sekoloto sa ntlo
Haeba u thahasella ho tlosa lebitso la hau mokolotong oa ntlo, ho ka etsahala hore ho be le phetoho e kholo bophelong ba hau. Ebang ke ka lebaka la tlhalo, ho arohana le molekane oa hau kapa ho batla feela ho ba le mokitlane ka lebitso la motho a le mong e le hore e mong a be le maemo a fokolang a lichelete, maemo a bapisoang le ha u ne u ntša sekoloto sa ntlo a fetohile ka ho hlaka. Ehlile, ho ntša sekoloto hammoho ho bile le melemo e hlakileng, joalo ka ho sebelisa meputso ka bobeli ha u etsa qeto ea hore na u ka fumana bokae le/kapa ho sebelisa lintlha tsa mokitlane tsa batho ba babeli ho theola sekhahla sa tsoala. Ka nako eo e ne e utloahala, empa bophelo bo etsahala 'me hona joale, ka lebaka leha e le lefe, u entse qeto ea hore ke nako ea ho tlosa motho e mong mokoloto oa ntlo. Ha e le hantle, ha se mokhoa o bonolo ka ho fetisisa lefatšeng, empa mona ke mehato le maikutlo a tla u thusa ho fihla moo.
Ntho ea pele ke ho bua le motho ea alimang chelete. Ba u amohetse hang 'me mohlomong ba na le tsebo e tebileng ea lichelete tsa hau ho etsa qeto ea hore na ba batla ho e etsa hape. Leha ho le joalo, u ba kopa ho beha tefo ea hau ea ntlo ho motho a le mong ho fapana le ba babeli, e leng ho eketsang mokoloto oa bona. Batho ba bangata ba alimang ha ba hlokomele hore batho ka bobeli ba mokoloto ba ikarabella bakeng sa melato eohle. Ka mohlala, ka mokitlane oa $ 300.000, ha ho tšoane le batho ka bobeli ba ikarabellang bakeng sa $ 150.000. Ka bobeli ke bona ba ikarabellang bakeng sa $300.000 kaofela. Haeba e mong oa lōna a sa khone ho lefa, e mong o ntse a ikarabella ho lefa sekoloto sohle. Kahoo haeba motho ea alimang a ka tlosa lebitso le le leng feela mokolotong oa hona joale oa ntlo, e mong oa lona o tla be a tsoile hook. Joalo ka ha o se o ntse o nahanne, ba alimang hangata ha ba rate ho etsa sena.
mortgage etymology
Haeba u le lilemo li 62 kapa ho feta - 'me u batla chelete ea ho lefa sekoloto sa hau, ho tlatsetsa moputso oa hau, kapa ho lefella tlhokomelo ea bophelo bo botle - u ka' na ua batla ho nahana ka sekoloto sa sekoloto. E u lumella ho fetolela chelete e 'ngoe ea lehae la hau hore e be chelete ntle le hore u rekise ntlo ea hau kapa u lefe likoloto tse eketsehileng tsa khoeli le khoeli. Empa nka nako ea hau: mokoloto oa sekoloto o ka ba thata mme o kanna oa se ke oa u tšoanela. Mokoloto oa morao-rao o ka felisa tekano ea lehae la hau, ho bolelang hore matlotlo a fokolang bakeng sa hau le majalefa a hau. Haeba u etsa qeto ea ho reka ho pota-pota, hlahloba mefuta e fapaneng ea mekoloto ea morao-rao 'me u reke pele u lula k'hamphaning e itseng.
Ha u na le sekoloto sa ka mehla, u lefa motho ea alimang khoeli le khoeli ho reka ntlo ea hau ha nako e ntse e ea. Ka mokoloto oa morao-rao, o nka kalimo eo moalimi a u lefang ka eona. Reverse mortgages nka karolo e 'ngoe ea tekano ka tlung ea hau' me u e fetole litefo ho uena, mofuta oa tefo e tlase ea boleng ba ntlo ea hau. Chelete eo u e fumanang hangata ha e lefelloe lekhetho. Ka kakaretso, ha ho hlokahale hore u lefe chelete eo hafeela u ntse u lula lapeng. Ha u e-shoa, u rekise ntlo ea hau, kapa u falle, uena, molekane oa hau kapa thepa ea hau le tla hloka ho lefa sekoloto. Ka linako tse ling hoo ho bolela ho rekisa ntlo ho bokella chelete ea ho lefa sekoloto.
Setifikeiti sa mokoloto
Ho phethela ntlo ea ntlo ke tšitiso ea ho qetela eo u tla tobana le eona pele u fumana linotlolo tsa ntlo ea hau e ncha. Ke ntho e thabisang haholo. Empa mohatong oa ho qetela, u ka 'na ua ipotsa hore na ke bo-mang ba nang le mokoloto oa ntlo?
Ka linako tsohle ho na le mekha e 'meli e meholo ea kalimo ea ntlo: mokoloto oa ntlo le oa mokoloto. The mortgage ke eena ea etsang konteraka ea mortgage, ha mortgage e le ea alimang kapa setsi se fanang ka mokoloto oa ntlo.
Motho ea alimang chelete o tla kopa litokomane le lintlha tse ngata ha o etsa kopo ea sekoloto sa ntlo. Tse ling tsa tsona ke bopaki ba litokomane tsa chelete e kenang (pay stubs, W-2s, joalo-joalo), litatemente tsa banka, le litlaleho tsa lekhetho. Haeba u reka ntlo le motho e mong, joalo ka molekane kapa setho sa lelapa, etsa bonnete ba hore motho eo o itokiselitse ho etsa kopo ea sekoloto sa ntlo 'me o na le boitsebiso ba lichelete bo fumanehang.
Qetellong, haeba ho na le liketsahalo tse ka amang moputso oa hau kapa lintlha tsa hau tsa mokoloto, bolella motho ea alimang chelete. Mehlala e meng ke ho fumana mosebetsi o mocha, ho bula kapa ho koala akhaonto ea mokoloto, le ho reka koloi.
Norsk mortgage
Mokoloto oa ntlo ke motho ea alimang: haholo-holo, mokhatlo o alimang motho ea alimang chelete ka sepheo sa ho reka litša le meaho. Thekisetsanong ea mortgage, ea alimang o sebetsa joalo ka mokoloto 'me ea alimang o tsejoa e le mortgagor.
Mortgage o emela lithahasello tsa setsi sa lichelete se alimang khoebong ea mortgage. Litsi tsa mekoloto li ka fana ka lihlahisoa tse fapaneng ho ba alimang, tse emelang karolo ea bohlokoa ea thepa ea kalimo bakeng sa ba alimang ka bomong le bakeng sa mmaraka oa mekoloto ka kakaretso.
Ba alimang ba ka theha likalimo tsa ntlo ka sekhahla se tsitsitseng kapa sekhahla se feto-fetohang. Bongata ba likalimo tsa mortgage li latela kemiso ea amortization e fanang ka phallo e tsitsitseng ea khoeli le khoeli ho ea alimang ka mokhoa oa litefo tsa instolmente ho fihlela kalimo e lefshoa qetellong ea nako ea eona. Likalimo tse tloaelehileng tsa mekoloto ea ntlo hangata ke mofuta o atileng haholo oa likalimo tse fanoang ke baalimi. Likalimo tse feto-fetohang tsa mekoloto ea ntlo le tsona li ka fanoa e le sehlahisoa se feto-fetohang sa theko ea ntlo.
