Naha kuring kedah ngalereskeun hipotik kuring 2022 ireland
Salian milih tina seueur jinis produk hipotik, sapertos konvensional atanapi FHA, anjeun ogé gaduh pilihan nalika netepkeun tingkat bunga pikeun ngabiayaan bumi anjeun. Sacara umum, aya dua jinis suku bunga kalayan seueur faktor anu béda-béda pikeun tingkat tetep sareng tiasa disaluyukeun.
Maneuh hartina sarua jeung aman, bari variabel hartina robah jeung resiko. Upami anjeun badé cicing di bumi anjeun kanggo waktos anu lami, anjeun bakal jarang nganggap pinjaman sanés sanés hipotik bumi tingkat tetep. Upami anjeun kamungkinan ngalih dina tujuh taun, maka hipotik tingkat adjustable (ARM) bakal ngahémat artos anjeun. Sakitar 12% tina sadaya pinjaman bumi nyaéta ARM, atanapi hipotik tingkat adjustable.
Pinjaman tingkat tetep biasana 1,5 persén langkung luhur tibatan pinjaman tingkat variabel atanapi tiasa disaluyukeun. (Istilah hipotik tingkat variabel sareng hipotik tingkat variabel hartosna sami.) Kalayan ARM, tingkatna tetep tetep salami tilu, lima, atanapi tujuh taun teras tiasa disaluyukeun unggal taun. Salaku conto, upami éta hipotik tingkat variabel lima taun, injeuman ieu disebut 5/1ARM (lima taun tetep, teras disaluyukeun dina unggal ulang taun pinjaman).
KPR tetep atanapi variabel Irlandia
Panaliti pilihan anjeun tiasa nyababkeun anjeun ka hipotik tingkat tetep 30 taun, bentuk pembiayaan anu kasohor. Tapi naon anu hipotik 30 taun? Ieu tinjauan ngeunaan jinis pinjaman ieu anu anjeun tiasa dianggo pikeun nginpokeun ka diri anjeun nalika salajengna anjeun nyandak pinjaman.
Pinjaman hipotik tingkat tetep 30 taun mangrupikeun hipotik anu bakal dibayar dina 30 taun upami sadaya pangmayaran dilakukeun dina jadwal. Kalayan pinjaman tingkat tetep, suku bunga tetep sami salami umur hipotik.
Nalika anjeun nyarioskeun ngeunaan hipotik tingkat tetep 30 taun, anjeun biasana ngarujuk kana pinjaman konvensional. Pinjaman konvensional henteu didukung ku pamaréntah; kumaha oge, kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ménta tetep 30 taun FHA, USDA, VA, injeuman-insured pamaréntah. Rocket Mortgage® henteu nawiskeun pinjaman USDA ayeuna.
Pinjaman konvensional digolongkeun kana dua kategori. Sababaraha saluyu sareng pinjaman, hartosna aranjeunna nyumponan peraturan pikeun dijual ka Freddie Mac atanapi Fannie Mae. Anu sanés henteu patuh, hartosna henteu nyumponan pedoman éta.
Kusabab bédana peraturan, pinjaman konvensional henteu nuturkeun daptar syarat injeuman. Tapi, aranjeunna condong gaduh aturan anu langkung ketat tibatan pinjaman anu didukung pamaréntah sapertos FHA. Skor kiridit minimum 620 sareng rasio hutang-ka-panghasilan (DTI) kirang ti 50% umumna diperyogikeun.
Naha ongkos variabel leuwih luhur ti ongkos tetep?
Upami anjeun milari nginjeum langkung ti $548.250, pemberi pinjaman di lokasi anu tangtu tiasa nawiskeun anjeun istilah anu béda ti anu didaptarkeun dina tabel di luhur. Anjeun kedah mastikeun kaayaan sareng pemberi pinjaman pikeun jumlah pinjaman anu dipénta.
Pajeg sareng asuransi teu kalebet tina istilah injeuman: Istilah injeuman (conto APR sareng pangmayaran) anu dipidangkeun di luhur henteu kalebet jumlah pajeg atanapi premium asuransi. Jumlah pamayaran bulanan anjeun bakal langkung luhur upami pajak sareng premi asuransi kalebet.
Tabel di handap ieu ngahijikeun survey nasional komprehensif ngeunaan pemberi pinjaman hipotik pikeun ngabantosan anjeun milarian ongkos hipotik anu paling kompetitif. Tabel suku bunga ieu diropéa unggal dinten pikeun nyayogikeun anjeun tingkat paling ayeuna nalika milih pinjaman bumi.
FAQ KPR 10 Taun Milarian KPR Anu Pangsaéna pikeun anjeun Sakali anjeun mutuskeun istilah mana anu pas pikeun anjeun, laksanakeun karajinan anjeun pikeun milarian hipotik anu pangsaéna. (Di dieu lima jenis mortgages mertimbangkeun.) Panaliti sareng bandingkeun ongkos hipotik tina sababaraha éntitas, anu tiasa janten bank tradisional, tukang pinjaman online sareng calo hipotik. Nyiapkeun ku marios laporan kiridit anjeun pikeun mastikeun yén éta leres, sareng kéngingkeun ideu sabaraha anjeun tiasa mayar unggal bulan. Warta anu saé nyaéta yén iraha waé taun tiasa janten waktos anu saé pikeun balanja pikeun hipotik. Komisi hipotik 10 taun bakal sami sareng hipotik sanés. Upami anjeun milih hipotik kalayan istilah pamayaran anu langkung panjang sareng mutuskeun anjeun badé mayar langkung gancang-sebutkeun, dina 10 taun-itung kumaha pamayaran bulanan anjeun upami anjeun ngagaduhan jinis hipotik 10 taun sareng mayar jumlah éta unggal bulan. Pastikeun pikeun ngalatih pemberi pinjaman anjeun pikeun nerapkeun dana tambahan ka kepala sekolah. Ieu mangrupikeun pilihan anu saé pikeun peminjam anu hoyong mayar sacara agrésif tapi henteu hoyong dikonci kana pangmayaran anu langkung luhur. Alat anu ngabantosan:
Kakurangan suku bunga variabel
Suku bunga pikeun pinjaman permanén tsb tiasa bénten-béda ti ongkos anu dituduhkeun dina halaman ieu. APRC nangtung pikeun Laju Perséntase Taunan. LTV nangtung pikeun Loan to Value. APRC anu dicutat nyaéta APRC has dumasar kana asumsi injeuman €100.000 kalayan jangka waktu 20 taun.
** Dina kasus hipotik héjo, anjeun kedah nyayogikeun bank buktina yén bumi anjeun gaduh Peunteun Energi Gedong [BER] ti A1 dugi ka B3 (inklusif). Kanggo inpormasi anu langkung lengkep, tingali halaman kami dina hipotik héjo.
** Dina kasus KPR héjo, anjeun bakal kudu nyadiakeun bukti ka bank confirming yén imah anjeun ngabogaan Energy Rating Gedong [BER] ti A1 mun B3 (inklusif). Pikeun langkung rinci, tingali halaman Green Mortgage kami.
Tingkat diskon bakal diterapkeun salami 1 taun ti tanggal dikaluarkeun pinjaman, tapi tiasa robih dina periode diskon 1 taun (sareng/atanapi iraha waé sateuacan ditarikna pinjaman). Saatos 1 taun, tingkat diskon hipotik anjeun bakal dibalikkeun ka salah sahiji tingkat variabel anu diurus dumasar kana LTV anjeun dina waktos ngaluarkeun pinjaman (ieu bakal langkung luhur 0,50% tibatan tingkat diskon anjeun) »).
