A na u hloka inshorense ea tšireletso ea mortgage le inshorense ea bophelo?
Haeba u nka sekoloto sa ntlo, u tla hloka pholisi ea ts'ireletso ea ntlo e le e 'ngoe ea lipehelo tsa mokitlane oa hau. Kabelo ena e na le phello ea hore, ha ho ka ba le tahlehelo, k'hamphani ea inshorense ea bophelo e lefa chelete ea pholisi ea tšireletso ea mortgage ka ho toba ho mofani oa chelete ho lefa sekoloto.
Tefo ea pholisi ea tšireletso ea mortgage e ea fokotseha ha nako e ntse e ea ho latela ho fokotseha ha tekanyo ea mortgage. Melao ena e etselitsoe ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo ka sepheo sa ho etsa hore mokoloto oa thepa e be mahala bakeng sa baahi ba setseng.
Inshorense ea ts'ireletso ea ntlo ke inshorense ea bophelo e etselitsoeng ho lefa chelete e setseng ea sekoloto, 'me k'hamphani ea inshorense e tla lefa sekoloto sa ntlo haeba mong'a pholisi a e-shoa. Joalo ka maano ohle a inshorense, lipehelo le lipehelo lia sebetsa, ho kenyelletsa le tlhokeho ea ho boloka litefo tsa pholisi e le hona joale.
Re fumana mehala letsatsi le leng le le leng ho tsoa ho bareki ba rekiselitsoeng maano a ts'ireletso ea mekoloto e theko e boima ka ba alimang ba bona ba batlang ho boloka chelete e itseng le ho etsa bonnete ba hore ba tsoela pele ho ba le tšireletso e lekaneng.
inshorense ea tšireletso ea ntlo
Poleloana "mortgage insurance" e hlalosoa ka mokhoa o hlephileng 'me e ka sebelisoa ho lihlahisoa tse ngata tsa inshorense, joalo ka ts'ireletso ea tefo ea ntlo, ts'ireletso ea kakaretso ea ntlo, inshorense ea bophelo, ts'ireletso ea chelete, kapa ts'ireletso ea inshorense. Melao e kang "inshorense ea bophelo ea mortgage" le "inshorense ea ts'ireletso ea mokoloto oa ntlo" ke eona e atileng haholo, e ka ferekanyang lintho le ho feta.
Inshorense ea ts'ireletso ea mokoloto oa ntlo ha e le hantle ke inshorense e thusang ho netefatsa tefo ea litefiso tsa ntlo haeba ho ka etsahala ho hong ho u thibelang ho li lefa.
Hangata motho ea alimang chelete ha a tsitlallele hore u be le pholisi e le boemo ba ho u amohela bakeng sa kalimo. Ho na le monyetla o moholo oa hore e tla ba teko ea bokhoni ba motho ea alimang e tla laela hore na ba tla amohela mokoloto oa hau kapa che.
Leha ho le joalo, hobane inshorense ea tefo ea mokoloto hangata e ikhethela, ha e bolele hore u lokela ho e hlokomoloha. Ho e-na le hoo, u lokela ho ipotsa hore na u ne u tla khona joang haeba u ne u sa khone ho lefella ntlo ea hau, kapa hore na lelapa la hau le tla sebetsa joang ha u ka shoa.
Ho tlosoa ha tšireletso ea mortgage Ireland
Theko e bohareng ea ntlo UK e ne e le £265.668 ka Phuptjane 2021 * - ka litheko tse phahameng joalo, beng ba matlo ba bangata ba tla tlameha ho lefa sekoloto sa ntlo, kahoo hoa utloahala hore batho ba batla ho sebelisa chelete leha e le efe e setseng ka bohlale . Leha ho le joalo, haeba u e-na le bana, molekane kapa batho ba bang ba itšetlehileng ka uena ba itšetlehileng ka uena ka lichelete, ho nka inshorense ea bophelo ea mortgage ho ka nkoa e le litšenyehelo tse kholo.
Ho bohlokoa ho nahana ka inshorense ea bophelo ha u reka ntlo le le banyalani. Haeba u reka ntlo ea hau le molekane oa hau, litefiso tsa ntlo li ka baloa ho latela meputso e 'meli. Haeba uena kapa molekane oa hau le ka shoa ha sekoloto sa ntlo se ntse se le teng, na e mong oa lōna a ka khona ho boloka litefo tsa hau tsa kamehla tsa ntlo a le mong?
Inshorense ea bophelo e ka u thusa ka ho lefa chelete e ngata haeba u ka shoa nakong ea pholisi ea hau, e ka sebelisoang ho thusa ho lefa sekoloto se setseng - sena hangata se bitsoa 'mortgage life insurance', ho bolelang hore ba ka tsoela pele ho lula malapeng a bona ntle le ho tšoenyeha ka sekoloto sa ntlo.
Na ke hloka inshorense ea tšireletso ea mortgage?
Private mortgage insurance (PMI) ke leano la inshorense le sireletsang ba alimang kotsing ea ho hloleha ho lefshoa le ho koalloa. Ka kakaretso, haeba u hloka chelete ea ho reka ntlo 'me u lefa chelete e ka tlaase ho 20% ea litšenyehelo tsa eona, motho ea alimang chelete o tla hloka hore u reke inshorense k'hamphaning ea PMI pele u saena kalimo. Le hoja e bitsa chelete e ngata, PMI e lumella bareki ba sa khoneng ho lefella tefo e kholo (kapa ba khethang ho se khone) ho fumana lichelete ka litefiso tse theko e tlaase.
Tsela e 'ngoe ea ho qoba ho lefa PMI ke ho etsa tefo e tlaase e lekanang le bonyane karolo ea bohlano ea theko ea ntlo; Ka puo ea mokoloto, karo-karolelano ea mokoloto-to-value (LTV) ke 80%. Haeba ntlo ea hau e ncha e bitsa $180.000, mohlala, u tla tlameha ho beha bonyane $36.000 ho qoba ho lefa PMI. Leha ena e le eona tsela e bonolo ka ho fetesisa ea ho qoba PMI, tefo e tlase ea boholo boo e kanna ea se khonehe.
Hape, haeba ntlo ea hau e na le boleng ba boleng bo etsang hore LTV ea hau e be tlase ho 80%, libanka tse ling li tla u lumella ho etsa kopo ea ho hlakola PMI. Leha ho le joalo, tabeng ena, banka e ka 'na ea hloka tlhahlobo ea setsebi ho tsamaisana le kopo, theko ea eona e jereng motho ea alimang.
