Hur mycket kan jag låna i Storbritannien
Det finns mycket förvirring med den nya lagen som reglerar fastighetskreditavtal som kallas "inteckningslagstiftning". Därför erbjuder vi dig 7 grundläggande frågor att ta hänsyn till när du står inför denna nya förändring som påverkar banker och kunder.
Denna nya lag som nu är i kraft kommer att gälla för alla kontrakt som tecknas den 16 juni 2019 eller senare. För kunder som skrivit under på ett tidigare datum kommer de inte att kunna dra nytta av många av aspekterna att ta hänsyn till. Även om vissa är retroaktiva.
Kanske är detta det mest tillfredsställande måttet i den nya lagen som reglerar fastighetskreditavtal. Bankens aktivering av embargot är mycket mer krävande efter aktiveringen av en ny lag.
Banken kommer att vara skyldig att göra avtalet tillgängligt för kunden minst tio dagar före undertecknandet. Det beror på att kunden måste ha tillräckligt med tid för att lugnt se över arbetet och lösa eventuella frågor som kan dyka upp med banken.
Banken måste konsultera kundens kredithistorik med Bank of Spain innan lånet beviljas. Detta görs för att förhindra att bolån beviljas personer utan betalningsförmåga. Kostnaden för denna utredning måste banken stå för.
Ebs bolånekalkylator
Även när du har pengar att betala för fastigheten i förskott kan det vara en bra idé att ta ett bolån. Att säkra ett bolån kan till exempel frigöra pengar som du kan lägga till andra fastighetsinvesteringar.
Räntan är vad långivaren debiterar dig för lånet. Andra komponenter kan inkludera husägarens försäkring och skatter. Med andra ord, din totala månatliga bolånebetalning bör se ut ungefär så här:
Alla bolån är inte likadana. Typerna av bolån skiljer sig åt beroende på amorteringsperiodens längd och räntan på varje betalningsperiod. De vanligaste typerna av bolån är 15-åriga och 30-åriga bolån, vilket innebär att låntagaren har 15 respektive 30 år på sig att betala tillbaka lånet. Vissa bolån är på endast 5 år, medan andra kan vara upp till 40 år.
Med ett bolån med fast ränta går låntagaren med på att betala en statisk ränta under lånets löptid. I ett bolån med fast ränta förblir räntan och den månatliga kapitalbeloppet densamma under hela lånetiden. Även om marknadsräntorna stiger förändras inte de månatliga betalningarna. 15-åriga och 30-åriga fasta bolån är förmodligen de vanligaste typerna av bolån.
Hur mycket insättning behöver jag för en inteckning i Irland
Kalkylatorn kommer att be dig om några uppgifter för sina beräkningar och för att bestämma de uppskattade ekonomiska villkoren för lånet och den ungefärliga betalningen av bolån som du skulle behöva betala varje månad. Variablerna som den använder är beloppet på bolånet (belopp som banken kommer att låna dig baserat på priset på bostaden), löptiden och räntan.
För att slutföra beräkningen och få en uppskattning av hur mycket du skulle behöva betala för bolånet kommer vi att be dig om information om en bostad med egenskaper som liknar den du vill köpa (pris, vilken provins den ligger i, om det blir din första bostad och om det är en ny eller befintlig bostad) och information om bolånet (hur mycket du behöver och bolånets löptid).
Återbetalningstiden för ett bolån varierar beroende på typen av bolån. Medan den maximala löptiden för att betala ett hypotekslån med fast ränta är 30 år, är löptiden för ett bolån med rörlig ränta 40 år (förutsatt att vissa villkor är uppfyllda). I båda fallen kommer den lägsta löptiden för att betala av bolånet vara 10 år.
Hur mycket kan jag låna aib
Evribor fortsätter att stiga i positioner. Så pass mycket att värdet på det underliggande bolåneindexet ökat med 50 % de senaste tolv månaderna. För tillfället är det bara tre handelssessioner kvar till slutet av april. Dess prognos för månaden gör det positivt, något som inte har hänt sedan januari 2016. Men varför har det växt så mycket? Hur påverkar dessa uppgifter de som ska ta ett bolån? Och ännu viktigare, hur mycket kommer den rörliga bolåneräntan att stiga?
Två experter på området från onlineplattformen för finansiella produkter iAhorro kommer att svara på nyckelfrågorna från La Informacións läsare för att belysa ämnet: "Varför betala mer för ett bolån upp till 600 euro mer per år." Denna digitala och livekonsultation kommer att äga rum nästa onsdag den 4 maj och kommer att sändas på iAhorro YouTube-kanal.
I den här utgåvan kommer vi att samarbeta med två iAhorro-experter. Å ena sidan Santiago Grandes, bolåneexpert, och å andra sidan Rebeca Orgas, bolånechef på plattformen. Målet för båda kommer att vara att förklara den nuvarande situationen för bolån med uppkomsten av Euribor och lösa alla läsarnas tvivel.
