Naha hipotik bumi dihampura nalika aya anu maot?
Nyaluyukeun kana kahirupan saatosna pasangan atanapi pasangan anjeun henteu gampang. Antara nyeri jeung sagala hal nu ujug-ujug ngarasa tanggung jawab, bisa ngarasa overwhelming. Pikeun ngabantosan anjeun dina kaayaan énggal ieu, panggihan sababaraha kauangan penting anu anjeun kedah pikirkeun sareng kontrol.
Upami pasangan telat anjeun ngadamel tagihanana, penting pikeun anjeun gancang nyandak padamelan ieu. Upami teu kitu, anjeun bisa manggihan diri kalawan ongkos tinggi telat pangmayaran, atawa malah ngumpulkeun hutang keur non-mayar.
Biasana, hipotik mangrupikeun salah sahiji hutang munggaran anu dibayar ku warisan. Atanapi asuransi jiwa atanapi panyalindungan pembayaran hipotik anu pasangan anjeun tiasa dikontrak nalika hipotik ditandatanganan.
Naon ahli waris kudu nyaho ngeunaan mortgages sabalikna nalika
Pamilik bumi umur 62 sareng langkung lami tiasa nganggo hipotik sabalikna pikeun ngawangun ekuitas di bumina tanpa kedah ngajual atanapi mayar bulanan. A lender ngamajukeun nilai imah anjeun, mayar anjeun dina jumlah lump sum, pangmayaran bulanan, atawa garis kiridit. Salila istilah injeuman, hutang naek, nilai imah nurun, jeung bunga jeung waragad ngumpulkeun.
Beda sareng hipotik tradisional (atanapi istilah), injeuman henteu dibayar dugi ka anjeun ngajual bumi, ngalih, mundur dina biaya harta, atanapi maot. Lamun salaki anjeun maot kalawan KPR sabalikna, lengkah saterusna bakal gumantung kana naha anjeun hiji co-peminjam on injeuman atawa hiji layak atawa ineligible non-injeuman salaki.
Ampir kabéh mortgages sabalikna anu Home Equity Konversi Mortgages (HECMs), diasuransikeun ku Federal Perumahan Administrasi (FHA) sarta ditawarkeun ku lenders FHA-dijieun. Aturan anu dijelaskeun di dieu manglaku ka HECM, janten upami anjeun gaduh jinis pinjaman anu béda, perlindungan ieu tiasa waé henteu berlaku. Pariksa perjanjian hipotik sabalikna anjeun sareng konsultasi ka pengacara anu berpengalaman upami anjeun gaduh patarosan atanapi masalah.
Naon kajadian ka hutang anjeun nalika anjeun maot?
Kusabab unggal nagara bagian gaduh aturan anu béda ngeunaan kumaha gelar ditransfer, naha ku wasiat atanapi probate, penting pikeun nyarios sareng pengacara sareng nangtukeun hukum di nagara anjeun sareng naon anu anjeun kedah laksanakeun dumasar kana kumaha anu anjeun pikahoyong. nyekel gelar.
Upami Anjeun gaduh salaki salamet, hukum féderal ngidinan Anjeun pikeun nyokot alih KPR, tinimbang mayar kasaimbangan pinuh ka pausahaan KPR, salami anjeun bisa ngabuktikeun kapasitas finansial anjeun sarta creditworthiness.
Ahli waris nyaéta jalma-jalma anu tiasa nampi artos ku wasiat, tapi teu gaduh kakawasaan kana warisan atanapi penjualan harta. Jalma-jalma ieu biasana anggota kulawarga atanapi batur anu klien parantos didaptarkeun salaku ahli waris dina wasiat.
Pelaksana ditunjuk pikeun ngokolakeun harta pusaka sareng mastikeun yén sadaya klaim dibayar sareng sésa-sésa aset janten ahli waris. Alatan kakawasaan hiji eksekutor, anjeunna tiasa konsultasi sareng ahli waris ngeunaan warisan atanapi penjualan aset, tapi anjeunna henteu wajib ngalakukeunana. Pelaksana boga wewenang pamungkas pikeun nyieun kaputusan ahir ngeunaan estate.
naon anu lumangsung ka imah anjeun nalika anjeun maot
Ngartos naon anu kajantenan ka hutang anjeun nalika anjeun maot mangrupikeun bagian penting tina perencanaan perumahan, sareng anjeun henteu kedah beunghar pikeun ngagaduhan harta. Sadayana anu anjeun gaduh sareng hutang mangrupikeun harta anjeun. Pikeun seueur jalma, éta kalebet bumi anu gaduh hipotik.
Hutang anu aya hubunganana sareng bumi median pikeun peminjam umur 65- dugi ka 74 taun kalayan hipotik munggaran, pinjaman ekuitas bumi, sareng / atanapi garis kiridit ekuitas bumi $ 100.000, numutkeun Survey Perumahan Amérika. Biro Sensus Amérika Serikat taun 2019 , hasil panganyarna sadia. Pikeun homeowners umur 75 sarta heubeul, éta $75.000.
Hukum nagara jeung féderal nangtukeun naon anu lumangsung ka imah jeung KPR lamun nu boga maot. Nu boga ogé boga nyebutkeun, salami maranéhna ngalakukeun sababaraha tata estate dasar, kayaning nyieun wasiat atawa amanah, nunjuk beneficiaries, sarta kamungkinan purchasing kawijakan asuransi hirup.
Nalika anjeun maot, sadaya kawajiban sareng aset anjeun - kalebet bumi - janten bagian tina harta anjeun, anu kedah dicairkeun ku batur. Bagian penting tina prosés ieu nyaéta nyandak inventaris sadaya anu anjeun gaduh sareng nangtoskeun sateuacanna saha anu nampi naon diantara ahli waris sareng tukang kiridit.
