Cómo declarar impuestos si ha comprado una casa con alguien
Upami anjeun nyéwa langkung ti hiji harta, kauntungan sareng karugian dina sipat-sipat éta dihijikeun pikeun kéngingkeun kauntungan atanapi karugian tunggal pikeun bisnis perumahan anjeun. Nanging, kauntungan sareng karugian tina harta luar negeri kedah dipisahkeun tina harta Inggris.
Anjeun tiasa ngabagi kapamilikan harta sewaan sareng jalma sanés sareng jumlah panghasilan sewa anu anjeun bakal mayar pajak bakal gumantung kana minat anjeun kana harta éta. Partisipasi anjeun dina bisnis real estate anu dipiboga babarengan sanés bisnis anu misah tina harta anu anjeun gaduh.
Upami anjeun gaduh harta dina saham anu henteu sami sareng gaduh hak kana panghasilan dina saham anu henteu sami, panghasilanna tiasa dipajak dumasar kana éta. Duanana kedah nyatakeun kapentingan nyata dina harta sareng panghasilan gabungan.
Upami anjeun gaduh harta babarengan sareng batur salian ti salaki anjeun atanapi pasangan domestik, pangsa anjeun tina kauntungan atanapi karugian nyéwa biasana dumasar kana bagian tina harta anu anjeun gaduh, kecuali anjeun satuju kana pamisah anu béda.
Pangurangan bunga KPR
Al comprar, vender o refinanciar una vivienda, los gastos de cierre son una parte muy costosa de la transacción. Y aunque la mayoría de los contribuyentes deberían optar por la deducción estándar en lugar de detallar las deducciones en sus impuestos sobre la renta para maximizar el ahorro, el año en que compra o refinancia una casa puede ser una excepción.
Biaya nutup tiasa nyababkeun biaya anu tiasa dikurangan pajeg anu henteu ditanggung dina taun normal kapamilikan bumi, sareng biaya tambahan éta tiasa nyorong anjeun ngalangkungan ambang dimana éta akal kauangan pikeun itemize.
Henteu sakabéh waragad nutup anu deductible. Sacara umum, biaya anu tiasa dianggap pajeg atanapi bunga tiasa dikurangan. Tapi, sakumaha anjeun bakal diajar di handap ieu, IRS ngagolongkeun sababaraha biaya salaku bunga anu henteu dianggap ku jalma rata-rata. Anjeun bisa jadi bisa ngurangan waragad nutup leuwih ti anjeun pikir.
Di handap ieu kami bakal ngajelaskeun biaya nutup anu anjeun tiasa ngirangan nalika mésér bumi, ogé pertimbangan khusus anu tiasa mangaruhan jumlah anu anjeun tiasa ngirangan atanapi taun pajak dimana anjeun tiasa ngaku potongan.
Mimiti, anjeun kedah terang jumlah deduksi standar ayeuna. Pikeun pamulangan pajeg 2020 anu diajukeun dina taun 2021, potongan standar nyaéta $12.400 pikeun individu, $18.650 pikeun kapala rumah tangga, sareng $24.800 pikeun pasangan anu nikah ngajukeun babarengan sareng salaki anu salamet.
Deducción fiscal por vivienda habitual
Teu aya seueur perkawis pajeg anu ngagumbirakeun jalma, iwal ti perkawis potongan. Pangurangan pajak mangrupikeun biaya anu ditanggung sapanjang taun pajak anu tiasa dikurangan tina panghasilan kena pajak, sahingga ngirangan jumlah artos anu kedah dibayar dina pajeg.
Sareng pikeun anu gaduh bumi anu gaduh KPR, aya potongan tambahan anu tiasa kalebet. Pangurangan bunga hipotik mangrupikeun salah sahiji sababaraha potongan pajeg pikeun anu gaduh bumi anu ditawarkeun ku IRS. Baca terus pikeun terang naon éta sareng kumaha cara ngaku kana pajeg anjeun taun ieu.
Pangurangan bunga hipotik mangrupikeun insentif pajak pikeun anu gaduh bumi. deduksi itemized Hal ieu ngamungkinkeun homeowners cacah bunga aranjeunna mayar on injeuman patali pangwangunan, meuli atawa perbaikan imah utama maranéhanana ngalawan panghasilan kena maranéhanana, ngurangan jumlah pajeg aranjeunna ngahutang. Pangurangan ieu ogé tiasa diterapkeun pikeun pinjaman pikeun bumi kadua, salami anjeun tetep dina watesna.
Aya sababaraha jinis pinjaman bumi anu cocog pikeun pangurangan pajak bunga hipotik. Di antarana aya injeuman pikeun meuli, ngawangun atawa ngaronjatkeun perumahan. Sanajan injeuman has nyaeta KPR a, injeuman equity imah, garis kiridit, atawa KPR kadua ogé bisa jadi layak. Anjeun ogé tiasa nganggo potongan bunga hipotik saatos ngabiayaan deui bumi anjeun. Anjeun ngan ukur kedah mastikeun yén injeuman nyumponan sarat di luhur (mésér, ngawangun atanapi ningkatkeun) sareng yén bumi anu dimaksud dianggo pikeun ngamankeun pinjaman.
Calculadora de las ventajas fiscales de ser propietario de una vivienda
Salaku aturan umum, anjeun ngan bisa ngurangan sababaraha expenses KPR, sarta ngan lamun itemize deductions Anjeun. Upami anjeun nyandak deduksi standar, anjeun tiasa malire sesa inpormasi ieu kusabab éta moal berlaku.
Catetan: Urang ngajajah ukur deductions pajeg féderal pikeun taun pajeg 2021, Filed di 2022. deductions pajeg kaayaan bakal rupa-rupa. Artikel ieu kanggo tujuan inpormasi umum wungkul. The Mortgage Reports sanes situs wéb pajeg. Pariksa aturan Internal Revenue Service (IRS) anu relevan sareng profésional pajak anu mumpuni pikeun mastikeun aranjeunna dilarapkeun kana kaayaan pribadi anjeun.
relief pajeg pangbadagna anjeun kudu datangna tina suku KPR anjeun mayar. Ieu sanés pamayaran bulanan pinuh anjeun. Jumlah anu anjeun bayar pikeun pokok pinjaman henteu tiasa dikurangan. Ngan bagian dipikaresep téh.
Upami KPR anjeun dilaksanakeun dina 14 Désémber 2017, anjeun tiasa ngirangan bunga dugi ka $ 1 juta hutang ($ 500.000 masing-masing, upami anjeun nikah sacara misah). Tapi upami anjeun nyandak hipotik anjeun saatos tanggal éta, tutupna $ 750.000.
