அடமானத்தில் வீட்டுக் காப்பீடு கட்டாயமா?

வீட்டுக் காப்பீடு அடமானத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா?

நீங்கள் குத்தகை அடிப்படையில் ஒரு வீடு அல்லது பிளாட் வாங்கினால், சொத்திற்கு இன்னும் கட்டிடக் காப்பீடு தேவைப்படும், ஆனால் அதை நீங்களே எடுக்க வேண்டியதில்லை. பொறுப்பு பொதுவாக வீட்டின் உரிமையாளரான நில உரிமையாளர் மீது விழுகிறது. ஆனால் இது எப்போதும் வழக்கு அல்ல, எனவே கட்டிடத்தை காப்பீடு செய்வதற்கு யார் பொறுப்பு என்று உங்கள் வழக்கறிஞரிடம் கேட்பது முக்கியம்.

நகரும் நாள் நெருங்குகையில், உங்கள் உடமைகளைப் பாதுகாக்க உள்ளடக்கக் காப்பீட்டைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். தொலைக்காட்சி முதல் சலவை இயந்திரம் வரை உங்கள் பொருட்களின் மதிப்பை நீங்கள் குறைத்து மதிப்பிடக்கூடாது.

நீங்கள் அவற்றை மாற்றினால், இழப்புகளை ஈடுகட்ட உங்களுக்கு போதுமான உள்ளடக்க காப்பீடு தேவைப்படும். கொள்கலன் மற்றும் உள்ளடக்க காப்பீட்டை ஒன்றாக எடுத்துக்கொள்வது மலிவானதாக இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் அதை தனித்தனியாகவும் செய்யலாம். கட்டிடம் மற்றும் உள்ளடக்கம் ஆகிய இரண்டையும் நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

நீங்கள் காலமானால் அவர்கள் பார்த்துக் கொள்ளப்படுவார்கள் என்பதை அறிந்தால், ஆயுள் காப்பீடு உங்களுக்கு நிம்மதியைத் தரும். உங்கள் குடும்பம் அடமானத்தை செலுத்த வேண்டியதில்லை அல்லது விற்று நகர வேண்டிய அபாயத்தை இது குறிக்கலாம்.

உங்களுக்குத் தேவைப்படும் வாழ்நாள் கவரேஜ் அளவு உங்கள் அடமானத்தின் அளவு மற்றும் நீங்கள் வைத்திருக்கும் அடமானத்தின் வகையைப் பொறுத்தது. உங்களிடம் இருக்கும் மற்ற கடன்களையும், உங்கள் பங்குதாரர், குழந்தைகள் அல்லது வயதான உறவினர்கள் போன்ற சார்புடையவர்களைப் பராமரிக்கத் தேவையான பணத்தையும் நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளலாம்.

உங்களிடம் அடமானம் இருந்தால் மற்றும் வீட்டுக் காப்பீடு இல்லாவிட்டால் என்ன செய்வது?

ஒரு பேரழிவு ஏற்படும் போது, ​​நீங்கள் பாதுகாக்கப்படுவது மிகவும் முக்கியமானது, குறிப்பாக உங்கள் வீடு போன்ற பெரிய முதலீடு வரும்போது. நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டை மூடுவதற்கு முன், சாத்தியமான சேதத்திற்கு உங்கள் சொத்தை மறைக்க நீங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டை எடுக்க வேண்டியிருக்கும்.

வீட்டுக் காப்பீடு முக்கியமானது என்பதை நீங்கள் உள்ளுணர்வாகப் புரிந்து கொண்டாலும், அது என்ன, அதை எப்படிப் பெறுவது என்பது குறித்து உங்களுக்கு இன்னும் பல கேள்விகள் இருக்கலாம். இந்தக் கட்டுரை என்ன வீட்டுக் காப்பீடு மற்றும் எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை ஆழமாகப் பார்க்கிறது, எனவே உங்களுக்குக் கிடைக்கும் பாதுகாப்பின் வகையை நீங்கள் நன்றாகப் புரிந்துகொள்ளலாம்.

வீட்டுக் காப்பீடு, அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான காப்பீடு, உங்கள் வீட்டிற்கும் அதன் உள்ளே உள்ள பொருட்களுக்கும் இழப்பு மற்றும் சேதத்தை உள்ளடக்கியது. காப்பீடு பொதுவாக சேதம் ஏற்பட்டால் வீட்டின் அசல் மதிப்பை மீட்டெடுக்க தேவையான செலவுகளை உள்ளடக்கியது.

இந்த காப்பீடு உங்களை மட்டுமல்ல, உங்கள் கடனாளியையும் பாதுகாக்கிறது. அதனால்தான், நீங்கள் அடமானம் பெற விரும்பினால், உங்கள் நிதியை அணுகுவதற்கு முன்பு நீங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டை எடுத்துள்ளீர்கள் என்பதற்கான ஆதாரம் உங்கள் கடன் வழங்குபவருக்கு அடிக்கடி தேவைப்படும், மேலும் சாத்தியமான சம்பவத்திற்குப் பிறகு நீங்கள் எந்த பழுதுபார்ப்பு பில்களையும் அடைக்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

வீட்டுக் காப்பீடு இல்லை

வீட்டுக் காப்பீட்டை வெள்ளக் காப்பீடு, அடமானக் காப்பீடு அல்லது அடமானப் பாதுகாப்பு ஆயுள் காப்பீடு ஆகியவற்றுடன் குழப்பிக் கொள்ளக் கூடாது. மேலும், ஒரு நிலையான பாலிசி பூகம்ப சேதம் அல்லது சாதாரண தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீருக்கு பணம் செலுத்தாது.

அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன, ஆனால் மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், உங்கள் கடனளிப்பவர் பேரழிவுகரமான சேதத்திற்குப் பிறகு உங்கள் அடமானத்தை செலுத்த நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும் என்று விரும்புகிறார்.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பலர் தாங்கள் வசிக்க முடியாத ஒரு வீட்டை அடமானத்தை செலுத்துவதைத் தொடர்ந்து கடினமாகக் காணலாம். வீடு இல்லாமல், அடமானம் சிறிய மதிப்பு. முற்றுகையிட்டு விற்பனை செய்வதற்கு வாழக்கூடிய வீடு இல்லாதபோது, ​​முன்கூட்டியே அடைப்பு அச்சுறுத்தல் மிகவும் வெற்றுத்தனமானது.

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது எஸ்க்ரோவைத் திறந்தவுடன் உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பார்ப்பது முக்கியம். உங்கள் பாலிசி உங்கள் கடனளிப்பவருக்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும், எனவே கொள்கை அறிவிப்புப் பக்கம் அல்லது "டெக் ஷீட்"ஐ கூடிய விரைவில் வழங்கவும்.

நீங்கள் ஒரு $300.000 வீட்டை வாங்குகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம் மற்றும் வீட்டின் மாற்று செலவு (மதிப்பீட்டில் நீங்கள் அதைக் காணலாம், ஆனால் காப்பீட்டாளர் அவர்களின் சொந்த எண்ணிக்கையைக் கொடுப்பார்) $200.000. உங்கள் கடன் தொகை $240.000 எனில், தேவையான கவரேஜை பின்வருமாறு கணக்கிடுவீர்கள்:

நீங்கள் எப்போது வீட்டுக் காப்பீடு செய்ய வேண்டும்?

இந்தப் பக்கத்தில் சலுகைகள் தோன்றும் சில கூட்டாளர்களிடமிருந்து இழப்பீடு பெறுகிறோம். கிடைக்கக்கூடிய அனைத்து தயாரிப்புகளையும் சலுகைகளையும் நாங்கள் மதிப்பாய்வு செய்யவில்லை. சலுகைகள் பக்கத்தில் தோன்றும் வரிசையை இழப்பீடு பாதிக்கலாம், ஆனால் எங்கள் தலையங்கக் கருத்துகள் மற்றும் மதிப்பீடுகள் இழப்பீட்டால் பாதிக்கப்படுவதில்லை.

இங்கு இடம்பெற்றுள்ள பல அல்லது அனைத்து தயாரிப்புகளும் எங்களுக்கு கமிஷன் செலுத்தும் எங்கள் கூட்டாளர்களிடமிருந்து வந்தவை. இப்படித்தான் பணம் சம்பாதிக்கிறோம். ஆனால் எங்களின் தலையங்க நேர்மையானது, எங்கள் நிபுணர்களின் கருத்துக்கள் இழப்பீட்டால் பாதிக்கப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. இந்தப் பக்கத்தில் தோன்றும் சலுகைகளுக்கு விதிமுறைகள் பொருந்தலாம்.