Kan jag få ett bolån om jag precis börjat på ett nytt jobb?
Om du har dålig kredit men vill få ett bolån kan det hjälpa dig att få finansiering genom att lägga till en icke-boende cosigner till ditt lån. Beslutet att garantera ett lån eller lägga till ett till ditt bolån bör dock inte fattas utan att känna till alla fakta.
Idag ska vi titta på vad det innebär att vara en icke-boende medtecknare -eller medtecknare- på ett bostadslån. I den här artikeln visar vi dig vad det innebär att vara en cosigner och när det är fördelaktigt. Vi kommer också att introducera dig till nackdelarna med att vara en icke-boende delägare och några av dina andra alternativ som låntagare.
En cosigner är någon som går med på att ta det ekonomiska ansvaret för den primära låntagarens lån om den primära låntagaren inte längre kan göra betalningarna och vanligtvis är en familjemedlem, vän, make eller förälder.
Varför kan ett lån garanteras? Människor samtecknar lån för att hjälpa familjemedlemmar eller vänner som vill låna eller refinansiera med dålig kredit. Om din bolåneansökan är svag blir du en mycket mer attraktiv kandidat att få en vän eller familjemedlem att medteckna lånet.
Förlorar jobbet efter godkännande av bolån
Många av erbjudandena och kreditkorten som visas på den här sidan kommer från annonsörer från vilka den här webbplatsen får ersättning för att de visas här. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats (inklusive till exempel i vilken ordning de visas). Dessa erbjudanden representerar inte alla tillgängliga kreditkorts- och kontoalternativ. *APY (Årlig procentuell avkastning). Kreditpoängintervall tillhandahålls endast som riktlinjer och godkännande är inte garanterat.
Förhandsgodkännandeprocessen innebär att förse en hypotekslångivare med dina skattedeklarationer för de senaste två åren, check-stubbar, W-2:or, kontoutdrag, och långivaren kommer också att kontrollera din kredithistorik.
Däremot kommer långivaren att behöva information om givaren. Detta inkluderar deras relation till dig, donationsbeloppet och donatorn måste skicka in ett brev om att de inte förväntar sig återbetalning.
Men innan du går in på den här vägen, se till att båda förstår riskerna med att samteckna ett lån. Den här personens namn kommer att synas på bolånet, så de är lika ansvariga för betalningen av bolånet.
Avskedad under utmätningsprocessen
Hypotekslångivare verifierar vanligtvis din anställning genom att kontakta din arbetsgivare direkt och granska de senaste inkomstdokumentationen. Låntagaren måste underteckna ett formulär som ger företaget rätt att lämna ut uppgifter om anställning och inkomst till en blivande långivare. Då brukar långivaren ringa arbetsgivaren för att få nödvändig information.
I allmänhet verifierar långivare muntligt den information som låntagare tillhandahåller i Uniform Residential Loan Application. De kan dock välja att bekräfta uppgifterna via fax, e-post eller en kombination av de tre metoderna.
Långivare använder denna information för att beräkna olika parametrar för att bestämma sannolikheten för att en låntagare kommer att betala tillbaka ett lån. En förändring av anställningsstatus kan ha en betydande inverkan på låntagarens ansökan.
Långivare är också intresserade av att verifiera titel, lön och anställningshistorik. Även om långivare vanligtvis bara verifierar låntagarens nuvarande anställningsstatus, kanske de vill bekräfta uppgifter om tidigare anställning. Denna praxis är vanlig för låntagare som har varit i sitt nuvarande företag i mindre än två år.
Vad händer om du förlorar jobbet under insättningen
Men långivare måste se till att du kan betala dina lån utan att drabbas av stora ekonomiska svårigheter. Det betyder att de kan fråga dig om du förväntar dig några förändringar i dina omständigheter inom en snar framtid.
Och kostnaderna förknippade med ett nytt barn - för att inte tala om de pågående kostnaderna för barnomsorg - skulle också öka dina utgifter. Din förmåga att betala bolånet kommer sannolikt att påverkas.
När du ansöker om bolån tittar långivare på din inkomst från de senaste två åren av arbete. De letar efter en konstant inkomst och sannolikheten att den kommer att fortsätta. Mammaledighet kan påverka den sannolikheten.
Om arbetstagaren har varit anställd i samma företag i minst 12 månader med minst 24 timmars arbete per vecka, är arbetsgivaren skyldig att följa lagens normer, främst vad gäller återinträde i arbetet efter moderskapet. lämna.
