Sabaraha biaya hiji pangajen?
Kami mangrupikeun jasa perbandingan anu mandiri sareng didukung iklan. Tujuan kami nyaéta pikeun ngabantosan anjeun nyandak kaputusan kauangan anu langkung pinter ku cara nyayogikeun alat interaktif sareng kalkulator kauangan, nyebarkeun eusi asli sareng obyektif, sareng ngamungkinkeun anjeun ngalaksanakeun panalungtikan sareng ngabandingkeun inpormasi gratis, ku kituna anjeun tiasa nyandak kaputusan kauangan kalayan percaya diri.
Tawaran anu muncul dina situs ieu ti perusahaan anu ngimbangan kami. Santunan ieu tiasa mangaruhan kumaha sareng dimana produk muncul dina situs ieu, kalebet, contona, urutan dimana aranjeunna muncul dina kategori daptar. Tapi santunan ieu henteu mangaruhan inpormasi anu kami nyebarkeun, atanapi ulasan anu anjeun tingali dina situs ieu. Kami henteu kalebet dunya perusahaan atanapi nawaran kauangan anu tiasa sayogi pikeun anjeun.
Kami bebas, jasa ngabandingkeun iklan-dirojong. Tujuan kami nyaéta pikeun ngabantosan anjeun nyandak kaputusan kauangan anu langkung pinter ku cara nyayogikeun alat interaktif sareng kalkulator kauangan, nyebarkeun eusi asli sareng obyektif, sareng ngamungkinkeun anjeun ngalaksanakeun panalungtikan sareng ngabandingkeun inpormasi gratis, ku kituna anjeun tiasa nyandak kaputusan kauangan kalayan percaya diri.
Nalika waragad pangajen dibayar?
Mésér bumi tiasa matak ngabingungkeun, khususna pikeun anu mésér heula anu henteu kantos ngaliwat prosésna. Salah sahiji hal anu sering disalahartikeun nyaéta biaya nutup. Seueur anu mésér henteu terang naon anu bakal diarepkeun atanapi sabaraha anu kedah dibayar. Ieu sababaraha inpormasi penting anu tiasa ngabantosan anjeun nyiapkeun.
Biaya nutup kalebet sadayana biaya sareng komisi anu aya hubunganana sareng ngagaleuh bumi. Éta tiasa ditagihkeun ku pemberi pinjaman atanapi pihak katilu sanés pikeun jasa anu disayogikeun. Daptar ieu nyimpulkeun sababaraha biaya anu langkung umum sareng iraha waktosna.
Anu mésér kedah terang sabaraha biaya sareng biaya ieu. Sanajan jumlahna bisa rupa-rupa lega, anjeun umumna bisa ngaharepkeun mayar antara dua jeung lima persén tina harga dibeuli. Anjeun bakal nampi estimasi injeuman nalika anjeun ngalamar, tapi biaya saleresna gumantung kana kaayaan sareng kabupaten dimana pameseran dilakukeun. Sateuacan nutup, anjeun bakal nampi Panyingkepan Panutup, dokumen penting anu nyayogikeun rinci ngeunaan pinjaman sareng biaya nutup anu saleresna.
Naha pangajen dibayar sateuacan ditutup?
Panyingkepan: Tulisan ieu ngandung tautan afiliasi, anu hartosna kami nampi komisi upami anjeun ngaklik tautan sareng mésér hal anu kami nyarankeun. Mangga tingali kawijakan panyingkepan kami pikeun leuwih rinci.
Biaya nutup mangrupikeun aspék anu penting pisan pikeun perumahan anu kedah disiapkeun ku pembeli bumi, tapi saha anu mayarna? Pondokna, waragad nutup nu meuli jeung seller urang dibayar dumasar kana watesan kontrak meuli imah, nu duanana pihak satuju. Salaku aturan umum, waragad nutup meuli urang téh considerable, tapi seller mindeng jawab sababaraha waragad nutup ogé. Loba gumantung kana kontrak diobral.
Waragad nutup nyaéta sakabéh waragad sareng biaya anu kedah dibayar dina dinten nutup. Aturan umum nyaéta yén total biaya nutup dina sipat padumukan bakal jumlahna 3-6% tina total harga beuli imah, sanajan ieu bisa rupa-rupa gumantung kana pajeg sipat lokal, waragad asuransi jeung faktor séjén.
Sanaos pembeli sareng penjual sering ngabagi biaya nutup, sababaraha lokalitas parantos ngembangkeun adat sareng prakték sorangan pikeun ngabagi biaya nutup. Pastikeun ngobrol sareng agén perumahan anjeun ngeunaan nutup biaya awal dina prosés pameseran bumi, anu tiasa ngabantosan anjeun negotiate konsési penjual. Engké kami bakal masihan anjeun sababaraha tips ngeunaan ieu.
Ongkos pameunteu imah deukeut kuring
Naha anjeun ngagaleuh bumi atanapi ngabiayaan deui hipotik anjeun, pangajen bumi sigana maénkeun peran anu penting dina prosés éta. Ngartos sabaraha harga harta penting pikeun nyandak kaputusan anu bakal ngamungkinkeun anjeun ngahontal kasuksésan kauangan.
A pangajen imah mangrupakeun tipe umum tina pangajen nu hiji appraiser real estate nangtukeun nilai pasar adil hiji imah. Penilaian bumi nyayogikeun pandangan anu teu bias ngeunaan nilai perkiraan harta dibandingkeun sareng bumi anu nembé dijual di daérah anu sami.
Kantun nempatkeun, appraisals ngajawab patarosan "sabaraha harga imah kuring?" Aranjeunna ngajagi boh anu masihan pinjaman sareng anu ngagaleuh: anu masihan pinjaman tiasa ngahindarkeun résiko nginjeumkeun langkung seueur artos tibatan anu diperyogikeun, sareng anu mésér tiasa ngahindarkeun mayar langkung ti nilai saleresna.
Biasana, pangajen bumi kulawarga tunggal hargana antara $300 sareng $400. Unit multi-kulawarga condong butuh waktu leuwih lila pikeun nganilai alatan ukuranana, bringing ongkos pangajen maranéhna ngadeukeutan ka $600. Tapi penting pikeun émut yén biaya pangajen bumi rupa-rupa dumasar kana sababaraha faktor:
