Fetola mortgage ha u le lilemo li 55
Reverse mortgage ke mofuta oa mokoloto o sebelisoang ke beng ba matlo bonyane ba lilemo li 62 ba nang le tekano e ngata malapeng a bona. Ka ho alima thepa ea bona, batho ba baholo ba na le monyetla oa ho fumana chelete ea ho lefella litšenyehelo tsa bophelo hamorao bophelong, hangata ka mor'a hore chelete e 'ngoe kapa mehloli ea chelete e felile. Ka mortgage reverse, beng ba matlo ba ka fumana chelete eo ba e hlokang ka phaello ea phaello ho qala ka tlase ho 3,5% ka selemo.
Nahana ka mokoloto oa ntlo e le mokoloto o tloaelehileng moo litafole li fetotsoeng. Mokolotong o tloaelehileng oa ntlo, motho o nka kalimo ho reka ntlo ebe o e lefa ho ea alimang ha nako e ntse e ea. Ka mor'a sekoloto sa ntlo, motho o se a ntse a e-na le ntlo 'me o alima khahlanong le eona, a fumana kalimo ho motho ea alimang eo ho seng mohla a tla tlameha ho e lefa.
Qetellong, likalimo tse ngata tsa reverse mortgage ha li lefshoe ke motho ea alimang. Ho e-na le hoo, ha ea alimang a falla kapa a e-shoa, majalefa a bona a rekisa thepa ho lefa sekoloto. Motho ea alimang (kapa thepa ea hae) o fumana chelete e ngata ho tsoa thekisong.
Mefuta e 3 ea mekoloto ea reverse ke efe?
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Na mekoloto ea reverse e molemong oa batho ba baholo?
Reverse mortgage ke kalimo e u lumellang hore u fumane chelete boleng ba ntlo ea hau ntle le hore u e rekise. Ka linako tse ling e bitsoa "capital release." O ka alima ho fihla ho 55% ea boleng ba hajoale ba lehae la hau.
U lefa sekoloto ha u falla, u rekisa ntlo, kapa ea alimang oa ho qetela oa shoa. Sena se bolela hore ha ua tlameha ho lefa ka mor'a sekoloto sa ntlo ho fihlela kalimo e fihla. Ha u ntse u tsamaea nako e telele ntle le ho lefa, u tla tlameha ho lefa tsoala e eketsehileng ho reverse mortgage. Qetellong ea nako ea kalimo, u ka ba le tekano e nyane lapeng la hau.
Pele o fumana sekoloto sa ntlo, o tlameha ho lefa le ho koala mekoloto efe kapa efe e saletseng morao kapa mekoloto e bolokiloeng ke lehae la hau. Tsena li ka kenyelletsa mokoloto oa ntlo le mohala oa tekano ea ntlo (HELOC). Ho etsa sena, o ka sebelisa chelete eo u e fumanang ho tsoa ho mokoloto oa ntlo.
Ha ho hlokahale hore u lefelle ka mehla ka mortgage. U na le khetho ea ho lefa mosuoe-hlooho le phaello ka botlalo ka nako efe kapa efe. Leha ho le joalo, u ka tlameha ho lefa tefiso ho lefa sekoloto sa hau sa morao pele.
Na reverse mortgage ke mohopolo o motle?
Tsebiso: Sengoliloeng sena se na le likhokahano tsa kopanelo, ho bolelang hore re fumana khomishene haeba o tobetsa sehokelo ebe o reka ntho eo re e khothalelitseng. Ka kopo, sheba leano la rona la phatlalatso bakeng sa lintlha tse ling.
Hore na o se o tlohetse mosebetsi kapa o haufi le ho tlohela mosebetsi, ho ka etsahala hore ebe u se u itokisitse esale pele bakeng sa mohato ona oa bophelo ba hau. Leha ho le joalo, ka lebaka la ho phahama ha litšenyehelo tsa bophelo le nako e telele eo motho a lebeletsoeng ho e phela, batho ba ntseng ba eketseha ba iphumana ba haelloa ke chelete.
Reverse mortgage ke kalimo e lumellang beng ba matlo ba lilemo li 62 ho ea holimo ho fetola karolo ea tekano ea lehae hore e be chelete. Mofuta ona oa mokoloto o khahla haholo-holo ho batho ba batlang, kapa ba hlokang, ho tlatselletsa lichelete tsa bona tsa ho tlohela mosebetsi.
Hore na o hloka thuso ea lichelete kapa o batla feela phihlello ea chelete e ngata ha o tlohela mosebetsi ho fihlela lipheo tse ling tsa lichelete, ho na le mabaka a 'maloa a ka u fang chelete ea ho reka ka mokitlane:
Ha ho hlokahale hore u etse litefello tsa khoeli le khoeli tsa reverse mortgage hobane tekanyo ea mokoloto ha ea lokela ho fihlela motho ea alimang a tsoa ka tlung, a e-shoa, a sa lefe lekhetho kapa inshorense, kapa a sa boloke ntlo. U ntse u tla ba le boikarabello ba ho lefa lekhetho la thepa le inshorense ea lehae.
