Hipotik tingkat variabel
Sanaos urang terang yén suku bunga mangrupikeun pertimbangan anu penting, éta sanés ngan ukur faktor anu mutuskeun. Fitur anu ngamungkinkeun anjeun mayar hipotik langkung gancang, tanpa biaya atanapi biaya, tiasa sami pentingna dina milih solusi anu pas pikeun anjeun.
Panyekel akun advance ngarasakeun diskon suku bunga ekslusif, kitu ogé aksés ka rojongan tur parabot maranéhna butuh pikeun ngadalikeun hutang maranéhanana, ngatur aliran tunai sarta kiridit maranéhanana, tur mimitian ngawangun tabungan, sangkan anjeun bisa ngamangpaatkeun naon gaduh, kiwari jeung isukan.
Panyekel akun sateuacanna mikaresep diskon suku bunga ekslusif, ogé aksés kana dukungan sareng alat anu anjeun peryogikeun pikeun ngontrol hutang anjeun, ngatur aliran kas sareng kiridit anjeun, sareng mimitian ngawangun tabungan anjeun, ku kituna anjeun tiasa ngamangpaatkeun naon anu anjeun gaduh. , kiwari jeung isukan.
Istilah hipotik rupa-rupa ku kituna anjeun tiasa ngamangpaatkeun kasempetan anu cocog sareng kaayaan kauangan anjeun ayeuna. Komitmen jangka pondok sareng jangka panjang gaduh kaunggulan. Kami bakal ngabantosan anjeun nyandak kaputusan anu leres.
kapentingan variabel
Jawaban anu gancang nyaéta enya, anjeun pasti tiasa ngalanggar perjanjian pinjaman hipotik tingkat tetep anjeun sateuacan jangka waktuna tamat, tapi éta sanés ide anu saé pikeun ngalakukeunana. Dina waktu nu sarua, kalawan ongkos KPR tetep-rate masih hovering deukeut catetan lows, loba homeowners ayeuna bisa manggihan yén ngalakukeun kitu bakal jadi alat mangpaat pikeun mantuan nempatkeun duit deui dina saku maranéhanana. Ku alatan éta, nyaho kumaha jeung iraha bade megatkeun KPR tetep-rate mangrupa informasi penting pikeun tetep dina pikiran.
Mémang, upami anjeun ayeuna gaduh hipotik, anjeun tiasa mayar langkung seueur tibatan anu anjeun peryogikeun, sareng nangtoskeun naha anjeun tiasa ngarobih hipotik tingkat tetep bakal janten patarosan anu penting pikeun naroskeun ka diri anjeun. Kusabab upami anjeun ngalanggar hipotik tingkat tetep, anjeun tiasa ngahémat rébuan dolar dina pamayaran hipotik bulanan unggal taun, sanés waé umur injeuman. Pikeun leuwih jéntré ngeunaan naha anjeun bisa nguntungkeun (jeung sabaraha duit anjeun tiasa nyimpen deui dina saku anjeun) ku reorganizing atanapi refinancing hutang KPR anjeun, kantun baca. Kadé dicatet yén bari loba lenders boga hukuman prepayment, Rocket Mortgage® henteu.
KPR laju tetep
Indéks umum kalebet tingkat Konstan Maturity Treasury (CMT) sataun, Indéks Biaya Dana (COFI), sareng London Interbank Offered Rate (LIBOR). Sababaraha lenders ngagunakeun biaya sorangan dana salaku indéks, tinimbang ngagunakeun indéks lianna. Hal ieu dilakukeun pikeun mastikeun margin konstan pikeun pemberi pinjaman, anu biaya dana sorangan sering aya hubunganana sareng indéks. Akibatna, pangmayaran anu dilakukeun ku peminjam tiasa béda-béda gumantung kana évolusi suku bunga (alternatipna, istilah pinjaman tiasa robih). Ieu béda ti hipotik pamayaran bertahap, anu nawiskeun parobihan jumlah pamayaran tapi tingkat bunga tetep. Bentuk pinjaman bumi anu sanés kalebet hipotik ukur bunga, hipotik tingkat tetep, hipotik amortisasi négatip, sareng hipotik pembayaran balon.
Ongkos adjustable mindahkeun sababaraha resiko suku bunga ti lender ka peminjam. Éta tiasa dianggo nalika suku bunga anu teu diprediksi ngajantenkeun hésé kéngingkeun pinjaman tingkat tetep. Nu peminjam pedah lamun suku bunga turun, tapi rugi lamun suku bunga naek. Peminjam kauntungan tina margin anu langkung handap dina biaya dasar injeuman dibandingkeun tingkat tetep atanapi hipotik anu ditutup.
Harti ongkos tetep
Penting pikeun ngartos bédana antara suku bunga variabel sareng suku bunga tetep upami anjeun badé nyandak pinjaman. Naha anjeun ngalamar hipotik énggal, ngabiayaan deui hipotik anjeun ayeuna, atanapi ngalamar pinjaman pribadi atanapi kartu kiridit, ngartos bédana antara suku bunga variabel sareng tetep tiasa ngabantosan anjeun ngahémat artos sareng ngahontal tujuan kauangan anjeun.
Pinjaman tingkat variabel nyaéta injeuman dimana suku bunga anu diterapkeun kana kasaimbangan anu luar biasa beda-beda dumasar kana suku bunga pasar. Bunga anu ditagihkeun kana pinjaman tingkat variabel dihijikeun kana patokan atanapi indéks dasar, sapertos tingkat dana féderal.
Hasilna, pamayaran anjeun ogé bakal rupa-rupa (salami pamayaran anjeun digabungkeun sareng pokok sareng bunga). Anjeun tiasa mendakan suku bunga variabel dina hipotik, kartu kiridit, pinjaman pribadi, turunan, sareng beungkeut perusahaan.
Pinjaman suku tetep nyaéta pinjaman dimana suku bunga anu diterapkeun kana pinjaman bakal tetep tetep sapanjang istilah pinjaman, henteu paduli naon anu dilakukeun ku suku bunga pasar. Ieu bakal ngajaga pangmayaran anjeun sami sapanjang istilah. Naha injeuman tingkat tetep anu pangsaéna pikeun anjeun bakal gumantung kana lingkungan tingkat bunga nalika anjeun nyandak pinjaman sareng panjang injeuman.
