Iraha pangajen dipénta dina prosés injeuman?
Naha anjeun ngagaleuh bumi atanapi ngabiayaan deui, terang nilai pasar anu leres mangrupikeun salah sahiji faktor anu paling penting dina ngalengkepan prosés hipotik. Sareng biasana hartosna kéngingkeun pangajen.
Appraisals mangrupakeun bagian penting tina prosés KPR sabab mantuan mastikeun yén nilai imah teu ngaleuwihan jumlah injeuman. Anjeun panginten sigana hasilna teu tiasa dikadalikeun anjeun, tapi terang naon anu bakal diarepkeun tiasa ngabantosan anjeun betah.
Penilaian bumi mangrupikeun pendapat anu teu bias ngeunaan nilai bumi, dumasar kana evaluasi formal data pasar ku penilai anu dilisensikeun atanapi disertipikasi. Saméméh anjeun bisa meunangkeun KPR a, lender nu biasana bakal menta hiji pangajen pikeun mastikeun jumlah injeuman kahareup aya dina persentase nu tangtu nilai imah urang, ogé katelah rasio injeuman-to-nilai (LTV).
Lamun nuju meuli imah, hiji pangajen mantuan mastikeun yén harga seller urang lumrah. Panghargaan ieu penting pisan pikeun anjeun sareng pemberi pinjaman anjeun, sabab mastikeun yén anjeun moal mayar, atanapi kéngingkeun pinjaman, langkung seueur tina nilai bumi. Anjeun bakal hoyong nyingkahan overpaying, sarta lender anjeun pasti bakal hoyong ulah lending luhur laju pasar dina acara foreclosure.
Waiver pangiriman sasmita
Kami nampi santunan ti sababaraha mitra anu nawaran muncul dina halaman ieu. Kami henteu acan marios sadaya produk atanapi nawaran anu sayogi. Santunan tiasa mangaruhan urutan nawaran muncul dina halaman, tapi opini sareng rating redaksi kami henteu dipangaruhan ku kompensasi.
Loba atawa sakabéh produk diulas di dieu téh ti mitra kami anu mayar kami komisi a. Ieu kumaha urang nyieun duit. Tapi integritas redaksi kami mastikeun yén pendapat para ahli kami henteu dipangaruhan ku kompensasi. Sarat tiasa dilarapkeun ka panawaran anu muncul dina halaman ieu.
Ascent's Best Mortgage Lender pikeun 2022Harga hipotik naék, sareng gancang. Tapi aranjeunna masih kawilang rendah dibandingkeun standar sajarah. Janten, upami anjeun hoyong ngamangpaatkeun ongkos sateuacan hargana luhur teuing, anjeun bakal hoyong milarian pemberi pinjaman anu tiasa ngabantosan anjeun ngamankeun tingkat anu pangsaéna. salaku 3 menit. , Taya cek kiridit teuas, sarta konci laju Anjeun iraha wae. Kauntungan sejenna? Aranjeunna teu ngecas origination atanapi lender waragad (anu tiasa saluhur 2% tina jumlah injeuman pikeun sababaraha lenders).
pangajen imah
Naha anjeun ngagaleuh bumi atanapi ngabiayaan deui hipotik anjeun, pangajen bumi anjeun kamungkinan maénkeun peran anu penting dina prosés éta. Ngartos sabaraha harga harta penting pikeun nyandak kaputusan anu bakal ngamungkinkeun anjeun ngahontal kasuksésan kauangan.
A pangajen imah mangrupakeun tipe umum tina pangajen nu hiji appraiser real estate nangtukeun nilai pasar adil hiji imah. Penilaian bumi nyayogikeun pandangan anu teu bias ngeunaan nilai perkiraan harta dibandingkeun sareng bumi anu nembé dijual di daérah anu sami.
Kantun nempatkeun, appraisals ngajawab patarosan "sabaraha harga imah kuring?" Aranjeunna ngajagi boh anu masihan pinjaman sareng anu ngagaleuh: anu masihan pinjaman tiasa ngahindarkeun résiko nginjeumkeun langkung seueur artos tibatan anu diperyogikeun, sareng anu mésér tiasa ngahindarkeun mayar langkung ti nilai saleresna.
Biasana, pangajen bumi kulawarga tunggal hargana antara $300 sareng $400. Unit multi-kulawarga condong butuh waktu leuwih lila pikeun nganilai alatan ukuranana, bringing ongkos pangajen maranéhna ngadeukeutan ka $600. Tapi penting pikeun émut yén biaya pangajen bumi rupa-rupa dumasar kana sababaraha faktor:
Nalika pangajen teu perlu?
Penilaian bumi mangrupikeun perkiraan pikeun nangtukeun nilai pasar bumi. Salian ngagaleuh pinjaman, penilaian ogé diperyogikeun nalika ngabiayaan deui pinjaman atanapi nyobian ngaleungitkeun asuransi hipotik swasta (PMI).
Pemberi pinjaman meryogikeun pangajen profésional pikeun mastikeun yén aranjeunna henteu nginjeumkeun anjeun langkung seueur tibatan anu tiasa dipulangkeun upami anjeun standar, janten langkung seueur ngeunaan ngajagi anu masihan pinjaman tibatan anu mésér bumi. Nanging, éta ogé mangpaat pikeun anu mésér: teu aya anu hoyong mayar langkung seueur pikeun bumi tibatan hargana.
Sanajan appraisals penting boh nu lender jeung homebuyer nu, a appraisals goréng bisa ngakibatkeun aplikasi KPR anjeun teu keur disatujuan. Ieu lima masalah pangajen anu paling umum anu tiasa ngabahayakeun aplikasi hipotik anjeun.
Paduli naon perjangjian beuli nyebutkeun ngeunaan nilai harta anjeun, pausahaan KPR bakal nyieun tekad sorangan. Pikeun mantuan nyieun tekad ieu, lenders ngagunakeun hiji assessment bebas tina nilai pasar ayeuna sakumaha dilaporkeun ku appraiser dilisensikeun.
