Till vem ska man kräva inteckningskostnader i överträtt köpebrev?

Hypotetiskt surrogatmödraskap

AVSNITT 1. Skadesersättning och subrogation. Utöver alla rättigheter till gottgörelse och subrogation som Garanterna kan ha enligt tillämplig lag (men med förbehåll för bestämmelserna i Avsnitt 3), samtycker Låntagaren till att, i händelse av att någon Garant gör en betalning enligt USA:s garantiavtal, Låntagaren ska ersätta sådan Garant för hela beloppet av sådan betalning och sådan Garant ska träda in i rättigheterna för den Person till vilken sådan betalning har gjorts i omfattningen av sådan betalning.

AVSNITT 2.05. Betalningsavtal; Surrogatmödraskap. För att främja det föregående och utan begränsning av andra rättigheter som First Lien Security Agent eller någon annan säkerställd part kan ha enligt tillämplig lag eller i eget kapital gentemot någon garant enligt detta, i händelse av att låntagaren eller någon annan part i lånet misslyckas att betala en säkerställd förpliktelse när och när den förfaller, vare sig vid förfallodagen, genom acceleration, efter meddelande om förskottsbetalning eller på annat sätt, åtar sig varje garant att omedelbart betala, eller låta betalas, till First Lien Security Agent för att distribuera till motsvarande Säkrade Parter kontant beloppet av nämnda obetalda Säkerhetsförpliktelse. Vid betalning av en borgensman av vilket belopp som helst till First Lien Security Agent enligt vad som anges ovan, ska alla rättigheter för sådan garant gentemot låntagaren eller någon annan part till lånet som uppstår därav som rätt till subrogation, bidrag, återbetalning, gottgörelse eller annat. i alla avseenden till artikel III.

Exempel på surrogatmödraskap

Avstående från subrogation är en avtalsklausul genom vilken en försäkrad avsäger sig sin försäkringsgivares rätt att kräva skadestånd eller ersättning för förluster från en försumlig tredje part. Vanligtvis tar försäkringsgivare ut en extra avgift för ett avstående från subrogationsgodkännande. Många byggkontrakt och hyresavtal innehåller en klausul om avstående från subrogation.

Dessa klausuler hindrar en parts försäkringsgivare från att ställa krav mot den andra parten i avtalet för att försöka återkräva pengar som försäkringsgivaren betalat till den försäkrade eller en tredje part för att reglera ett täckt krav.

Subrogationsrätten tillåter försäkringsgivaren att ersätta sin försäkrade efter att ha tillgodosett en fordran som betalats till den försäkrade i enlighet med bolagets förpliktelser enligt försäkringen. Försäkringsbolaget kan rikta anspråk mot andra parter för att täcka deras kostnader för samma händelse, även när händelsen innebär reglering av anspråk som riktats mot den försäkrade.

Med andra ord, om subrogation avstår, kan försäkringsbolaget inte "träda i kundens skor" när ett krav har lösts och stämma den andra parten för att få tillbaka sina förluster. Därför, om subrogation avstår, utsätts försäkringsgivaren för större risk.

Common law surrogatmödraskap

Subrogation hänvisar bokstavligen till att en person eller ett parti kliver in i en annan persons eller partis skor. Den definierar effektivt försäkringsbolagets rättigheter både före och efter det har betalat fordringar mot en försäkring. Dessutom underlättar det processen att få en uppgörelse enligt en försäkring.

I de flesta fall betalar en individs försäkringsbolag direkt sin klients krav på förluster och begär sedan ersättning från den andra parten eller från deras försäkringsbolag. Den försäkrade klienten får betalning snabbt, och sedan kan försäkringsbolaget lämna in ett subrogationskrav mot den som är vållande till skadan.

Försäkringspoliser kan innehålla språk som ger försäkringsgivaren rätt att, när skadeförluster har betalats, begära återvinning av medel från tredje part om den tredje parten orsakat skadan. Den försäkrade har inte rätt att framställa krav till försäkringsgivaren för att erhålla det skydd som ges i försäkringen eller att begära skadestånd från den tredje part som orsakat skadorna.

Surrogatavstående

Subrogation används ofta inom försäkringsområdet. Ett försäkringsbolag betalar sina försäkrade för en skada som försäkringen täcker. Försäkringsgivaren väcker sedan talan för att återkräva betalningen från den person vars handlingar eller underlåtenhet orsakat den försäkrades skada. Försäkringsgivaren väcker talan på den försäkrades vägnar, men risken och fördelarna med talan åvilar försäkringsgivaren. Det sägs att försäkringsgivaren inträder i den försäkrades rättigheter.

Subrogation kan även vara tillämpligt i en bolånesituation. Läran sammanfattades i ett engelskt fall från 1908 på följande sätt "när en tredje man, på begäran av en pantsättare, betalar en första panthavare i syfte att själv bli första panthavare av fastigheten, blir han, i avsaknad av bevis för motsatt avsikt, i en skälig rätt att, med avseende på egendomen, placera sig i den första panthavarens ställe.

Denna proposition har förfinats under åren, men den grundläggande propositionen förblir giltig. Litar frustrerade bolånesökande fortfarande på det? Självklart. Bolånepengar är ofta felplacerade, tidigare bolån återbetalas och på något sätt registreras inte rätt bolån. Toronto-Dominion Bank v. Nedem är en dom från Ontario Superior Court of Justice från 2012 som tar upp detta förslag.