அடமானத்துடன் வீட்டுக் காப்பீடு செய்வது கட்டாயமா?

சொத்துக் காப்பீடு வாங்கக் கூடாத நபர்.

கட்டிடக் காப்பீடு உங்கள் வீடு சேதமடைந்தாலோ அல்லது அழிந்தாலோ மீண்டும் கட்டுவதற்கான செலவை உள்ளடக்கும். நீங்கள் அடமானம் வைத்து வீட்டை வாங்க திட்டமிட்டால் இது பொதுவாக தேவைப்படும், மேலும் காப்பீடு கட்டாமல் உங்களால் ஒன்றைப் பெற முடியாமல் போகலாம்.

கட்டிடக் காப்பீடு என்பது வீட்டின் கட்டமைப்பில் ஏற்பட்ட சேதத்தைச் சரிசெய்வதற்கான செலவை உள்ளடக்கியது. கேரேஜ்கள், கொட்டகைகள் மற்றும் வேலிகள் ஆகியவையும் மூடப்பட்டிருக்கும், குழாய்கள், கேபிள்கள் மற்றும் வடிகால் போன்ற பொருட்களை மாற்றுவதற்கான செலவு போன்றவை.

கட்டிடக் காப்பீடு என்பது அடமானத்தின் நிபந்தனையாக இருக்கும் மற்றும் நிலுவையில் உள்ள அடமானத்தை ஈடுகட்ட குறைந்தபட்சம் போதுமானதாக இருக்க வேண்டும். கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்கு ஒரு காப்பீட்டாளரின் விருப்பத்தை வழங்க வேண்டும் அல்லது நீங்களே ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்க அனுமதிக்க வேண்டும். உங்கள் காப்பீட்டாளரின் விருப்பத்தை நீங்கள் நிராகரிக்கலாம், ஆனால் உங்கள் அடமானப் பேக்கேஜில் காப்பீட்டை உள்ளடக்கியிருந்தால் தவிர, உங்கள் சொந்தக் காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பயன்படுத்தும்படி அவர்களை நீங்கள் கட்டாயப்படுத்த முடியாது.

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால், ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் நேரத்தில் கட்டிடங்களுக்கு காப்பீடு செய்ய வேண்டும். நீங்கள் ஒரு வீட்டை விற்றால், விற்பனை முடிவடையும் வரை அதைக் கவனித்துக்கொள்வது உங்கள் பொறுப்பாகும், எனவே அதுவரை நீங்கள் காப்பீட்டுத் தொகையைப் பராமரிக்க வேண்டும்.

வீட்டுக் காப்பீடு அடமானத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பர ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், தகவல்களை இலவசமாக ஆராய்ச்சி செய்து ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பதன் மூலமும் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

இந்த தளத்தில் தோன்றும் சலுகைகள், நமக்கு ஈடுகொடுக்கும் நிறுவனங்களின் ஆஃபர்கள். இந்தத் தளத்தில் தயாரிப்புகள் எப்படி, எங்கு தோன்றும் என்பதை இந்த இழப்பீடு பாதிக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, பட்டியல் வகைகளுக்குள் அவை தோன்றும் வரிசை உட்பட. ஆனால் இந்த இழப்பீடு, நாங்கள் வெளியிடும் தகவலையோ, இந்தத் தளத்தில் நீங்கள் பார்க்கும் மதிப்புரைகளையோ பாதிக்காது. உங்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பிரபஞ்சம் அல்லது நிதிச் சலுகைகளை நாங்கள் சேர்க்கவில்லை.

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பரம்-ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

அடமானத்திற்கான வீட்டுக் காப்பீட்டுச் சான்று

நீங்கள் ஒரு வீட்டில் 20% முன்பணம் செலுத்தினால், தனியார் அடமானக் காப்பீட்டிற்கான (PMI) உங்கள் விருப்பங்களைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். சிலரால் 20% முன்பணம் செலுத்த முடியாது. மற்றவர்கள் பழுதுபார்ப்பு, மறுவடிவமைப்பு, அலங்காரம் மற்றும் அவசரநிலைகளுக்கு அதிக பணத்தை வைத்திருக்க குறைந்த முன்பணத்தை கொடுக்க தேர்வு செய்யலாம்.

தனியார் அடமானக் காப்பீடு (PMI) என்பது ஒரு வகையான காப்பீடு ஆகும், இது கடன் வாங்குபவர் வழக்கமான அடமானக் கடனின் நிபந்தனையாக வாங்க வேண்டும். பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்களுக்கு PMI தேவைப்படுவதால், ஒரு வீட்டை வாங்குபவர் வீட்டின் வாங்கும் விலையில் 20%க்கும் குறைவான தொகையை செலுத்துகிறார்.

ஒரு கடன் வாங்குபவர் சொத்தின் மதிப்பில் 20%க்கும் குறைவாக முன்பணம் செலுத்தும்போது, ​​அடமானத்தின் கடன் மதிப்பு (LTV) 80%க்கு அதிகமாக இருக்கும் (எல்டிவி அதிகமாக இருந்தால், அடமானத்தின் ஆபத்து விவரம் அதிகம்). கடனளிப்பவருக்கு அடமானம்).

பெரும்பாலான வகையான காப்பீடுகளைப் போலன்றி, பாலிசியானது, காப்பீட்டை வாங்கும் தனிநபர் (கடன் வாங்கியவர்) அல்ல, கடன் வழங்குபவரின் வீட்டில் முதலீட்டைப் பாதுகாக்கிறது. இருப்பினும், PMI சிலர் விரைவில் வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாறுவதை சாத்தியமாக்குகிறது. குடியிருப்பின் விலையில் 5% முதல் 19,99% வரை வைக்கத் தேர்வு செய்யும் நபர்களுக்கு, PMI அவர்களுக்கு நிதியுதவியைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.

உங்களிடம் அடமானம் இருந்தால் மற்றும் வீட்டுக் காப்பீடு இல்லாவிட்டால் என்ன செய்வது?

கடன் வழங்குபவர் வீட்டின் சாவியை உங்களுக்குக் கொடுத்து கடனுக்கு நிதியளிக்கும் முன், உங்களிடம் வீட்டுக் காப்பீடு இருப்பதைக் காட்ட வேண்டும். வீட்டைச் செலுத்தும் வரை, கடன் வழங்குபவருக்கு சொத்தின் மீது உரிமை உண்டு, எனவே அடமானம் செலுத்தப்படும் போது சொத்து பாதுகாக்கப்படுவதை அவர்கள் உறுதிப்படுத்த விரும்புகிறார்கள்.

உங்கள் புதிய வீட்டை ரொக்கம் அல்லது பாதுகாப்பற்ற கடன் (கிரெடிட் கார்டு அல்லது பெர்சனல் லோன்) மூலம் வாங்கினால், மூடுவதற்கு முன் நீங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டின் ஆதாரத்தைக் காட்ட வேண்டியதில்லை. எந்தவொரு மாநிலத்திலும் வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு தேவையில்லை, ஆனால் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பைப் பாதுகாக்க அதை வாங்குவதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

அடமான ஒப்புதல் செயல்முறையின் போது, ​​வீட்டுக் காப்பீட்டை எப்போது வாங்குவது என்பதை உங்கள் கடன் நிபுணர் உங்களுக்குத் தெரிவிப்பார். இருப்பினும், உங்கள் புதிய முகவரியை அமைத்தவுடன் பாலிசியை வாங்கத் தொடங்கலாம். முன்கூட்டியே வீட்டுக் காப்பீட்டை வாங்குவது, சரியான பாலிசியைத் தேர்ந்தெடுத்து சேமிப்பதற்கான வழிகளைக் கண்டறிய உங்களுக்கு அதிக நேரத்தை வழங்குகிறது.

உங்கள் கடன் வழங்குபவர் ஒரு கொள்கையை பரிந்துரைக்கலாம் என்றாலும், இறுதி முடிவை எடுப்பதற்கு முன் விலைகள், கவரேஜ்கள் மற்றும் நுகர்வோர் மதிப்புரைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது ஒரு நல்ல நடைமுறையாகும். உங்கள் வீடு மற்றும் வாகனக் காப்பீட்டை ஒரே காப்பீட்டாளருடன் இணைத்து அல்லது வீட்டுக் காப்பீட்டை மாற்றுவதன் மூலம் நீங்கள் அடிக்கடி பணத்தைச் சேமிக்கலாம். மலிவான வீட்டுக் காப்பீட்டை எவ்வாறு பெறுவது என்பதை அறிக.