Är det svårare att få lån nu?
Det bästa du kan göra för att öka dina chanser att få ett bolån är att anlita en bolånerådgivare. Att ansöka om ett bolån är en komplicerad och förvirrande process, men bolånemäklare hjälper till att se till att du gör det rätt.
Kom ihåg att dyrare fastigheter kommer att beläggas med stämpelskatt. Därför, när du överväger vad du har råd med, måste du ta hänsyn till detta. Överväg att använda en stämpelskattekalkylator online för att uppskatta den extra kostnad du kan ådra dig.
Försök att stänga gamla eller inaktiva bankkonton. Se också till att du betalar alla räkningar i tid. Detta kan tyckas självklart, men många förbiser punktligheten i detta avseende. Det rekommenderade sättet att säkerställa att du inte glömmer är autogiro.
Om du kan undvika att ansöka om någon typ av kredit, gör det. Det rekommenderas att inte ansöka om kreditkort etc. i förväg, minst 3 till 6 månader. Även om du inte ansöker om kreditkort, lån, övertrassering eller telefonkontrakt, kommer det faktum att du ansökte att framgå av rapporten. Detta kan påverka din ansökan negativt.
Hur man får ett bolån som förstagångsköpare
BostadslånHur utvärderas bolåneansökningar?...Tillgängliga språk Rob Flynn Personalförfattare Att köpa ett hem är förmodligen det största köpet vi gör i våra liv, så det är logiskt att mycket detaljer går till att utvärdera bolåneansökan. Innan du ansöker om ett bolån, för att ge dig själv den bästa chansen att bli godkänd, är det viktigt (om inte till hjälp) att vara medveten om allt som ingår i en bolånevärdering och exakt vad långivaren kommer att titta på.
Mest uppenbart, när de ansöker om ett bolån kommer långivare att titta på din årsinkomst och vissa kan till och med ta hänsyn till bonusar eller övertid. Vissa långivare kan också ta hänsyn till hyresintäkter om du planerar att hyra ut extra rum, så detta är något att tänka på och diskutera.
Förutom inkomster kommer långivaren att vilja se en tydlig och konsekvent historik över besparingar. Detta visar långivaren att du har möjlighet att spara, att du är ansvarig med dina pengar och att du har samlat på dig tillräckligt med besparingar för att täcka insättningen och andra utgifter som följer med ett bostadsköp.
Respons
När du köper ett hem är det första hindret att övervinna att övertyga en hypotekslångivare att släppa de pengar du behöver. Även om processen för godkännande av bostadslån kan verka ganska enkel, är sanningen att det finns många bolånehinder som kan hindra dig från att få den finansiering du behöver.
I själva verket, enligt Bankrate, nekas 30% av bolåneansökningarna. Den som är förvarnad är dock förbeväpnad, så vi hoppas att dessa användbara tips gör att du kan ansluta dig till de glada 70% som seglar utan problem.
FICO, den ofta skrämmande men dåligt förstådda akronymen, står faktiskt för Fair Isaac Corporation, som faktiskt är ett av flera företag som tillhandahåller programvara för att beräkna dina kreditpoäng. Dessa poäng rapporteras av tre olika kreditupplysningsföretag: Equifax, TransUnion och Experian.
Hypotekslångivare beräknar de resulterande siffrorna för att få en referensnivå från vilken de är villiga att börja prata med kalkonen. Även om tidigare även låntagare med dåliga kreditvärden (vanligtvis <640) kunde få bostadslån, är detta fiaskot som gav upphov till termen "subprime-hypotekkris" (subprime hänvisar till låntagarens kreditpoäng). Idag behövs ett medelpoäng på minst 680 och över 700 är bäst. Här är några tips för att öka din kreditpoäng.
Hur man får ett bolån
Om du vill köpa ett hus på denna heta fastighetsmarknad, vet att det är svårt att få ett bolån idag. Lånemarknaden är otroligt snäv och endast de låntagare som har den bästa krediten får de bästa räntorna.
Jag delade med mig av min senaste och smärtsamma resa för att kvalificera mig för ett bolån. Det är inte över än, eftersom försäkringsgivaren nu vill ha en kopia undertecknad av min CPA på hans företags brevpapper av alla mina företagsekonomiska uppgifter.
Min revisor sa till mig att han tog 3.800 21 $ för en omfattande revision, så jag sa åt honom att hoppa i en sjö. Istället skickade jag in min företagsekonomi med min underskrift och sa till min bank att ta dem eller lämna dem. Jag tror att de kommer att acceptera det eftersom jag har slutfört alla punkter på deras checklista med XNUMX punkter. Vi får se.
Om du är lättkränkt föreslår jag att du hoppar över det här inlägget. Men om du kan hantera sanningen, och om du vill få lite perspektiv från någon som kontrollerar miljontals dollar i lån för att tillfredsställa fastighetsköparnas önskemål, läs då vidare.
Sedan 2009 har regeringen skapat en enorm reglering för banker för att inte upprepa bostadskrisen igen. Till exempel infördes nyligen kravet på CPA-brevpapper och signatur i februari 2014, och det orsakar en enorm huvudvärk för massor av småföretagare i USA. CPA:er tar ut ockeravgifter för att granska eftersom de kan. Samtidigt tvingar regeringen oss att skicka in en ny 7-10 sidor god trosberäkning varje gång vi ändrar ett enda nummer.
