Inshorense ea ts'ireletso ea mokoloto oa ntlo Ireland
Theko e bohareng ea ntlo UK e ne e le £265.668 ka Phuptjane 2021 * - ka litheko tse phahameng hakana, beng ba matlo ba bangata ba tla tlameha ho lefa sekoloto sa ntlo, kahoo hoa utloahala hore na ke hobane'ng ha batho ba batla ho sebelisa chelete leha e le efe e setseng e bohlale. Leha ho le joalo, haeba u e-na le bana, molekane kapa batho ba bang ba itšetlehileng ka uena ba itšetlehileng ka uena ka lichelete, ho nka inshorense ea bophelo ea mortgage ho ka nkoa e le litšenyehelo tse kholo.
Ho bohlokoa ho nahana ka inshorense ea bophelo ha u reka ntlo le le banyalani. Haeba u reka ntlo ea hau le molekane oa hau, litefiso tsa ntlo li ka baloa ho latela meputso e 'meli. Haeba uena kapa molekane oa hau le ka shoa ha sekoloto sa ntlo se ntse se le teng, na e mong oa lōna a ka khona ho boloka litefo tsa hau tsa kamehla tsa ntlo a le mong?
Inshorense ea bophelo e ka u thusa ka ho lefa chelete e ngata haeba u ka shoa nakong ea pholisi ea hau, e ka sebelisoang ho thusa ho lefa sekoloto se setseng - sena hangata se bitsoa 'mortgage life insurance', ho bolelang hore ba ka tsoela pele ho lula malapeng a bona ntle le ho tšoenyeha ka sekoloto sa ntlo.
Ho thoe'ng haeba ke sitoa ho fumana tšireletso ea mortgage?
Bareki ba matlo ba batlang ho lefella theko ea bona ba tla ithuta kapele seo beng ba mekoloto ea matlo ba se tsebang: Banka ea hau kapa k'hamphani ea mekoloto ea matlo e tla hloka hore u fumane tšireletso ea inshorense ea beng ba matlo. Sena ke hobane ba alimang chelete ba hloka ho sireletsa matsete a bona. Ketsahalong e sa thabiseng ha ntlo ea hau e cha kapa e senngoa haholo ke leholiotsoana, leholiotsoana, kapa tlokotsi e 'ngoe, inshorense ea beng ba matlo e ba sireletsa (le uena) tahlehelong ea lichelete.
Haeba u lula sebakeng se ka bang le likhohola, banka ea hau kapa k'hamphani ea mekoloto ea ntlo le eona e tla hloka hore u reke inshorense ea likhohola. Mekhatlo e meng ea lichelete le eona e ka hloka tšireletso ea tšisinyeho ea lefatše haeba u lula sebakeng se kotsing ea ho hlaseloa ke litšisinyeho tsa lefatše.
Haeba u reka koporasi kapa condominium, u reka tsoala ea lichelete setheong se seholoanyane. Ka hona, boto ea batsamaisi ba likoporasi kapa condominium e kanna ea hloka hore u reke inshorense ea beng ba matlo ho thusa ka lichelete ho sireletsa setsi sohle ha ho ka ba le koluoa kapa kotsi.
Hang ha sekoloto sa ntlo ea hau se lefshoa, ha ho motho ea tla u qobella ho nka inshorense ea lehae. Empa lehae la hao e ka 'na ea e-ba letlotlo la hao le leholo, 'me leano le tloaelehileng la mong'a ntlo ha le fane ka inshorense ea mohaho feela; E boetse e koahela thepa ea hau ha ho ka ba le koluoa 'me e fana ka tšireletso ea likoloto haeba ho na le kotsi kapa nyeoe ea tšenyo ea thepa.
inshorense ea tšireletso ea ntlo
Ho reka ntlo ke boitlamo ba bohlokoa ba lichelete. Ho ipapisitse le mokoloto oo u o khethang, o ka itlama ho etsa litefo ka lilemo tse 30. Empa ho tla etsahala’ng ka lehae la hao haeba u ka shoa ka tšohanyetso kapa u holofala hoo u sa khoneng ho sebetsa?
MPI ke mofuta oa inshorense e thusang lelapa la hau ho etsa tefo ea khoeli le khoeli ea mortgage haeba uena - mong'a pholisi le motho ea alimang mortgage - o shoa pele ntlo e lefshoa ka botlalo. Melao e meng ea MPI e fana ka tšireletso ka nako e lekanyelitsoeng haeba u lahleheloa ke mosebetsi kapa u holofala ka mor'a kotsi. Lik'hamphani tse ling li e bitsa inshorense ea bophelo ea mortgage hobane maano a mangata a lefa feela ha mong'a pholisi a e-shoa.
Boholo ba maano a MPI a sebetsa ka tsela e ts'oanang le maano a bophelo a setso. Khoeli e 'ngoe le e 'ngoe, u lefa mohiri oa inshorense tefo ea khoeli le khoeli. Tefiso ena e boloka khaso ea hau e ntse e le teng mme e netefatsa tšireletso ea hau. Haeba o hlokahala nakong ea pholisi, mofani oa pholisi o lefa phaello ea lefu e koahelang palo e itseng ea litefiso tsa ntlo. Meeli ea pholisi ea hau le palo ea litefiso tsa khoeli le khoeli tseo pholisi ea hau e tla li lefella li tla ho latela lipehelo tsa pholisi ea hau. Melao e mengata e tšepisa ho koahela nako e setseng ea mokoloto, empa sena se ka fapana ho ea ka inshorense. Joalo ka mofuta ofe kapa ofe oa inshorense, o ka reka ho pota-pota maano le ho bapisa ba alimang pele o reka moralo.
A na u hloka inshorense ea ntlo le tšireletso ea bophelo?
Ha ho hlokahale hore u be setsebi sa inshorense ha u reka ntlo ea hau ea pele, empa ho ka ba thata ha u kopana le mantsoe a reng "inshorense ea lehae" le "inshorense ea mokoloto" ka lekhetlo la pele. Ha u ntse u ithuta ka litlhoko tsa hau tsa inshorense nakong ena ea bohlokoa e ncha bophelong ba hau, ho ka u thusa ho tseba hore ho na le phapang lipakeng tsa inshorense ea lehae le inshorense ea ntlo. Ho itšetlehile ka lintlha tse ngata, hase beng ba matlo bohle ba hlokang inshorense ea mokoloto, empa ho netefatsa hore lehae la hau le lecha le sirelelitsoe ka ho lekaneng, inshorense ea lehae hangata ke ntho e hlokahalang.
Ha u qala ho reka ntlo le ho hlahloba mokhoa oa ho fumana home loan pre-qualification, mona ke ho shebisisa mofuta o mong le o mong oa inshorense, hore na ke hobane'ng ha u e hloka, hore na e ka u thusa ka eng, le hore na u ka e reka neng.
Inshorense ea Mortgage, eo hape e tsejoang e le inshorense ea poraefete ea mortgage kapa PMI, ke inshorense eo baalimi ba bang ba ka e hlokang ho sireletsa lithahasello tsa bona haeba u ka patala mokoloto oa hau. Mortgage insurance ha e koahele ntlo kapa ho o sireletsa joalo ka moreki. Sebakeng seo, PMI e sireletsa motho ea alimang chelete haeba u sa khone ho lefa.
