KPR Laju Kalkulator
Sanajan kitu, teu kabeh foreclosures sarua. Kanyataanna, sababaraha tiasa ngaruksak skor kiridit anjeun sareng mangaruhan masa depan finansial anjeun. Naon liens anu goréng pikeun anjeun? Ieu sababaraha fakta penting ngeunaan garnishments, kaasup tipena béda garnishments, kumaha aranjeunna mangaruhan skor kiridit anjeun, sarta kumaha carana meunang leupas tina éta.
Liens ngawatesan naon nu boga bisa ngalakukeun kalawan asset, saprak creditors nampi stake dina harta pikeun offset naon maranéhna owed. Upami pamilik nyobian ngajual harta sateuacan lien dileupaskeun, ieu tiasa nyababkeun komplikasi, khususna upami lien henteu dihaja.
Dina kasus lien umum, creditor tiasa ngaku naon waé sareng sadaya aset anjeun, sapertos bumi anjeun, mobil anjeun, perabotan anjeun, sareng rekening bank anjeun. Dina hal non-mayar, kiridit ngabogaan hak lega ngalawan asset debtor urang.
Salaku conto, Internal Revenue Service (IRS) tiasa nempatkeun lien di bumi anjeun upami anjeun ngagaduhan pajeg féderal anu henteu dibayar. Kahiji, lembaga informs anjeun dina tulisan ngeunaan kawajiban anjeun. Upami anjeun henteu ngabales, atanapi upami anjeun henteu ngadamel pangaturan anu cekap pikeun mayar hutang, IRS teras tiasa nempatkeun lien di bumi anjeun atanapi aset anu sanés. Hiji-hijina jalan pikeun ngabebaskeun jinis lien ieu nyaéta pikeun mayar hutang anu luar biasa.
Saha anu mayar biaya nutup pikeun penjualan harta?
Nalika diobral imah nutup, lender nu ilaharna muka hiji akun escrow mun deposit bagian tina pembayaran injeuman bulanan keur nutupan biaya pajeg harta, premiums asuransi, sarta asuransi KPR swasta. Biaya bulanan anu sanés, sapertos biaya HOA, ogé tiasa dilebetkeun kana akun escrow. Dina nutup, paling lenders ngabutuhkeun Anjeun pikeun mayar cicilan mimiti asuransi homeowners Anjeun atawa kira 10% nepi ka 20% tina premium taunan Anjeun. Dana ieu disimpen kana akun escrow anjeun.
Rekening escrow ngabantosan mastikeun yén biaya, sapertos premi asuransi bumi sareng pajeg harta, dibayar dina waktosna. The lender KPR bakal deposit jumlah dina akun escrow unggal bulan lajeng mayar tagihan asuransi, pajeg harta jeung, lamun perlu, bil asuransi KPR swasta nalika alatan.
Upami pangmayaran ka handap kirang ti 20%, panyewa bakal ngabutuhkeun anjeun mayar asuransi bumi ngalangkungan akun escrow. Ieu mastikeun yén premium asuransi dibayar dina waktosna unggal bulan kalayan henteu aya sela dina cakupan. Éta ogé ngabantosan ngajagi investasi pemberi pinjaman di bumi anjeun.
Penjelasan ngeunaan komisi hipotik
Lamun anjeun mikir ngeunaan meuli imah di kapamilikan dibagikeun, hal anu penting nu nyaho waragad aub dina meuli harta jeung waragad bulanan nu bakal kudu mayar mun anjeun geus dipindahkeun ka imah anyar Anjeun.
Nalika anjeun mésér bumi kapamilikan anu dibagikeun, anjeun kedah mayar deposit. Ieu mangrupikeun jumlah anu anjeun mayar kanggo biaya saham anu anjeun mésér dina waktos ngagaleuh. Jumlah anu dipikabutuh pikeun deposit bakal rupa-rupa ti harta ka harta, tapi deposit kapamilikan saham biasa nyaéta 5% atanapi 10% tina saham anu anjeun mésér.
Salaku pembeli pertama kalina, nalika ngagaleuh harta anu dibagi anjeun bakal gaduh pilihan mayar tugas perangko dina nilai pinuh tina harta éta saolah-olah anjeun mésér langsung. Karugianna nyaéta biaya awal, sedengkeun kauntungan nyaéta anjeun henteu kedah mayar pajak dokumen deui, bahkan upami anjeun mésér harta éta sadayana engké dina harga anu langkung luhur.
Anjeun oge bisa milih mayar pajeg dokumen ngan dina bagian nu meuli, nu bisa jadi kurang ti jumlah diwenangkeun pikeun pembeli munggaran. Aya ogé tiasa janten pajak dokumén dumasar nyéwa anu kedah dibayar dina jangka waktu ngajakan (premium sewa), anu disebut "nilai ayeuna bersih". Kauntungannana nyaéta yén biaya anu ditanggung dina waktos ngagaleuh dikirangan, sedengkeun kalemahanna nyaéta biaya total tiasa langkung luhur nalika 80% atanapi langkung tina harta kaala.
Biaya aplikasi KPR
Publikasi ieu dilisensikeun dina watesan Open Government Lisensi v3.0, iwal mun disebutkeun béda. Pikeun ningali lisénsi ieu kunjungan nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 atanapi nyerat ka Tim Kabijakan Informasi, Arsip Nasional, Kew, London TW9 4DU, atanapi email: [email dijaga].
Tangtosna, éta moal salawasna janten ranjang mawar pikeun sadayana, sareng kami henteu hoyong anjeun aya dina kejutan anu henteu pikaresepeun. Brosur ieu nyayogikeun anjeun sababaraha hal penting anu kedah dipertimbangkeun sateuacan anjeun kabisat.
Rumah susun biasana henteu dijual salaku harta. Biasana dijual dina ngajakan jangka panjang, sering salami 125 taun. Ieu masihan anjeun hak pikeun cicing di dinya salami periode éta sareng ngajual éta iraha waé anjeun hoyong. Tapi cukup basajan, wangunan jeung lahan di mana eta sits tetep milik nu boga. Upami anjeun mésér apartemen ti déwan, asosiasi perumahan atanapi tuan tanah sosial anu sanés, aranjeunna biasana bakal gaduh bumi sareng gedong, sareng bakal janten tuan tanah anjeun.
Brosur kami, Panyewa Jangka Panjang: Pitunjuk pikeun Hak sareng Tanggung jawab anjeun, gaduh inpormasi langkung seueur ngeunaan ieu. Salaku tambahan, Layanan Saran Leasing bakal nyayogikeun anjeun nasihat gratis, teu bias sareng inpormasi ngeunaan mésér harta anu diséwakeun.
