காலவரையற்ற வேலை இல்லாமல் எனக்கு அடமானம் தருகிறார்களா?

பருவகால வேலையுடன் அடமானம் பெற முடியுமா?

சொத்து புதிய கட்டுமானமாக இருந்தால், அது வீடாகப் பயன்படுத்தப்படும் மற்றும் நீங்கள் தகுதியான முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக இருந்தால் (கடந்த காலத்தில் தங்களுடைய வீட்டை அடமானம் வைத்திருக்காத ஒருவர்), இது வரையிலான கொள்முதல் உதவித் திட்டத்திற்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம் கொள்முதல் விலையில் 10%: 30.000 யூரோக்கள்!

மேலும் முக்கியமாக, இந்த அளவிலான அடமானத்தைப் பெற நீங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளை வாங்க முடியும் என்பதைக் காட்ட வேண்டும். அடமானம் 30 ஆண்டுகள் என்று வைத்துக்கொள்வோம்; வழக்கமான தவணைகள் மாதத்திற்கு 1.066 யூரோக்கள். உங்களின் சேமிப்பு மற்றும் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளின் அடிப்படையில் (நீங்கள் வாடகைக்கு எடுத்தால்) இந்தக் கட்டணங்களை உங்களால் வாங்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்த, உங்கள் நிதிகளை விரிவாக ஆராய்வோம், மேலும் சாத்தியமான விலை உயர்வைக் கருத்தில் கொள்ள 25%, அதாவது €1.332. வட்டி விகிதங்கள்.

தற்காலிக வேலையுடன் அடமானம் பெறுங்கள்

அடமான விண்ணப்பதாரரின் கிரெடிட் ஸ்கோர், மொத்த சொத்துக்கள் மற்றும் முன்பணம் ஆகியவை கடன் வழங்குபவர்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும் முக்கிய அளவுகோலாகும், ஆனால் "கடன் பெறுபவர்களுக்கு கடன் வழங்குபவரின் எழுத்துறுதி செயல்முறையைப் பெற சில வகையான வருமானம் தேவை" என்று அவர் கூறுகிறார். Inside Mortgage Finance இன் CEO மற்றும் வெளியீட்டாளர் Guy Cecala . "எனக்கு எந்த வருமானமும் இல்லை, நான் வீடு வாங்க விரும்புகிறேன்" என்று நீங்கள் சொல்ல முடியாது, ஏனென்றால் எந்த கடன் வழங்குபவரும் உங்களுக்கு கடன் வழங்க மாட்டார்கள்."

வேலை இல்லாமல் அடமானத்திற்குத் தகுதி பெறுவதற்கான ஒரு வழி, பெற்றோர் அல்லது மனைவி போன்ற ஒரு அடமான இணை-கையொப்பமிடுபவர், வேலையில் இருப்பவர் அல்லது அதிக நிகர மதிப்பைக் கொண்டிருப்பது. உங்கள் வருமானம் மற்றும் கடன் வரலாற்றின் பாதுகாப்பை கடனுடன் சேர்க்க, இணை கையொப்பமிடுபவர் உங்கள் அடமானத்தில் கையொப்பமிடுகிறார். அடிப்படையில், உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய முடியாவிட்டால், உங்கள் இணை கையொப்பமிடுபவர் அவற்றைக் கவனித்துக்கொள்வார்.

பங்கு ஈவுத்தொகை, மூலதன ஆதாயங்கள் அல்லது பிற முதலீடுகளிலிருந்து ஒவ்வொரு மாதமும் கணிசமான தொகையைப் பெற்றால், நீங்கள் அடமானத்திற்கு ஒப்புதல் பெறலாம். ஒரு எச்சரிக்கை: முதலீட்டு வருவாயின் அடிப்படையில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன்கள் அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டிருக்கின்றன என்று மேரிலாந்தின் கெய்தர்ஸ்பர்க்கில் உள்ள ஹோம்ஸ்பையர் மார்ட்கேஜில் உள்ள கடன் அதிகாரி டோட் ஷீனின் கூறுகிறார்.

வேலை இல்லாமல் அடமானம் ஆனால் பெரிய வைப்புத்தொகையுடன்

சுயதொழில் செய்பவர்கள் அல்லது பருவகாலம் சார்ந்தவர்கள் அல்லது வேலை இடைவெளியை அனுபவிப்பவர்கள், அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பது மிகவும் வேதனையான அனுபவமாக இருக்கும். வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தைப் பரிசீலிக்கும்போது எளிதான வேலைவாய்ப்பு சரிபார்ப்பு மற்றும் சில வருட W-2s போன்ற அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள், மற்ற வகை வேலைகளைக் காட்டிலும் குறைவான அபாயகரமானதாகக் கருதுகின்றனர்.

ஆனால் கடன் வாங்குபவராக, வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் உங்கள் திறமையில் நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் இருக்கும்போது அல்லது உங்கள் அடமானத்தை மாதாந்திரக் கடனைக் குறைக்க நீங்கள் மறுநிதியளிப்பு செய்ய விரும்பினால், வேலை இல்லாததற்காக நீங்கள் தண்டிக்கப்பட மாட்டீர்கள். நீங்கள் சமீபத்தில் உங்கள் வேலையை இழந்திருந்தால் மற்றும் உங்கள் மாதாந்திர வரவுசெலவுத் திட்டத்தைப் பற்றி கவலைப்பட்டால் சிறிய கடன் கொடுப்பனவுகள் குறிப்பாக உதவியாக இருக்கும்.

நீங்கள் வேலையில்லாமல் இருக்கும்போது உங்கள் அடமானத்தை வாங்குவது அல்லது மறுநிதியளிப்பது சாத்தியமற்றது அல்ல, ஆனால் நிலையான மறுநிதியளிப்புத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய இன்னும் கொஞ்சம் முயற்சி மற்றும் படைப்பாற்றல் தேவைப்படும். துரதிர்ஷ்டவசமாக, கடன் வழங்குபவர்கள் பொதுவாக வேலையின்மை வருமானத்தை உங்கள் கடனுக்கான வருமானச் சான்றாக ஏற்க மாட்டார்கள். தொழிற்சங்கத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் பருவகால தொழிலாளர்கள் அல்லது பணியாளர்களுக்கு விதிவிலக்குகள் உள்ளன. வேலை இல்லாமல் உங்கள் கடனைப் பெற அல்லது மறுநிதியளிப்பதற்கு நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய சில உத்திகள் இங்கே உள்ளன.

வைப்பு இல்லாமல் அடமானம் பெற முடியுமா?

நெதர்லாந்தில் உள்ள சர்வதேசியர்களுக்கான அடிப்படைத் தேவைகள் டச்சு அடமானத்தைப் பெற, உங்களிடம் BSN எண் இருக்க வேண்டும். நெதர்லாந்திற்கு செல்ல திட்டமிட்டுள்ளீர்களா, இன்னும் பிஎஸ்என் இல்லை? BSN எண் இல்லாமல் நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்கலாம் என்பதைப் பார்க்க, உங்கள் அடமான பட்ஜெட்டை நாங்கள் கணக்கிடலாம்.

எனக்கு தற்காலிக வேலை இருந்தால் நெதர்லாந்தில் அடமானம் பெற முடியுமா? ஆம், உங்களுக்கு தற்காலிக வேலை இருந்தால் அடமானம் பெறலாம். உங்களுக்கு தற்காலிக வேலை இருந்தால் நெதர்லாந்தில் அடமானம் பெறலாம். அடமானத்தைப் பெற, உத்தேச அறிவிப்பு உங்களிடம் கேட்கப்படும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், உங்கள் தற்காலிக ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தவுடன் உங்கள் வேலையைத் தொடர வேண்டும். கூடுதலாக, நீங்கள் அடமான விண்ணப்ப ஆவணங்களின் பட்டியலை வழங்க வேண்டும்.

நெதர்லாந்தில் ஒரு அடமானத்தை விரைவாகப் பெறுவதற்கான தேவைகளில் ஒன்று காலவரையற்ற ஒப்பந்தம் ஆகும். உங்களிடம் காலவரையற்ற ஒப்பந்தம் இருந்தால், உங்கள் அடமான விண்ணப்ப செயல்முறை வேகமாக இருக்கும். நெதர்லாந்தில் அடமானம் பெற தேவையான கூடுதல் ஆவணங்கள்: