sammanfattning
PRESIDENTEN FÖR DEN AUTONOMA GEMENSKAPEN LA RIOJA
Låt alla medborgare veta att La Riojas parlament har godkänt, och jag, i Hans Majestät Kungens namn och i enlighet med vad som fastställts av konstitutionen och autonomistadgan, utfärdar följande lag:
MOTIVUTTALANDE
Tillgång till bostäder för unga är i vårt samhälle och i landet som helhet en av de viktigaste frågorna som vår välfärdsstat ska lösa. Som har observerats i olika studier tar frigörelsen av unga människor längre och senare: 65,1 % av unga spanjorer mellan 16 och 34 år fortsätter att bo i familjehemmet, en procentandel 7 procentenheter högre än tidigare tio år. Ungdomarna i vårt samhälle kommer inte undan denna verklighet, bland annat härrörande från svårigheten att skaffa ett hus som ägs, särskilt med de nuvarande räntorna på bolån, allt detta kommer att uppstå en ram av osäkerhet som orsakar ungdomar, även med stabilt arbete, har inte råd med frigörelse och utveckling av ett självständigt liv.
Offentliga program av socialt intresse för bostäder har dock avslöjats som ett av de mest effektiva instrumenten för unga människor att få tillgång till sin första vanliga bostad. Program som ungdomshypotek, hyresmarknad, register över sökande till skyddade bostäder, prioriterat program för omfattande medling för utmätning av hemvist, National Social Fund for Housing i La Rioja, Socialt nätverk för skydd av individer och familjer i särskilt utsatta eller Special Leasing Program har sitt ursprung idag som avgörande faktorer i tillgången till det första hemmet för många människor i vårt samhälle.
Erfarenheterna som förvärvats under åren av tillämpningen av nämnda planer har visat på behovet av att hjälpa offentliga myndigheter när det gäller att finansiera den första bostaden, med tanke på svårigheten för sökande att få de garantier som bankenheter att kräva lån från rådet. I denna mening är det största problemet som finns när man köper en bostad att betala handpenningen, vanligtvis 20 % av det totala priset för bostaden. Det finns en pool av unga yrkesverksamma i La Rioja, som ber om att få bo, som är i stånd att betala den månatliga betalningen av ett lån som är föremål för hypoteksgaranti men inte tillträde till nämnda lån.
Därför anses det nödvändigt att den autonoma regionen La Rioja, antingen genom den allmänna administrationen eller genom kompetenta kvalificerade ämnen inom den offentliga sektorn, samarbetar vid tidpunkten för erhållande av lånet, vilket underlättar, under de reglerade villkoren som fastställts, nödvändig garanti eller påskrift så att förstagångsbostadssökande kan få tillgång till nödvändig finansiering.
Av denna anledning är syftet med detta lagförslag att till artikel 67 i lagen om allmänna driftsbudgetar för den autonoma regionen La Rioja för år 2023 lägga till ett avsnitt så att La Rioja Executive kan bevilja garantier för unga människor på lån för hans första hemvist. Förutom de direkta sociala fördelar som denna åtgärd skulle kunna medföra, gynna ungdomars tillgång till bostadsägande och samtidigt bekämpa avfolkning på landsbygden i La Rioja, kan detta offentliga garantiprogram också ha en positiv inverkan på sysselsättningen. och indirekta jobb kommer att uppstå i fallet med nybyggnation och rehabilitering och reform av bostäder, och vid skatteuppbörd, genom moms, IBI, förmögenhetsöverföringar och dokumenterade rättsakter. Riskerna för administrationen, som är den som kommer att garantera dessa lån, är minimala, och säkerligen mycket lägre än de fördelar i form av sysselsättning, skatteuppbörd och socialt som denna ändring kan generera.
Enskild artikel Ändring av lag 16/2022 av den 29 december om allmänna budgetar för den autonoma regionen La Rioja för år 2023
En punkt e) läggs till i artikel 67 i lag 16/2022 av den 29 december om allmänna budgetar för den autonoma regionen La Rioja för år 2023, med följande lydelse:
e) La Riojas regering kan genom organen för den autonoma regionen La Riojas allmänna förvaltning eller behöriga tjänstemän inom den offentliga sektorn bevilja en garanti för en global import på minst tre miljoner euro (3.000.000 35 20 euro), med en utökningsbar karaktär, till personer under XNUMX år för lånetransaktioner som genomförs för köp av deras första bostad, med en gräns på XNUMX % av bostadens bedömda värde. Förfarandet för dess beviljande, kraven och villkoren, såsom det individuella maximibeloppet för var och en av garantierna, kommer att regleras genom förordning.
LE0000744936_20230310
Enskild slutbestämmelse Ikraftträdande
Denna lag kommer att träda i kraft dagen efter dess publicering i La Riojas officiella tidning.
Därför beordrar jag alla medborgare att följa och samarbeta för att följa denna lag så att domstolarna och myndigheterna upprätthåller den.
