ్చు, రుణదాత అదే రంగంలో ప్రస్తుత ఉద్యోగం నుండి వచ్చే ఆదాయాన్ని ధృవీకరించాలి. అంటే మీరు దరఖాస్తు చేసే సమయంలో తప్పనిసరిగా ఉద్యోగంలో ఉండాలి.

ఇది పని చేయడానికి, మీ నెలవారీ వైకల్యం చెల్లింపులు-మీ స్వంత దీర్ఘకాలిక వైకల్య బీమా పాలసీ నుండి అయినా లేదా సామాజిక భద్రత నుండి అయినా-కనీసం మూడు సంవత్సరాల పాటు కొనసాగించడానికి షెడ్యూల్ చేయబడాలి.

మరోసారి, మీరు నెలవారీ చెల్లింపులు మూడు సంవత్సరాల పాటు కొనసాగించడానికి షెడ్యూల్ చేయబడినట్లు చూపించవలసి ఉంటుంది. మీరు గత రెండు సంవత్సరాలుగా చెల్లింపులను క్రమం తప్పకుండా స్వీకరిస్తున్నారని కూడా మీరు చూపవలసి ఉంటుంది.

తనఖా నిరుద్యోగ భీమా ఖర్చు

ప్రతి ఆదాయ మూలానికి అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ క్రింద వివరించబడింది. డాక్యుమెంటేషన్ తప్పనిసరిగా రసీదు చరిత్రకు, వర్తిస్తే, మరియు మొత్తం, ఫ్రీక్వెన్సీ మరియు రసీదుల వ్యవధికి మద్దతు ఇవ్వాలి. అదనంగా, క్రెడిట్ డాక్యుమెంట్‌ల అనుమతించదగిన వయో విధానానికి అనుగుణంగా ఆదాయం యొక్క ప్రస్తుత రసీదు యొక్క రుజువు తప్పనిసరిగా పొందాలి, ప్రత్యేకంగా దిగువ మినహాయించకపోతే. అదనపు సమాచారం కోసం B1-1-03, క్రెడిట్ పత్రాలు మరియు ఫెడరల్ టాక్స్ రిటర్న్‌ల అనుమతించదగిన వయస్సు చూడండి.

గమనిక: క్రిప్టోకరెన్సీల వంటి వర్చువల్ కరెన్సీ రూపంలో రుణగ్రహీత అందుకున్న ఏదైనా ఆదాయం రుణం కోసం అర్హత పొందేందుకు ఉపయోగించబడదు. కొనసాగింపును స్థాపించడానికి తగినంత మిగిలిన ఆస్తులు అవసరమయ్యే ఆ రకాల ఆదాయాల కోసం, ఆ ఆస్తులు వర్చువల్ కరెన్సీ రూపంలో ఉండకూడదు.

స్థిరమైన అర్హత కలిగిన ఆదాయానికి అర్హతను నిర్ణయించడానికి చెల్లింపు చరిత్రను సమీక్షించండి. స్థిరమైన ఆదాయంగా పరిగణించబడాలంటే, ఆరు నెలలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కాలం పూర్తి, సాధారణ మరియు సకాలంలో చెల్లింపులు అందుకోవాలి. ఆరు నెలల కంటే తక్కువ కాలంగా స్వీకరించబడిన ఆదాయం అస్థిరంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు రుణగ్రహీత తనఖా కోసం అర్హత సాధించడానికి ఉపయోగించబడదు. అలాగే, పూర్తి లేదా పాక్షిక చెల్లింపులు అస్థిరంగా లేదా అప్పుడప్పుడు చేసినట్లయితే, రుణగ్రహీత అర్హత పొందేందుకు ఆదాయం ఆమోదయోగ్యం కాదు.

2 సంవత్సరాల ఉపాధి 2020 లేకుండా తనఖా రుణాన్ని ఎలా పొందాలి

స్వయం ఉపాధి లేదా కాలానుగుణ వ్యక్తులు లేదా ఉద్యోగ గ్యాప్‌ను ఎదుర్కొంటున్న వారికి, తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేయడం చాలా బాధాకరమైన అనుభవం. గృహ రుణ దరఖాస్తును పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు సులభమైన ఉపాధి ధృవీకరణ మరియు కొన్ని సంవత్సరాల W-2ల వంటి తనఖా రుణదాతలు, ఎందుకంటే వారు ఇతర రకాల ఉపాధి కంటే తక్కువ ప్రమాదకరమని భావిస్తారు.

కానీ రుణగ్రహీతగా, గృహ రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించగల మీ సామర్థ్యంపై మీకు నమ్మకం ఉన్నప్పుడు లేదా నెలవారీ రుణ చెల్లింపులను తగ్గించడానికి మీ తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయాలనుకుంటే ఉద్యోగం లేనందుకు మీరు జరిమానా విధించకూడదు. మీరు ఇటీవల మీ ఉద్యోగాన్ని కోల్పోయి, మీ నెలవారీ బడ్జెట్ గురించి ఆందోళన చెందుతుంటే, చిన్న రుణ చెల్లింపులు ప్రత్యేకంగా సహాయపడతాయి.

మీరు నిరుద్యోగిగా ఉన్నప్పుడు మీ తనఖాని కొనుగోలు చేయడం లేదా రీఫైనాన్స్ చేయడం అసాధ్యం కాదు, కానీ ప్రామాణిక రీఫైనాన్సింగ్ అవసరాలను తీర్చడానికి కొంచెం ఎక్కువ కృషి మరియు సృజనాత్మకత అవసరం. దురదృష్టవశాత్తూ, రుణదాతలు సాధారణంగా నిరుద్యోగ ఆదాయాన్ని మీ లోన్ కోసం ఆదాయ రుజువుగా అంగీకరించరు. యూనియన్‌లో భాగమైన కాలానుగుణ కార్మికులు లేదా ఉద్యోగులకు మినహాయింపులు ఉన్నాయి. ఉద్యోగం లేకుండానే మీ లోన్‌ను పొందడంలో లేదా రీఫైనాన్స్ చేయడంలో మీకు సహాయపడటానికి మీరు ఉపయోగించే కొన్ని వ్యూహాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.