inshorense ea tšireletso ea ntlo
Ho hlokahala hore u be le mefuta e itseng ea inshorense lapeng la hau. Haeba u sa nke inshorense e tlamang, inshorense ea hao e felloa ke nako kapa ha u na tšireletso e lekaneng, re u etsetsa pholisi. Re etsa sena e le hore ntlo ea hau e ka lokisoa kapa ea tsosolosoa haeba e senyehile. Sena se bitsoa inshorense ea sebaka sa ba alimang, 'me e na le mathata a tebileng ha ho bapisoa le maano a mangata a inshorense.
Haeba ho hlokahala pholisi ea inshorense e kentsoeng, re tla eketsa litšenyehelo tefong ea hau ea khoeli le khoeli ea mortgage. Re tla e boloka ho escrow account ho fihlela likoloto tsa inshorense li fihla. Joale re tla sebelisa chelete eo ho lefa likoloto molemong oa hau.
Ho hlakola inshorense e rekiloeng ke mofani oa chelete, u tlameha ho ithekela pholisi ka bouena kapa ho eketsa ts'ireletso ho fihlela bokae bo hlokahalang. Ho paka hore oa tšoaneleha, re romelle kopi ea leqephe la liphatlalatso tsa pholisi ea hau (hangata e le leqephe la pele). Re tla hlakola inshorense eo motho a alimang ka eona hang ha re se re netefalitse hore o na le tšireletso e lekaneng.
Mortgage insurance ha motho a hlokahala kapa a holofala
Hlokomela Mekoloto ea Bobeli ea "Piggyback" E le mokhoa o mong oa inshorense ea ntlo, ba alimang ba bang ba ka fana ka seo ho thoeng ke "piggyback" ea bobeli ea mokoloto oa ntlo. Kamehla bapisa litšenyehelo tsohle pele u etsa qeto ea ho qetela. Ithute haholoanyane ka likalimo tsa bobeli tsa piggyback. Mokhoa oa ho Fumana Thuso Haeba u salla morao ho tefo ea ntlo ea hau, kapa u na le bothata ba ho lefa, u ka sebelisa CFPB Fumana Thulusi ea Moeletsi bakeng sa lethathamo la mekhatlo ea tlhabollo ea matlo sebakeng sa heno e amohetsoeng ke HUD. U ka letsetsa mohala oa HOPE™, o bula lihora tse 24 ka letsatsi, matsatsi a supileng ka beke, ho (888) 995-HOPE (4673).
Inshorense ea bophelo ea mortgage e bitsa bokae ka khoeli?
Inshorense ea Mortgage ke leano la inshorense le sireletsang motho ea alimang chelete kapa mokoloto oa ntlo haeba motho ea alimang a hloleha ho lefa, a shoa, kapa a sa khone ho phethahatsa litlamo tsa konteraka tsa sekoloto. Inshorense ea mortgage e ka bua ka inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI), inshorense e tšoanelehang ea inshorense ea mokoloto (MIP), kapa inshorense ea sehlooho sa ntlo. Seo ba tšoanang ka sona ke tlamo ea ho lefa motho ea alimang chelete kapa mong’a thepa haeba ho ka ba le tahlehelo e itseng.
Ka lehlakoreng le leng, inshorense ea bophelo ea Mortgage, e utloahalang e tšoana, e etselitsoe ho sireletsa majalefa haeba motho ea alimang a e-shoa a ntse a kolota mekoloto ea ntlo. O ka lefa moadimani kapa majalefa, ho itshetlehile ka dipehelo tsa pholisi.
Inshorense ea mortgage e ka tla le tefo e tloaelehileng ea tefiso, kapa e ka kopanngoa le tefo ea kakaretso ka nako eo ho theoang ntlo ea ntlo. Beng ba matlo ba hlokehang ho ba le PMI ka lebaka la molao oa 80% oa ho alima chelete ba ka kopa hore inshorense e hlakoloe hang ha 20% ea chelete e ka sehloohong e lefshoa. Ho na le mefuta e meraro ea mortgage insurance:
Inshorense ea ts'ireletso ea Mortgage ha ho hlokahala
Haeba u sa tsoa nka mokitlane oa ntlo kapa ntlo, mohlomong u fumane limpho tse ngata tsa inshorense ea tšireletso ea mortgage, e atisang ho iketsa eka ke melaetsa ea molao e tsoang ho mofani oa chelete, e nang le lintlha tse fokolang mabapi le seo ba se rekisang.
Mortgage Protection Insurance (MPI) ke mofuta oa inshorense ea bophelo e etselitsoeng ho lefa sekoloto sa ntlo ha u ka shoa, 'me maano a mang a boetse a koahela litefiso tsa ntlo (hangata ka nako e lekanyelitsoeng) haeba u holofala.
Inshorense ea nako ea bophelo e etselitsoe ho lefa molemo ho motho(ba) kapa mekhatlo eo u e khethang haeba lefu le hlaha ka nako e itseng. U khetha palo ea melemo le nako ea nako. Theko le palo ea melemo hangata li tšoana ho pholletsa le nako.
Haeba u na le ntlo ea hau, MPI e ka ba tšenyo ea chelete. 'Me batho ba bangata ha ba hloke MPI haeba ba e-na le inshorense ea bophelo e lekaneng (le haeba linyehelo li bua se fapaneng). Haeba ha u na inshorense ea bophelo e lekaneng, nahana ka ho reka e eketsehileng. Inshorense ea nako ea bophelo e kanna ea ba khetho e bonolo le e theko e tlaase bakeng sa ba tšoanelehang.
