Notisi ya Uhamisho wa Umiliki wa Mkopo wa Nyumba
Kupata rehani ni zaidi ya malipo ya kila mwezi. Pia unapaswa kulipa kodi kama vile kodi ya vitendo vya kisheria vilivyoandikwa (Ushuru wa Stempu) na ada za tathmini, ripoti za wataalamu na wanasheria. Watu wengi hupuuza kiasi cha ada na gharama za ziada.
Hii ni ada ya bidhaa ya rehani, ambayo wakati mwingine hujulikana kama ada ya bidhaa au ada ya kufunga. Wakati mwingine inaweza kuongezwa kwa rehani, lakini hii itaongeza kiasi unachodaiwa, riba na malipo ya kila mwezi.
Lazima uangalie ikiwa tume inarejeshwa ikiwa rehani haitaendelea. Ikiwa sivyo, inawezekana kuomba kwamba ada iongezwe kwenye rehani na kisha ulipe mara tu ombi litakapoidhinishwa na uendelee mbele kabisa.
Wakati mwingine hutozwa wakati makubaliano ya rehani yameombwa tu na kwa kawaida hayarudishwi hata kama rehani haiendelei. Baadhi ya watoa huduma za rehani wataijumuisha kama sehemu ya ada ya uanzishaji, huku wengine wataiongeza tu kulingana na saizi ya rehani.
Mkopeshaji atathamini mali yako na atahakikisha kuwa ina thamani ya kiasi unachotaka kukopa. Wakopeshaji wengine hawatozi tume hii katika shughuli fulani za rehani. Unaweza pia kulipia uchunguzi wako mwenyewe wa mali hiyo ili kubaini matengenezo yoyote au matengenezo ambayo yanaweza kuhitajika.
Viwango vya mikopo ya nyumba nchini Uingereza
Matoleo mengi au yote kwenye tovuti hii yanatoka kwa makampuni ambayo Insider hulipwa (kwa orodha kamili, tazama hapa). Mazingatio ya utangazaji yanaweza kuathiri jinsi na mahali ambapo bidhaa zinaonekana kwenye tovuti hii (ikiwa ni pamoja na, kwa mfano, mpangilio ambapo zinaonekana), lakini haziathiri maamuzi yoyote ya uhariri, kama vile ni bidhaa gani tunazoandika na jinsi tunavyozitathmini. Personal Finance Insider hutafiti matoleo mbalimbali wakati wa kutoa mapendekezo; hata hivyo, hatutoi hakikisho kwamba maelezo kama hayo yanawakilisha bidhaa zote au matoleo yanayopatikana kwenye soko.
Uhamisho wa kielektroniki ni njia ya haraka ya kuhamisha pesa - aina hii ya uhamishaji inaweza kutuma pesa mara moja kutoka kwa akaunti yako ya benki. Ingawa zinaweza kuwa rahisi, uhamishaji wa benki unaweza kuchukua ada za juu. Ada utakayolipa kuhamisha pesa itatofautiana kulingana na mahali unapotuma na benki unayotumia kutuma pesa.
Citibank, kama vile akaunti za kuangalia za Chase Premier na Chase Sapphire, pia inatoa uhamisho wa kielektroniki bila malipo, zinazoingia na zinazotoka, na imeondoa ada za uhamisho kwa wateja walio na akaunti za Citigold Private Client, pamoja na punguzo la uhamisho wa kielektroniki kwa wateja wa Citi Priority. Fanya uhamisho wa kielektroniki mtandaoni Uhamisho wa kielektroniki unaofanywa kupitia simu au ana kwa ana unaweza kuwa ghali zaidi katika baadhi ya benki. Kufanya uhamisho kupitia tovuti ya benki kunaweza kupunguza ada. Kwa wateja wa Chase Bank, kwa mfano, kuanzisha uhamisho mtandaoni kunaweza kuokoa $10. Kupokea uhamisho kutoka kwa akaunti ya mwanafunzi Wakati mwingine Akaunti za wanafunzi hazina ada za uhamisho. Wells Fargo hutoa urejeshaji wa ada ya uhamisho wa kielektroniki unaoingia mara moja kwa mwezi kwa wateja walio na akaunti za Everyday Checking zilizounganishwa na Wells Fargo Campus Card, akaunti ya ukaguzi ya wanafunzi ya benki. Fikiria kutumia uhamisho wa ACH mahali pako Benki nyingi huruhusu uhamisho wa ACH kati ya akaunti za benki. Ikiwa huhitaji pesa mara moja, uhamisho wa ACH unaweza kuwa njia ya bure na rahisi ya kutuma pesa. Uhamisho wa ACH mara nyingi unaweza kuchukua siku kadhaa, lakini uhamisho huu kwa ujumla hauna ada.
Kikokotoo cha gharama ya rehani
Uhamisho wa kielektroniki huruhusu wateja kuhamisha pesa kielektroniki kutoka kwa akaunti katika benki moja au chama cha mikopo hadi kwenye akaunti mahali pengine, kwa kawaida kwa ada. Miamala hii kwa ujumla iliyo salama na ya haraka, ambayo hufanyika bila fedha kubadilisha mikono, inaweza kufanywa kati ya taasisi za fedha nchini Marekani au na taasisi katika nchi nyingine.
Uhamisho wa waya ni bora kwa kutuma haraka kiasi kikubwa cha fedha. Kwa mfano, unaweza kutumia hawala ya fedha ya kielektroniki kutuma hadi $500.000 kutoka kwa akaunti yako ya benki hadi akaunti ya kampuni inayomiliki wakati unafunga ununuzi wa nyumba. Kwa kawaida taasisi za fedha hutoza ada za uhamisho wa kielektroniki ili kukamilisha miamala hii, na ikiwa una mazoea ya kuhamisha pesa zako, gharama zinaweza kuongezwa.
Taasisi za kifedha huamua ni kiasi gani cha malipo kwa uhamisho wa waya, kulingana na sehemu ya sheria za serikali zinazotumika. Sheria ya shirikisho haipunguzi ada za uhamisho wa kielektroniki nchini Marekani. Benki au chama cha mikopo lazima kiripoti kiasi cha dola cha ada za uhamisho na gharama zingine unapofungua akaunti yako.
Masharti ya Rehani ya Halifax 2021
Unapolipia kitu katika Umoja wa Ulaya kwa kadi yako ya mkopo au benki, wafanyabiashara na benki haziwezi kukutoza ada ya ziada - pia inajulikana kama 'malipo ya ziada' - kwa kutumia kadi fulani tu. Sheria hii inatumika
Unapaswa kufahamu kwamba ukilipa kwa sarafu zisizo za euro za Umoja wa Ulaya, mtoa huduma wa kadi yako anaweza kukutoza ada ya kubadilisha sarafu unapotumia kadi yako katika nchi nyingine. Hata hivyo, kadi
inaweza kukuuliza maelezo ya kadi yako ili kuhakikisha uhifadhi wako. Mfanyabiashara pia anaweza kukuuliza uzuie kiasi fulani cha pesa kwenye kadi yako unapoweka nafasi. Hii ina maana kwamba mfanyabiashara anahifadhi sehemu ya mkopo wako
