uppsägning av bolån
En utskrivning av fastighetsinteckning är en förklaring av en borgenär (”inteckningshavaren”) att den häver den fastighetsinteckning som utmäts i fastigheten av gäldenären (”inteckningshavaren”). När bolånet är betald anses fastigheten inte längre som säkerhet och panthavaren kan inte utmäta fastigheten.
Uppsägning av fastighetsinteckning används när parterna kommer överens om att häva panten i fastigheten. Det används vanligtvis när förpliktelsen som garanteras av inteckningen har fullgjorts, har sagts upp eller inte längre existerar av någon anledning.
Uppsägning av fastighetsinteckning kan också användas när parterna kommer överens om att ersätta nuvarande fastighet med en annan. Det kommer att innebära uppsägning av panten i den befintliga fastigheten och utmätning av ytterligare en panträtt i den nya fastigheten. Det står i alla fall parterna fritt att säga upp bolånet oavsett anledning.
En hävning av fastighetsinteckning skyddar panthavaren genom att skriva ut att panten i deras fastighet har sagts upp och att egendomen inte längre kan utmätas. Annars finns det en fortsatt risk att fastigheten utmäts trots att det inte längre finns något giltigt skäl till utmätning.
Innebörden av inteckning avbokning
När du ansöker om lån eller får kredit för att köpa varor eller tjänster tecknar du ett kreditavtal. Du har rätt att säga upp ett kreditavtal om det omfattas av Consumer Credit Act 1974. Du kan säga upp det inom 14 dagar, vilket ofta kallas för "avsägningsperioden".
Du kan också avbeställa och returnera något som du delbetalar. Vill du behålla varorna får du betala för dem på annat sätt. Om du har betalat en deposition eller en delbetalning för varor eller tjänster som du ännu inte fått, får du tillbaka alla pengar när du avbeställer det.
Krav för uppsägning av inteckning i lagfartsregistret
Innehavare av bolån med fast ränta är ofta glada när räntorna går upp, eftersom räntan på deras bolån med fast ränta inte förändras. Men i ett sammanhang med låga och fallande räntor är räntan på bolånet med fast ränta jämförelsevis högre. I dessa fall har husägare möjlighet att byta ut sitt bolån i förtid för att byta till ett annat paket med bättre villkor, inklusive LIBOR-bolånemodellen. Även om detta i teorin är möjligt, innebär det ibland extra kostnader och man måste väga för- och nackdelar.
Om du vill betala av ditt bolån i förtid eller byta till en annan modell finns alternativet alltid tillgängligt. Det beror dock på din nuvarande bolånemodell och hur enkelt bolånebytet är.
Att tidigt byta ett bolån med rörlig ränta är det i särklass enklaste alternativet, eftersom denna typ av bolån inte har ett fast förfallodatum, och du behöver bara respektera en uppsägningstid. På så sätt kan det rörliga bolånet, med den avtalsenliga villkoren, hävas och ersättas relativt enkelt.
Tagalog avbokning av bolån
1:a När någon registrerad eller antecknad panträtt enligt RS46:17-1 ff. är inlöst, betald och tillfredsställt, skall en panthavare, annan än bank, spar- och låneförening, kreditförening eller annan förening som bedriver verksamhet med att ge eller köpa hypotekslån, eller deras ombud eller överlåtare inom 10 dagar underrätta panthavaren. att den har rätt att kräva att pantsättaren häver den registrerade inteckningen mot panthavarens betalning av den avgift som länet kräver för att verkställa hävningen och pantsättaren ska inom 30 dagar erhålla erforderlig ränta från panthavaren:
(2) sända till pantsättaren eller panthavarens ombud, samtidigt som inteckningen sänds till länsskrivaren för uppsägning, en kopia av det översändningsbrev som pantsättaren skickat till länsskrivaren med begäran om uppsägning av den registrerade inteckningen.
b. (1) När någon registrerad eller registrerad inteckning enligt RS46:17-1 ff. är inlöst, betald och tillfredsställt, och panthavaren är en bank, sparbank, spar- och låneförening, kreditförening eller annat företag i verksamhet med att göra eller köpa hypotekslån, ska nämnda panthavare, dess ombud eller överlåtare:
