Karolelano ea bolelele ba mokoloto UK
Ho khetha mokoloto oa ntlo ke karolo ea bohlokoa ea mokhoa oa ho reka ntlo. Ho khetha bakeng sa nako ea lilemo tse 15 ho fapana le nako ea setso ea lilemo tse 30 ho utloahala e le motsamao o bohlale, na? Eseng hakaalo. Ho khetha nako e khuts'oane ea mortgage ho na le melemo ea ho boloka phaello. Leha ho le joalo, haeba moputso oa hau o le tlase haholo bakeng sa nako ea lilemo tse 15, mokoloto oa lilemo tse 30 o tla ba theko e tlaase khoeli le khoeli. Haeba ha u na qeto ea hore na u khetha mofuta ofe oa mokoloto oa ntlo, sheba ka tlase ho fumana hore na ke ofe o nepahetseng bakeng sa hau.
Phapang e kholo lipakeng tsa lilemo tse 15 ho isa ho tse 30 ke hore na litefo le tsoala li bokelloa joang. Ka mokitlane oa lilemo tse 15, litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli li holimo, empa u tla lefa phaello e fokolang ka kakaretso. Ka mokitlane oa lilemo tse 30, hangata ho fapana le hoo. U tla qetella u lefella ntlo ea hau ho feta ka lebaka la tsoala. Empa litefiso tsa mortgage hangata li tlase.
Ha u leka ho etsa qeto ka nako ea mokoloto oa ntlo, nahana ka se molemohali bakeng sa tekanyetso ea hau. Leka ho lekanya kakaretso ea litšenyehelo. Ka mohlala, ha re re u batla ho alima $150.000 ho reka ntlo. U ka khetha pakeng tsa tefiso ea lilemo tse 15 ho 4,00% kapa tekanyo ea lilemo tse 30 ho 4,50%. Leanong la lilemo tse 15, tefo ea hau e ka ba $1.110 ka khoeli, ho sa kenyeletsoe inshorense le lekhetho. U tla qetella u lefa chelete e ka bang $50.000 molemong oa bophelo bohle ba mokoloto.
Nako e ntle ka ho fetisisa ea mokoloto bakeng sa bareki ba pele
Kakaretso ea nako ea tefo ea sekoloto ke lilemo tse 25. Empa ho ea ka phuputso ea mortgage broker L&C Mortgages, palo ea bareki ba pele ba nkang mokoloto oa lilemo tse 31 ho isa ho tse 35 e imenne habeli lipakeng tsa 2005 le 2015.
Ha re re u reka thepa ea £250.000 ka sekhahla sa 3% mme u na le depositi ea 30%. Ho alima £175.000 ka lilemo tse 25 ho tla u jella £830 ka khoeli. Haeba ho eketsoa lilemo tse ling tse hlano, tefo ea khoeli le khoeli e fokotsehile ho liponto tse 738, athe mokoloto oa lilemo tse 35 o ne o tla bitsa liponto tse 673 feela ka khoeli. Ke liponto tse 1.104 kapa liponto tse 1.884 ka tlase selemo le selemo.
Leha ho le joalo, ho bohlokoa ho hlahloba tumellano ea mortgage ho bona hore na u ka lefa ho feta tekano. Ho khona ho e etsa ntle le likotlo ho etsa hore u be bonolo haholoanyane haeba u e-na le phaello kapa chelete e fokolang. U ka boela ua lefa chelete ea konteraka haeba linako li le thata.
Ke habohlokoa hore u nahane ka taba ena, kaha chelete leha e le efe e eketsehileng eo u e kenyang ntlong ea hau ea ntlo ka holimo ho chelete e tloaelehileng ea khoeli le khoeli e tla khutsufatsa bolelele ba sekoloto sa ntlo, 'me e tla u bolokela tsoala e eketsehileng bophelong bohle ba sekoloto sa ntlo.
Hangata mekoloto ea ntlo e nka nako e kae?
Cheleteng ea sekoloto e sa fetoheng, sekgahla sa tswala ha se fetohe bophelo bohle ba kadimo, ho ena le hore sekgahla sa tswala se "phaphame" kapa se fetoswe. Se khethollang mokoloto o tsitsitseng ke nako ea kalimo le sekhahla sa eona sa tsoala. Ho na le lipehelo tse 'maloa tse tsebahalang haholo tsa mokoloto oa litheko tse tsitsitseng: mokoloto oa lilemo tse 30 ke ona o tsebahalang haholo, athe oa lilemo tse 15 o latelang. Ha ho bapisoa, lipehelo tse ling tsa kalimo hangata ha li fumanehe. Batho ba lefang likalimo tse nyane ba ka leka ho li lefa lilemo tse fetang 10, athe batho ba nang le mekoloto ea boleng bo tlase ba ka khetha ho eketsa mokoloto oa bona ho fihlela lilemo tse 40 kapa 50. Ba batlang ho lula ba e-na le phaello e phahameng le ho ba le matlotlo a mang a lichelete ho tšehetsa maemo a bona ba ka khetha ho fumana mortgage feela kapa mekoloto ea libalune.
United States, mekoloto ea litheko tse tsitsitseng ke khetho e tsebahalang haholo. Linaheng tse ling tse ngata, joalo ka Canada, UK le Australia, likalimo tsa litefiso tse fapaneng ke ntho e tloaelehileng. Haeba karolo e kholo ea moruo e hlophisitsoe ka likalimo tsa sekhahla se feto-fetohang kapa ka litefello tsa tsoala feela, haeba 'maraka oa matlo o fokolisa o ka etsa hore ho be le selikalikoe se matla se matla, seo ho sona ho phahama ha phaello ea phaello ho lebisa ho mefokolo e mengata, eo le eona e tla theola. litheko tsa lehae le boleng ba lehae, e leng se lebisang ho peteletsong le mekitlane e mengata.
Nako e ntle ka ho fetisisa ea mokoloto
Ho ka ba le mefuta e mengata e makatsang ea likalimo tsa ntlo, empa ho bareki ba bangata ba matlo, ha e le hantle, ho na le e le 'ngoe feela. Kakaretso ea lilemo tse 30 e sa fetoheng e batla e le mofuta oa khale oa Amerika, phae ea liapole ea lisebelisoa tsa lichelete. Ke tsela eo meloko ea Maamerika e e nkileng ho ba le lehae la bona la pele
Mokoloto ha se letho haese mofuta o itseng oa mokoloto oa nako, o tiisitsoeng ke thekiso ea matlo. Ka kalimo ea nako, moalimi o lefa tsoala e baloang selemo le selemo khahlano le chelete e setseng ea kalimo. Sekhahla sa tsoala le setolmente sa khoeli le khoeli li lokisitsoe.
Kaha tefo ea khoeli le khoeli e tsitsitse, karolo e eang ho lefa tsoala le karolo e eang ho lefa mosuoe-hlooho e fetoha ha nako e ntse e ea. Qalong, hobane tekanyo ea mokoloto e phahame haholo, boholo ba tefo ke tsoala. Empa ha tekanyo e ntse e fokotseha, karolo ea phaello ea tefo e theoha 'me karolo e ka sehloohong e nyoloha.
Kalimo ea nako e khuts'oane e na le tefo e phahameng ea khoeli le khoeli, e etsang hore mokoloto oa ntlo ea lilemo tse 15 o bonahale o le tlase haholo. Empa nako e khuts'oane e etsa hore mokoloto o be theko e tlase maemong a 'maloa. Ebile, bophelong bohle ba mokoloto, mokoloto oa lilemo tse 30 o tla qetella o bitsa chelete e fetang habeli ho feta khetho ea lilemo tse 15.
