Naha kuring tiasa nyandak perusahaan hipotik kuring ka pengadilan?
Nalika anjeun mayar hipotik anjeun sareng nyumponan syarat perjanjian hipotik, pemberi pinjaman henteu otomatis ngantunkeun hak milik anjeun. Anjeun kedah nyandak sababaraha léngkah. Prosés ieu disebut pakampungan KPR.
Proses ieu beda-beda gumantung kana propinsi atanapi wilayah anjeun. Dina kalolobaan kasus, anjeun damel sareng pengacara, notaris, atanapi komisaris sumpah. Sababaraha propinsi sareng téritori ngamungkinkeun anjeun pikeun ngalakukeun padamelan nyalira. Émut yén sanaos anjeun ngalakukeun éta nyalira, anjeun panginten kedah nampi dokumén anjeun dinotarisasi ku profésional, sapertos pengacara atanapi notaris.
Biasana, pemberi pinjaman anjeun bakal masihan anjeun konfirmasi yén anjeun parantos mayar hipotik sapinuhna. Kalolobaan lenders teu ngirim konfirmasi ieu iwal mun menta eta. Pariksa ningali naha pemberi pinjaman anjeun ngagaduhan prosés formal pikeun pamundut ieu.
Anjeun, pengacara anjeun atanapi notaris anjeun kedah nyayogikeun kantor pendaptaran harta sareng sadaya dokumén anu diperyogikeun. Sakali dokumén ditampi, pendaptaran harta ngaleungitkeun hak-hak panyewa kana harta anjeun. Aranjeunna ngamutahirkeun judul harta anjeun pikeun ngagambarkeun parobahan ieu.
Upami bumi abdi direbut deui, naha déwan bakal ngalihkeun abdi?
Sateuacan anjeun ngagugat, anjeun tiasa nyayogikeun surat paménta tinulis ka pihak anu sanés. Surat paménta ieu kalebet alesan kunaon artos hutang sareng jangka waktu pikeun netepkeun atanapi mayar. Suratna ogé kedah nyarios ka pihak sanés yén upami anjeun henteu mayar atanapi ngahontal kasapukan, anjeun tiasa ngajukeun gugatan perdata di Pangadilan Propinsi. Dina sababaraha kasus, prosés ieu jalan jeung anjeun moal kudu mawa masalah ka pangadilan.
Surat paménta kedah tanggal sareng kalebet nami sareng alamat pihak anu dikirim. Nyimpen salinan surat upami anjeun kedah ngajukeun Gugatan Sipil sareng peryogi sidang.
Pikeun ngamimitian gugatan Sipil nyalira, anjeun kedah yuswa 18 taun. Upami anjeun sahandapeun 18, anjeun kedah milarian jalma anu bakal nampi tanggung jawab pikeun gugatan, kalebet biaya. Jalma ieu disebut "Perwakilan Litigation" sareng kedah ngeusian Affidavit Perwakilan Litigation. Kanggo inpo nu leuwih lengkep, ngahubungan hiji kantor Pangadilan Propinsi.
Waktos: Anjeun kedah angkat ka Pangadilan salami jam kantor pikeun ngajukeun gugatan Sipil anjeun. Anjeun ogé kedah ngahadiran sadaya pamariksaan pangadilan sareng tanggal sidang. Upami anjeun kedah ngantunkeun padamelan, anjeun moal tiasa ngalebetkeun gajih anu leungit dina jumlah anu anjeun klaim. Dina ahir kasus, upami anjeun suksés, hakim tiasa masihan anjeun biaya pikeun waktos sareng usaha anu anjeun lakukeun dina klaim anjeun.
Dupi liens ditahan?
Kasabaran lumangsung nalika palayan hipotik atanapi pemberi pinjaman anjeun ngamungkinkeun anjeun ngareureuhkeun atanapi ngirangan pamayaran hipotik anjeun dina waktos anu terbatas nalika kauangan anjeun tiasa dijalankeun deui. Kanggo sabagéan ageung pinjaman, moal aya biaya tambahan, denda, atanapi bunga (saluareun jumlah anu dijadwalkeun) ditambahkeun kana akun anjeun, na anjeun teu perlu ngalebetkeun dokuméntasi tambahan pikeun cocog. Anjeun ngan saukur tiasa nyarioskeun ka servicer anjeun yén anjeun ngalaman kasusah kauangan anu aya hubunganana sareng pandémik. Kasabaran sanés hartosna pamayaran anjeun dihampura atanapi dipupus. Anjeun masih wajib mayar deui pangmayaran anu lasut, anu, dina kalolobaan kasus, tiasa dibayar deui dina waktosna atanapi nalika anjeun ngabiayaan deui atanapi ngajual bumi anjeun. Sateuacan kasabaran réngsé, kuncén anjeun bakal ngahubungi anjeun pikeun ngawartosan anjeun kumaha cara mayar pangmayaran anu lasut.
Upami anjeun peryogi bantosan ngobrol sareng palayan hipotik anjeun atanapi ngartos pilihan anjeun, hubungi lembaga konseling perumahan anu disatujuan HUD di daérah anjeun. Pembimbing perumahan tiasa ngembangkeun rencana aksi anu cocog sareng ngabantosan anjeun damel sareng perusahaan hipotik anjeun, tanpa biaya pikeun anjeun.
Paréntah pikeun restitusi barang séwang
Naha anjeun tiasa nawiskeun ka jalma sanés insentif pikeun ngabéréskeun konflik éta? Mun anjeunna owes duit Anjeun, Anjeun meureun hoyong mertimbangkeun narima kirang ti jumlah pinuh lamun dibayar langsung. Upami anjeun ngahutang artos, panginten kedah mayar sakedik langkung ti anu anjeun pikirkeun, ngan ukur pikeun ngeureunkeun sengketa. Lamun sengketa nu mana ka pangadilan tur ngakibatkeun hiji judgment ngalawan anjeun, jumlah nu ngahutang bisa ngaronjat ku waragad pangadilan jeung bunga, sarta judgment bakal nyatet dina laporan kiridit Anjeun.
Di http://www.publiclawlibrary.org/ anjeun bakal mendakan tautan ka situs wéb anu dirancang pikeun ngabantosan jalma anu ngawakilan dirina di pangadilan. Tautan ka sumber inpormasi anu sanés disayogikeun dina halaman wéb majalah Consumer Reports.
Dina kalolobaan kaayaan, pihak pikeun klaim leutik kudu ngawakilan diri. Sakumaha aturan umum, pengacara atanapi wawakil non-pangacara (sapertos agénsi pangumpulan hutang atanapi perusahaan asuransi) teu tiasa ngawakilan anjeun di pengadilan klaim leutik.
