நீங்கள் அடமானம் பெறுவதற்கு என்ன தேவைகள் தேவை?

2022 வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்

அடமானச் செயல்முறையை முடிந்தவரை விரைவாகச் செய்ய, நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் முன் உங்கள் ஆவணங்களைத் தயாராக வைத்திருப்பது நல்லது. உங்கள் அடமான விண்ணப்பத்துடன் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு பொதுவாக பின்வரும் துணை ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:

உங்கள் ஓட்டுநர் உரிமத்தை அடையாளச் சான்று அல்லது முகவரிச் சான்றாகப் பயன்படுத்தலாம் (கீழே காண்க), ஆனால் இரண்டையும் பயன்படுத்த முடியாது. அட்டை செல்லுபடியாகும் மற்றும் உங்கள் தற்போதைய முகவரியைக் காட்ட வேண்டும்; உங்கள் பழைய முகவரியைக் காட்டினால், உங்கள் தற்போதைய முகவரி குறுகிய காலமே என்று நீங்கள் நினைத்தாலும், அதை நீங்கள் புதுப்பிக்க வேண்டும்.

P60 என்பது ஒவ்வொரு நிதியாண்டின் முடிவிலும் (ஏப்ரல்) உங்கள் நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட ஒரு படிவமாகும், மேலும் கடந்த ஆண்டில் உங்கள் வருமானம், வரிகள் மற்றும் சமூகப் பாதுகாப்பு பங்களிப்புகளின் மொத்தத்தைக் காட்டுகிறது. அனைத்து அடமானக் கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் இது தேவையில்லை, ஆனால் வருமான வரலாறு குறித்த கேள்விகள் எழுந்தால் அது உதவியாக இருக்கும்.

உங்கள் கடன் அறிக்கையின் நகலை நீங்கள் பெற வேண்டும், முன்னுரிமை ஈக்விஃபாக்ஸ் அல்லது எக்ஸ்பீரியனிடமிருந்து, இது பொதுவாக அடமானக் கடன் வழங்குபவர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. தாமதமாக பணம் செலுத்துதல், இயல்புநிலை மற்றும் நீதிமன்ற தீர்ப்புகள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை பாதிக்கும் மற்றும் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படுவதற்கு வழிவகுக்கும்.

UK அடமானத்திற்கான தேவைகள்

தனிநபர் கடன் தேவைகள் கடனளிப்பவர்களைப் பொறுத்து மாறுபடும், ஆனால் கடன் மதிப்பெண் மற்றும் வருமானம் போன்ற சில பரிசீலனைகள் உள்ளன. நீங்கள் கடனைத் தேடத் தொடங்கும் முன், நீங்கள் சந்திக்க வேண்டிய பொதுவான தேவைகள் மற்றும் நீங்கள் வழங்க வேண்டிய ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைப் பற்றி நன்கு தெரிந்து கொள்ளுங்கள். இந்த அறிவு விண்ணப்ப செயல்முறையை நெறிப்படுத்த உதவுகிறது மற்றும் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தலாம்.

ஒரு விண்ணப்பதாரரின் கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது கடன் விண்ணப்பத்தை மதிப்பிடும்போது கடன் வழங்குபவர் கருத்தில் கொள்ளும் மிக முக்கியமான காரணிகளில் ஒன்றாகும். கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் 300 முதல் 850 வரையிலான வரம்பில் உள்ளன, மேலும் அவை பணம் செலுத்தும் வரலாறு, நிலுவையில் உள்ள கடனின் அளவு மற்றும் கடன் வரலாற்றின் நீளம் போன்ற காரணிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. பல கடன் வழங்குநர்கள் விண்ணப்பதாரர்கள் தகுதி பெற குறைந்தபட்சம் 600 மதிப்பெண்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், ஆனால் சில கடன் வழங்குநர்கள் எந்தவொரு கடன் வரலாறும் இல்லாமல் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு கடன் வழங்குவார்கள்.

புதிய கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான வழிகள் இருப்பதை உறுதிசெய்ய கடன் வழங்குபவர்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வருமானத் தேவைகளை விதிக்கின்றனர். குறைந்தபட்ச வருமானத் தேவைகள் கடனளிப்பவர்களைப் பொறுத்து மாறுபடும். எடுத்துக்காட்டாக, SoFi ஆண்டுக்கு $45.000 குறைந்தபட்ச சம்பளத் தேவையை விதிக்கிறது; அவந்தின் குறைந்தபட்ச ஆண்டு வருமானம் வெறும் $20.000 மட்டுமே. இருப்பினும், உங்கள் கடன் வழங்குபவர் குறைந்தபட்ச வருமானத் தேவைகளை வெளிப்படுத்தவில்லை என்றால் ஆச்சரியப்பட வேண்டாம். பலர் இல்லை.

அடமான ஆவணங்கள் pdf

அவர் இறுதியாக ஒரு புதிய வீடு வாங்க முடிவு செய்துள்ளார். திரைக்குப் பின்னால் என்ன நடக்கிறது மற்றும் ஒப்புதல் மற்றும் மறுப்புக்கு இடையே உள்ள வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தும் கேள்விகள், தேவைகள் மற்றும் காரணிகள் என்ன என்று நீங்கள் எப்போதாவது யோசித்திருக்கிறீர்களா?

சமூகத்திற்கு கருவிகள் மற்றும் கல்வியை வழங்குவது மற்றும் அனைவருக்கும் தகவல், படித்த மற்றும் அதிகாரம் பெற்ற நுகர்வோர்களை வழங்குவதே எங்கள் நோக்கம் என்பதால், சந்தாதாரர் ஒரு கோரிக்கையை எவ்வாறு மதிப்பாய்வு செய்கிறார் (அதாவது அவர்களின் கோரிக்கையின் முடிவை தீர்மானிக்கும் நபர்) பற்றிய மேலோட்டத்தை இங்கு தருவோம். ஒவ்வொரு வாரமும், ஒவ்வொரு காரணி/C ஐயும் ஆழமாக விளக்குவோம் - எனவே ஒவ்வொரு வாரமும் எங்கள் செருகல்களைக் கவனியுங்கள்!

கிரெடிட் என்பது கடனாளியின் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான பகுப்பாய்வின் அடிப்படையில் கடனைக் குறிக்கிறது. விண்ணப்பதாரரின் கிரெடிட் ஸ்கோரைத் தீர்மானிக்க, கடன் வழங்குபவர்கள் மூன்று கிரெடிட் பீரோக்கள் (Transunion, Equifax மற்றும் Experian) அறிக்கை செய்த மூன்று கிரெடிட் ஸ்கோர்களின் சராசரியைப் பயன்படுத்துவார்கள்.

செலுத்தும் வரலாறு, மொத்தக் கடன் மற்றும் மொத்தக் கடன், கடன் வகைகள் (சுழலும். நிலுவையில் உள்ள தவணைக் கடன்) போன்ற ஒருவரின் நிதிக் காரணிகளை மதிப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒவ்வொரு கடனாளிக்கும் கிரெடிட் ஸ்கோர் வழங்கப்படுகிறது, இது நன்கு நிர்வகிக்கப்பட்டு செலுத்தப்பட்ட கடனின் நிகழ்தகவை பிரதிபலிக்கிறது. அதிக மதிப்பெண் என்பது கடன் வழங்குபவருக்கு குறைவான ஆபத்து இருப்பதைக் குறிக்கிறது, இது கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு சிறந்த விகிதமாகவும் காலமாகவும் மொழிபெயர்க்கப்படுகிறது. கடனளிப்பவர், என்னென்ன பிரச்சனைகள் எழலாம் (அல்லது வராமல் போகலாம்) என்பதை அறிய, கடனை ஆரம்பத்தில் பார்ப்பார்.

நான் அடமானம் பெறலாமா?

வீட்டைத் தேடுவது உற்சாகமாகவும் வேடிக்கையாகவும் இருக்கலாம், ஆனால் தீவிரமான வாங்குபவர்கள் கடன் வழங்குபவரின் அலுவலகத்தில் தொடங்க வேண்டும், திறந்த வீட்டில் அல்ல. பெரும்பாலான விற்பனையாளர்கள் வாங்குபவர்களிடம் முன் ஒப்புதல் கடிதம் இருக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கிறார்கள் மற்றும் அவர்கள் நிதியுதவி பெற முடியும் என்று காட்டுபவர்களுடன் சமாளிக்க அதிக விருப்பத்துடன் இருப்பார்கள்.

ஒரு அடமான முன்தகுதியானது ஒரு வீட்டிற்கு எவ்வளவு செலவழிக்க முடியும் என்பதற்கான மதிப்பீடாக பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஆனால் ஒரு முன் அனுமதி மிகவும் மதிப்புமிக்கது. கடனளிப்பவர் சாத்தியமான வாங்குபவரின் கிரெடிட்டைச் சரிபார்த்து, ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் தொகையை அங்கீகரிக்க ஆவணங்களைச் சரிபார்த்துள்ளார் (ஒப்புதல் பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நீடிக்கும், அதாவது 60-90 நாட்கள்).

சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் கடன் வழங்குபவருடன் ஆலோசனை செய்து முன் ஒப்புதல் கடிதத்தைப் பெறுவதன் மூலம் பல வழிகளில் பயனடைவார்கள். முதலாவதாக, கடன் வழங்குபவருடன் கடன் விருப்பங்கள் மற்றும் வரவு செலவுத் திட்டம் பற்றி விவாதிக்க அவர்களுக்கு வாய்ப்பு உள்ளது. இரண்டாவதாக, கடன் வழங்குபவர் வாங்குபவரின் கிரெடிட்டை சரிபார்த்து, ஏதேனும் சிக்கல்களைக் கண்டறிவார். வாங்குபவர் அவர்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்சத் தொகையையும் அறிவார், இது அவர்களுக்கு விலை வரம்பை நிறுவ உதவும். அடமானக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவது பட்ஜெட் செலவுகளுக்கு ஒரு நல்ல ஆதாரமாகும்.