Ada ya kuondoka kwenye rehani
Inajumuisha nini? Ikiwa mkopo wako wa sasa ni mkopo wa kiwango kisichobadilika, utalazimika kulipa kwa kumaliza muda uliowekwa mapema (kwa maneno mengine, ni ada ya "kuvunja" muda uliowekwa wa mkopo). Kadiri muda uliowekwa ulivyo mrefu, ndivyo gharama za utengano zinavyoongezeka.
Je, zinafikia kiasi gani? Idadi ya vigezo lazima izingatiwe wakati wa kuhesabu kiasi cha ada ya kuvunjika. Hizi ni pamoja na urefu wa muda uliowekwa, kiwango cha riba kilichokubaliwa, na ikiwa viwango vya sasa vya riba ni vya juu au chini kuliko wakati mkopo ulipopangwa mara ya kwanza.
Inajumuisha nini? Katika baadhi ya matukio, mkopeshaji mpya anaweza kutoza ada ya maombi ili kufidia gharama za kuhudumia mkopo wako mpya wa rehani. Majina mengine ya ada ya maombi ni ada ya asili ya mkopo au ada ya kuandaa hati.
Kiasi gani? Tena, inatofautiana kulingana na mkopeshaji na aina ya mkopo wa rehani. Walakini, wakopeshaji wengine huondoa ada za maombi kabisa. George, kwa mfano, ataondoa ada ya maombi ikiwa utachukua mkopo wako mpya na kifurushi chetu cha Advantage# (ada ya kila mwaka ya $395 itatumika).
Ada za rehani kuepukwa
Ukituomba hati na/au huduma za ziada zaidi ya usimamizi wa kawaida wa akaunti yakoJina la malipoNi gharama gani.Taarifa iliyorudiwa/ya muda ni nini.Omba nakala ya taarifa ya awali ya rehani au taarifa ya muda ya akaunti yako inakuwaje. Inaweza kulipwa na wewe au mkopeshaji mwingine. €5.
Ikiwa huwezi kulipa rehani yakoHizi ndizo gharama za kawaida unazoweza kulipa ikiwa hutumii malipo yako ya rehani. Baadhi ya gharama, kwa mfano, zile zinazohusiana na madeni ya moja kwa moja au hundi zisizolipwa au zilizorejeshwa, hutokea katika hatua za mwanzo za kutoweza kulipa (malimbikizo). Gharama zingine, kama zile zinazohusiana na kunyimwa nyumba, zinaweza kutumika baadaye katika mchakato na itategemea hali yako.Jina la gharama Kwa nini inatozwa? Gharama ni kiasi gani? Malipo ya Malipo ya Moja kwa Moja au Yanayorudishwa/Kurejeshwa wakati benki uliyochagua inakataa malipo ya moja kwa moja ya debit, au benki yako inarejesha malipo kwa hundi iliyorudishwa.€15 Ada ya KuchelewaUnaweza kutozwa Ada ya Kuchelewa kila mwezi, au matukio mahususi yanapotokea katika kudhibiti akaunti yako ukiwa umechelewa. kwa madeni. Ada hii inashughulikia gharama zinazohusiana na akaunti yako ikiwa haurudi nyuma katika malipo. Ada ya kila mwezi inayotozwa kila mwezi mradi malimbikizo yako yawe sawa na malipo mawili kamili ya rehani au zaidi. €22 Chaguomsingi la Bima ya Ujenzi Ada hii itatozwa tunapoamini ipasavyo. hujadumisha bima ya ujenzi kwenye mali iliyowekwa rehani kwa mujibu wa sheria na masharti ya rehani yako. Kiwango hiki kinashughulikia gharama zetu za kuambukizwa bima kwa wakopeshaji pekee. Gharama ni pamoja na ushuru wa malipo ya bima.
Viwango vya mikopo ya nyumba nchini Uingereza
Matoleo mengi au yote kwenye tovuti hii yanatoka kwa makampuni ambayo Insider hulipwa (kwa orodha kamili, tazama hapa). Mazingatio ya utangazaji yanaweza kuathiri jinsi na mahali ambapo bidhaa zinaonekana kwenye tovuti hii (ikiwa ni pamoja na, kwa mfano, mpangilio ambapo zinaonekana), lakini haziathiri maamuzi yoyote ya uhariri, kama vile ni bidhaa gani tunazoandika na jinsi tunavyozitathmini. Personal Finance Insider hutafiti matoleo mbalimbali wakati wa kutoa mapendekezo; hata hivyo, hatutoi hakikisho kwamba maelezo kama hayo yanawakilisha bidhaa zote au matoleo yanayopatikana kwenye soko.
Laura Grace Tarpley ni mhariri wa hakiki za kibinafsi katika Insider. Anahariri makala kuhusu viwango vya riba ya rehani, aina za ufadhili upya, wakopeshaji, akaunti za benki, na vidokezo vya kukopesha na kuokoa kwa Personal Finance Insider. Yeye pia ni Mwalimu Aliyeidhinishwa katika Fedha za Kibinafsi (CEPF).
Amekuwa akiandika juu ya fedha za kibinafsi kwa miaka sita. Kabla ya kujiunga na timu ya Insider, alikuwa mwandishi wa fedha wa kujitegemea kwa makampuni kama SoFi na The Penny Hoarder, na pia mhariri katika FluentU. Unaweza kuwasiliana na Laura Grace kwa [barua pepe inalindwa].
Matibabu ya uhasibu ya tume ya mkopo
Ndivyo ilivyo mikopo ya nyumba: Wengi wao huja, kwa kushangaza, na adhabu za malipo ya mapema, ambayo huzuia kubadilika kwako na inaweza kuchukua kidogo kutoka kwa pochi yako, kwa kujaribu tu kufanya jambo sahihi kwa pesa zako. Kuna sababu nzuri wakopeshaji hawataki ulipe rehani yako mapema, na tutaifikia hivi karibuni.
Unapofanya ununuzi wa mikopo ya nyumba na kuamua ni aina gani ya rehani iliyo bora kwako, fahamu adhabu za malipo ya mapema. Wakati mwingine hufichwa katika mikataba ya rehani, na kuifanya iwe rahisi kukosa. Kwa kujifunza kuhusu adhabu sasa, unaweza kukabiliana na utafutaji wako wa mikopo ya nyumba na mkataba wa mwisho ukiwa na maarifa na mikakati zaidi ya kupata mkopeshaji bora wa rehani kwa mahitaji yako.
Adhabu ya malipo ya mapema ya rehani ni ada ambayo wakopeshaji wengine hutoza wakati wote au sehemu ya mkopo wa rehani inalipwa mapema. Ada ya adhabu ni motisha kwa wakopaji kulipa sehemu kuu kwa muda mrefu, kuruhusu wakopeshaji wa rehani kukusanya riba.
