Faida na hasara za paka za nje
Wakati mnyama mpya anakaribishwa ndani ya nyumba, mara moja anakuwa mwanachama wa familia. Ndiyo maana ni muhimu kujua gharama halisi ya kutunza mnyama kabla ya kumleta nyumbani. Ikiwa unataka rafiki mwenye manyoya, fikiria gharama za awali na za muda mrefu za kumiliki mbwa au paka, na bajeti kwa gharama zote zinazowezekana ili kuamua ikiwa unaweza kumudu. Hapa kuna vidokezo vya kukusaidia kuanza.
Mbali na gharama za awali, wakati wa mwaka wa kwanza wa kuweka pet, gharama nyingine zitatokea. Kulingana na ASPCA (Chama cha Marekani cha Kuzuia Ukatili kwa Wanyama), hapa kuna makadirio ya kile unachoweza kutarajia kwa gharama za awali za mnyama kipenzi. Kwa kuwa mbwa na paka ndio aina zinazojulikana zaidi za wanyama vipenzi nchini Marekani, tutalinganisha gharama ya umiliki wa mbwa dhidi ya paka.
Gharama ya mwaka wa kwanza wa kumiliki mbwa ni wastani wa $1.455. Gharama ya mwaka wa kwanza wa kumiliki paka ni takriban $1.105. Kujua gharama hizi kabla ya wakati kunaweza kukusaidia kuamua ikiwa mnyama mpya anafaa kwako na bajeti yako.
Sheria ya Paka wa Nje
Ni sera za bima ya wanyama kipenzi pekee zinazotoa huduma bora zaidi kulingana na vipengele na manufaa ndizo zinazoweza kutarajia kupokea ukadiriaji wetu wa nyota nne na tano. Wateja wanaochagua bidhaa zenye ukadiriaji mmojawapo wanaweza kuwa na uhakika kwamba wananunua huduma bora zaidi kwenye soko.
Wamiliki wengi wa wanyama wanaona paka au mbwa wao mpendwa kuwa mmoja wa familia. Kwa bahati mbaya, mnyama anapougua, bili za daktari wa mifugo huongeza haraka. Bima ya kipenzi husaidia kulipia gharama za mifugo endapo paka, mbwa au mnyama wako mwingine ataugua au kuumia.
Zaidi ya hayo, ukipenda, unaweza kupanua ufunikaji ili kujumuisha hatari nyinginezo, kama vile dhima ya kiraia (ikiwa mbwa wako atashambulia na kumjeruhi mnyama mwingine au mtu mwingine, au kuharibu mali ya mtu mwingine), gharama ya kumweka paka au mbwa wako kwenye chumba. kituo cha kulelea watoto mchana au banda ikiwa anaumwa na kulazimika kwenda hospitalini au kituo cha utunzaji wa muda, na hata thamani ya uingizwaji katika kesi ya wizi au kupoteza mnyama.
Watu wengi hununua bima kwa mbwa au paka wao, lakini chanjo hiyo haikomei kwa marafiki wetu wa miguu minne. Inawezekana kabisa kuhakikisha idadi ya wanyama wa kipenzi, kama vile hamsters, sungura, nguruwe za Guinea au nyingine yoyote ambayo unaweza kupata katika duka la wanyama. Baadhi ya aina ya ndege, kama vile parakeets au kasuku, pia inaweza kuwa bima.
Mahitaji ya Mkulima hai
Muda wa mkopo. Mkataba huanzisha tarehe ya malipo ya kwanza na ya mwisho. Kadiri muda unavyopita, ndivyo malipo yanavyopungua, lakini ndivyo riba inavyoongezeka. Kwa hiyo, mwishowe unalipa zaidi. Ada ya kila mwezi lazima isizidi 35% ya mapato yako halisi.
Wakala wa mali isiyohamishika. Ni mtaalamu aliyehitimu ambaye anafanya kazi kama mpatanishi kati ya pande hizo mbili zinazohusika ili kuwezesha kusainiwa kwa mkataba wa mali isiyohamishika, ambao unaweza kuwa wa kukodisha, kuuza au aina nyingine. Kwa kawaida hutoza asilimia ya bei ya mauzo kama fidia au kamisheni.
Kiwango Sawa cha Mwaka. Gharama inayofaa ya kila mwaka ya rehani kwa suala la riba, tume na kipindi cha malipo. Ili kulinganisha mikopo, haitoshi kuangalia APR ya chini kabisa, lakini unapaswa kulinganisha masharti, muda wa kurejesha na usambazaji wa awamu.
Thamani ya nyumba iliyoidhinishwa na kampuni maalumu ya kutathmini, kwa mujibu wa sheria ya soko la mikopo ya nyumba. Hati hii sio tu inaonyesha thamani halisi ya mali, lakini pia hutumika kama rejeleo la kupata ufadhili unaohitajika.
Kuweka paka za nje salama kutoka kwa wanyama wanaowinda
Kununua nyumba inaweza kuwa changamoto kwa wanunuzi wa kwanza wa nyumba. Baada ya yote, kuna hatua nyingi, kazi, na mahitaji, na unaweza kuwa na wasiwasi kuhusu kufanya makosa ya gharama kubwa. Lakini wanunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza wanafurahia manufaa fulani maalum yaliyoundwa ili kuwahimiza waingiaji wapya kwenye soko la mali isiyohamishika.
Ili kuondoa ufahamu wa mchakato ili unufaike zaidi na ununuzi wako, huu hapa ni muhtasari wa mambo ya kuzingatia kabla ya kununua na nini cha kutarajia kutoka kwa mchakato wa ununuzi wenyewe, pamoja na vidokezo vya kurahisisha maisha. rahisi baada ya kununua nyumba yako ya kwanza.
Kununua nyumba bado inachukuliwa kuwa kipengele muhimu cha ndoto ya Marekani. Kama mnunuzi wa mara ya kwanza, unaweza kufikia programu za serikali, mapumziko ya kodi, na mikopo inayoungwa mkono na shirikisho ikiwa huna malipo ya chini ya kawaida ya malipo - vyema, 20% ya bei ya ununuzi kwa mkopo wa kawaida - au ni mwanachama wa kikundi fulani. Na unaweza kufuzu kama mnunuzi wa mara ya kwanza hata kama wewe si mtumiaji wa mara ya kwanza.
Hatua yako ya kwanza ni kuamua malengo yako ya muda mrefu ni yapi na jinsi kununua nyumba kunavyolingana na malengo hayo. Labda unataka tu kubadilisha malipo yote ya kodi "yaliyopotea" kuwa malipo ya rehani ambayo hukupa kitu kinachoonekana: usawa. Au labda unaona umiliki wa nyumba kama ishara ya uhuru na unafurahia wazo la kumiliki nyumba yako mwenyewe. Pia, kununua nyumba inaweza kuwa uwekezaji mzuri. Kuweka kikomo malengo yako ya ununuzi wa nyumba kwa kiwango kikubwa kutakuelekeza kwenye mwelekeo sahihi. Hapa kuna maswali sita ya kuzingatia:
