Theko ea ntlo ea ntlo e felloa ke nako pele e phethoa
Ho na le likhetho tse 'maloa mabapi le ho fana ka lichelete tsa ho nchafatsa lehae,' me se molemong oa hau se tla ipapisa le maemo a hau. Ha re shebeng likhetho tse hlano tsa ho fumana lichelete tseo u li hlokang.
E, hangata hoa khoneha ho alima chelete e eketsehileng khahlanong le ntlo ho tšehetsa katoloso. Ke mabapi le ho kopa chelete e eketsehileng ho mofani oa hao oa ha joale oa mortgage ho lefella projeke ea nchafatso, ho hasanya litefiso ka nako e telele. Leha ho le joalo, ena ha se eona feela khetho ebile e kanna ea se be eona e u loketseng. Tsoela pele ho bala ho ithuta haholoanyane ka mekhoa e fapaneng ea ho bokella chelete bakeng sa katoloso ea hau.
Remortgage ke phetisetso ea sekoloto sa hau ho tloha ho mofani e mong ho ea ho o mong. Hangata ho etsoa ho bokella chelete, ho itlama ho leano le lelelele la ho lefa ha u fetohela mokolotong o mocha. O mong oa melemo ea remortgage ke monyetla oa ho fumana chelete kapele.
Hopola hore mortgage ha e le hantle ke kalimo e kholo eo ntlo ka boeona e sebelisoang e le tebeletso. Ka hona, ho eketsa chelete ea mokoloto ho ka ba kotsi, kaha haeba u sa khone ho lefella litefello, u beha mofani kotsing ea hore a hape ntlo ea hau. Ka lebaka lena, ke habohlokoa hore u etse bonnete ba hore u tseba litšenyehelo tsohle tsa katoloso pele u nka mohato. Bakeng sa tlhaiso-leseling e batsi le likeletso, etela maqephe a rona a boeletsi mabapi le mekoloto ea matlo le lichelete.
Tumellano ea Katoloso ea Mokoloto
Joalo ka molao o akaretsang, katoloso e tla u jella lipakeng tsa 1.350 le 2.250 euros per square meter (ntle le VAT). Ke pheletso efe ea sekhahla sa theko eo morero oa hau o oelang ho eona e tla ipapisa le mofuta oa ntlo eo u nang le eona, sebaka sa eona, le mofuta oa tlatsetso eo u batlang ho e etsa.
Ka mohlala, katoloso ea kamore ea ho hlapela e ka fella ka keketseho ea £ 5.000 ea litšenyehelo tsa ho haha khetla ea katoloso. Ka lehlakoreng le leng, katoloso ea kichineng e ka eketsa £10.000 ho sekhahla sa hau. Litheko ka bobeli li tla boela li susumetsoe ke boleng ba lihlahisoa tse kentsoeng.
Ho na le mekhoa e mengata ea ho tšehetsa katoloso ea lichelete. Maemo a hau a ikhethang a phetha karolo ho etsa qeto ea hore na ke mokhoa ofe oa lichelete o loketseng ka ho fetisisa, kahoo ke bohlale ho etsa lipatlisiso le ho fumana keletso ea litsebi pele u etsa qeto.
Haeba u na le standard variable rate mortgage (SVR), kapa mokoloto oa sekhahla o tsitsitseng o haufi le pheletso ea nako ea ona, khetho ea hau e ntle ka ho fetisisa e ka ba ho nka sekoloto se secha sa chelete e kholoanyane e kenyelletsang litšenyehelo tsa katoloso.
Ka litefiso tse tlase tse fumanehang bakeng sa mantsoe a nako e telele a tsitsitseng, hoa khoneha (haeba hona joale u sebelisa SVR) hore sekoloto sa ntlo se ka qetella se bitsa chelete e tlase khoeli le khoeli ho feta eo u e lefang hona joale. Leha ho le joalo, haeba u na le sekoloto sa ntlo sa nako e behiloeng se sa fihleng pheletsong, litšenyehelo tsa ho lefa pele ho nako li ka etsa hore khetho ena e se be le phaello e ngata.
Kalimo ea ho atolosa ntlo
Kopa motho ea alimang chelete ea hau hore a ekele chelete ea hau ea ntlo kapele kamoo ho ka khonehang. U ka 'na ua hloka ho ba fa tsebiso ea libeke tse seng kae haeba u hloka ho eketsoa, kahoo ikopanye le bona kapele kamoo ho ka khonehang.
Ho falla ha se kamehla ho leng bonolo, 'me mofani oa hao oa mokoloto o hloka ho utloisisa seo. Kaha Coronavirus e emisitse litšebelisano tse ngata tsa thekiso ea matlo le meaho, motho ea alimang ntlo a ke ke a makala ha ho ka ba le tieho ho phethela theko ea hau ea ntlo.
Empa ho bohlokoa ho fa motho ea alimang chelete e ngata, kaha liphokotso tsa morao tjena tsa Lekhetho la Setempe sa Lekhetho la Mobu li bolela hore ho na le bareki ba bangata ba batlang ho tsoa pele litefiso tsa Setempe li nyoloha hape ka la 31 Hlakubele 2021. Kahoo moalimi oa hau oa ntlo. e ka ba e phathahaneng haholo ka boemo ba leholimo ba hona joale.
Haeba u tšoenyehile ka tieho ea lehae la hau le lecha, liakhente tsa rona tsa mekoloto ea ntlo li ka u thusa ho phutholoha. Sehlopha sa rona sa naha sa babuelli ba molao le baemeli ba thepa ke litsebi tsa ho tsoela pele ka mokhoa oa thekiso ka potlako, 'me haeba ho ka ba le tieho, re ka u eletsa ka tsela e molemohali ea ho ea pele.
Na ke hloka ho tsebisa mofani oa ka ka katoloso?
Ha pheletso ea mamello ea hau ea pele ea ntlo e ntse e atamela, hlahloba boemo ba hau ba lichelete. Haeba o ka qala ho lefa chelete leha e le efe, ka mekhoa eohle, hlahloba khetho eo. Likhetho tseo u ka li khethang, tse fapaneng ho ea ka mofuta oa mokoloto, li ka kenyelletsa efe kapa efe ea tse latelang:
Haeba ho se le e 'ngoe ea likhetho tse fumanehang, ke moo ho tla sebetsa katoloso ea mamello ea mokoloto. Katoloso ea mamello e u fa likhoeli tse eketsehileng tsa ho chechisetsoa tefo e le hore u tsebe ho fumana likoloto tse ling kapa u "lula u sebetsa" ho fihlela maemo a hau a lichelete a ntlafala.
Molao oa CARES o fa beng ba matlo ka mekoloto e tšehelitsoeng ke mmuso ba anngoeng ke lichelete ke seoa sa coronavirus ho emisoa ha nakoana (mamello) ho fihlela matsatsi a 180 ho tsohle kapa karolo ea litefo tsa bona tsa mokoloto. Molao oa CARES o boetse o fana ka katoloso ea mamello ho fihla ho matsatsi a 180, ha feela motho ea alimang a e kopa pele mamello ea pele e fela.
U tlameha ho ikopanya le mosebeletsi oa mokoloto oa hau ho kopa katoloso pele mamello ea hau ea hajoale kapa katoloso e felloa ke nako. Ha se motho e mong le e mong ea tla tšoaneleha bakeng sa palo e kholo ea likeketso. Ho qoba boemo ba ho tšoha, seke oa ema ho fihlela motsotso oa ho qetela ho ikopanya le mofani oa mokoloto oa hau mme o hlahlobe likhetho tsa hau.
