Var ska man rapportera 1099-c på 1040 för 2020
Tålamod mot bolån med Coronavirus har hjälpt miljontals amerikanska husägare som står inför svårigheter på grund av pandemirelaterade inkomstbortfall att stanna i sina hem. Den federala regeringen utökade just tålamodet, vilket gjorde det möjligt för husägare att tillfälligt ställa in bolånebetalningarna i upp till 15 månader, upp från de första 12 månaderna. Men för vissa ägare kanske denna hjälp inte räcker. De behöver helt enkelt ta sig ur sitt bolån.
Om du känner att du behöver fly från ditt bolån för att du inte kan betala är du inte ensam. I november 2020 var 3,9 % av bolånen allvarligt förfallna, vilket innebär att de var minst 90 dagar förfallna, enligt fastighetsdataföretaget CoreLogic. Denna brottslighetsfrekvens var tre gånger högre än samma månad 2019, men sjönk kraftigt från pandemins högsta på 4,2 % i april 2020.
Även om jobbförlust är den främsta anledningen till att husägare söker en utrymningsväg för bolån, är det inte den enda. Skilsmässa, medicinska räkningar, pensionering, arbetsrelaterad flytt eller för mycket kreditkort eller andra skulder kan också vara faktorer som husägare kanske vill ha bort.
Om jag får en 1099-c, är jag fortfarande skyldig skulden?
Om du säger upp ditt bolån ekonomiskt hos banken men aldrig meddelar Fastighetsregistret, kommer panten även fortsättningsvis att registreras mot fastigheten. Om du bestämmer dig för att sälja din fastighet kommer köparen att upptäcka att det finns pant i fastigheten och kan avvisa försäljningen. Även om du säger till köparen att ditt bolån är avbetalt, kommer de förmodligen inte att köpa en fastighet med ett bolån mot det.
Fastighetsregistret kommer att utfärda en Nota Simple som är bevis på ägande. Dessutom meddelar den också om avgifterna (det vill säga inteckningar) och de verkställanden och embargon (det vill säga inteckningens försummelse, skulderna för Skatten på inkomster för fysiska personer (IBI)) som fastigheten upprätthåller.
Först: Du måste kontakta bankkontoret och formellt begära uppsägning av panten i fastighetsregistret. Det är bäst att göra detta skriftligen till bankchefen.
Det är viktigt att lyfta fram att du kan bli straffad av banken för avbokningen. När pantbrevet är undertecknat är det vanligt att man kommer överens om vissa utgifter och avgifter i samband med uppsägningen av panten. Därför är det viktigt att be banken om kostnaden för utgifterna i samband med avbokningen innan du går vidare. Dessutom måste du också betala hävningshandlingarna hos den spanska notarien och kostnaden för registrering i fastighetsregistret.
Upphävande av bolånekrav
Efter år och år av att betala avbetalningar är det äntligen dags att du ska betala den sista delen av ditt bolån. Men du undrar säkert, vad ska jag göra nu, vad ska jag göra när det är klart?
Sanningen är att du inte längre har några skulder hos ditt finansinstitut, men det betyder inte att du är klar med ditt bolån eftersom det fortfarande är registrerat i registret och detta kan orsaka vissa problem, så du har två alternativ:
Registret kommer att avbryta det av sig självt efter 20 år (det är ingenting); Det vill säga, före den tiden, för varje ekonomisk procedur du vill genomföra, kommer informationen fortfarande att finnas kvar, du kommer fortfarande att ha ett bolån.
I detta fall kan finansinstitutet anförtros detta förfarande, som inte kommer att vara befriat från administrativa kostnader för de associerade förfarandena; eller så kan vi göra det själva och spara en del (men inte alla) av kostnaden:
2. Gå till en notarie för att begära en offentlig uppsägning av panten. Detta måste undertecknas av företrädaren för den enhet som beviljade inteckningen, som kommer att meddelas av notarien (200-300 €).
Krav för uppsägning av inteckning i lagfartsregistret
The Mortgage Debt Relief Act från 2007 tillåter i allmänhet skattebetalare att utesluta inkomster från att betala av skuld på sin primära bostad. Skuld som minskats genom bolånesanering, liksom bostadsskuld som efterges i samband med en utmätning, är berättigad till lättnad.
Det eftergivna skuldbeloppet kommer att beskattas om eftergiften beror på tjänster som tillhandahålls långivaren eller någon annan orsak som inte direkt har att göra med bostadens värdeminskning eller den skattskyldiges ekonomiska ställning.
Om du lånar pengar från en kommersiell långivare och de senare annullerar eller efterskänker skulden, kan du behöva räkna in det annullerade beloppet i din inkomst för skatteändamål, beroende på omständigheterna. När du lånade pengarna var du inte skyldig att ta med lånebeloppet som inkomst eftersom du hade en skyldighet att betala tillbaka dem till långivaren.
När lånet senare efterskänks eller annulleras, redovisas vanligtvis lånebeloppet som du inte betalade tillbaka som inkomst. Du har inte längre skyldighet att betala tillbaka långivaren. I allmänhet är långivaren skyldig att rapportera beloppet av den annullerade skulden till dig och IRS på ett formulär 1099-C, Avskrivning av skuld.
