mokoloto o lekanang
58. (a) Mokoloto oa ntlo ke phetisetso ea tokelo sebakeng se itseng sa thekiso ea matlo e le ho netefatsa tefo ea chelete esale pele kapa e ka ntlafatsoa e le kalimo, sekoloto se teng kapa se tlang, kapa phethahatso ea boitlamo bo ka bang teng. etsa hore ho be le boikarabelo ba lichelete.
(b) Ha, ntle le ho nehelana ka thepa ea thepa e alimiloeng, mokoloto ka boeena a lumela ho lefa chelete ea ntlo mme a lumela, ka ho hlaka kapa ka mokhoa o sa tobang, hore, haeba ho se lefelloe ho latela konteraka ea hae, moreki o tla ba le tokelo. ho ba le thepa ea thepa e rekisoang le hore chelete ea thekiso e sebelisoe, ho fihlela moo ho hlokahalang, ho lefa chelete ea mokoloto, thekiso e bitsoa mokoloto o bonolo le mokoloto, mokoloto o bonolo .
Melemo ea mokoloto oa molao
Ho nka thepa ke mohato oa ho tlosa litokelo tsa motho tsa ho ba le thepa le thepa, e tsejoang hape e le thekiso ea matlo. Ka mor'a ho hapiloe, motho eo ha e sa tla hlola e e-ba mong'a thepa 'me o tlameha ho tlosa thepa eohle ea hae le ho falla.
Ho haptjoa ha thepa ho qalisoa ke motho, kapa khoebo, e nang le khokahanyo ea thepa ea sebele. Hangata mong'a ntlo o beha chelete e ngata sebakeng sa hae sa thekiso ea matlo e le tebeletso ea ho lefa sekoloto. Ka tloaelo, mong'a ntlo o fana ka likalimo ntlong ea bona ho banka e le tebeletso bakeng sa tefo ea kalimo ho banka. Maemong a mang, ho ka behoa setša setšeng sa sebele ntle le tumello ea mong'a sona ha chelete e kolotoa e e-s'o lefshoe. Ka mohlala, ’metli oa mapolanka a ka fana ka lengolo la tumello ea ho haha bakeng sa mosebetsi o entsoeng ntlong, IRS e ka fana ka lengolo la tumello bakeng sa lekhetho le sa lefshoeng, ’me motho ea kolotoang a ka kenya lengolo la mokitlane bakeng sa kahlolo e sa lefelloeng.
Tokomane ea trust ke mofuta o khethehileng oa mokoloto o fanoeng ke mong'a thepa ho motho e mong, ea bitsoang trustee, ea nang le matla a 'muelli oa molao ho rekisa thepa molemong oa mokoloto (joalo ka motho ea alimang) ho fihlela sekoloto se lefshoa. . Hangata libanka le ba alimang chelete ba sebelisa lengolo la tumello.
Ho rekisoa ha ntlo e rekisitsoeng ka mokitlane ho motho oa boraro
A deed-in-en-en-eau of foreclosure (lebitso deed) ke phetisetso, ke mong'a thepa e rekotiloeng, ho mokoloto, ka khotsofalo e felletseng ea boitlamo bo sirelelitsoeng ke mokoloto oa ntlo. 735 ILCS 5/15-1401. Mokoloto oa ntlo o fumana tlotla ea thepa ho ipapisitsoe le likopo tse seng li ntse li le teng kapa melato ea thepa, empa mokoloto oa ntlo ha o kopane le sehlooho sa moabi oa thepa. Id. Kamohelo ya tokomane e nngwe e fedisa sekoloto sa mokoloto le batho ba bang kaofela ba ikarabellang bakeng sa sekoloto sa ntlo, ntle le haeba ho na le tumellano e hanyetsanang le yona e entsweng ka nako e le nngwe le tshebediso ya tokiso ya tokiso. Id. Lipehelo le lipehelo tseo moalimi a tla fana ka tsona le mofani oa chelete a amohelang lengolo-tsoibila sebakeng sa ho reka thepa li ka buisanoa haholo 'me li tla ipapisa le maemo a amanang le thekisetsano ea mekha e amehang. Kaha molao oa linyeoe tsa Illinois, Wisconsin, le Indiana mabapi le taba ena o fokola, ho molemo ho hlahloba molao oa linyeoe tsa federal le tse ling tsa naha.
Molemo oa bobeli ho motho ea alimang ke hore ho phatlalatsoa, litsenyehelo le nako e amehang mekhoeng ea ho phethahatsa mokoloto oa mokoloto oa ntlo le litlamo tse ling, ka mor'a tahlehelo ea thepa, li qojoa. Ntlha ea boraro, mofani oa chelete a ka 'na a lumela ho lefa litefello tsohle kapa karolo ea chelete ea ho fetisetsa chelete kapa chelete e eketsehileng haeba tekano ea thepa e feta sekoloto sa mortgage. Leha ho le joalo, chelete eo motho ea alimang chelete a tla e lefa hangata e ka tlaase ho eo motho e mong a ka e lefang, haeba a ka fumanoa. Qetellong, motho ea alimang a ka ’na a khutlisetsa ho ea alingoang litokelo tse itseng tse lekanyelitsoeng tsa ho ba le thepa kapa litokelo tse ling tsa thepa, tse kang ho hirisetsa thepa eohle kapa karolo ea eona, khetho ea ho reka, tokelo ea ho hana pele, le tse ling tse joalo. Leha ho le joalo, hangata ba alimang ha ba rate ho fana ka litokelo tse setseng ho motho ea alimang hore a fumane setša ntle le phaello e saletseng morao. Haeba khetho kapa tokelo ea ho hana ka lekhetlo la pele e fanoe, mofani oa chelete o tla fokotsa nako eo e fumanehang ka eona ho nako e batlang e le khutšoanyane.
Molao oa Mortgage naheng ea Bangladesh
Ke fumane lengolo le tsoang bankeng le bolelang hore ke bona ba kolotang thepa eo ke e hirileng. Banka e bolela hore tumellano ea khiriso pakeng tsa ka le mong’a ka e entsoe ntle le tumello ea hae ’me e nkōpa hore ke tsoe sebakeng seo. Nka etsa'ng?
Mekoloto eohle e hlophisitsoeng hantle e na le polelo e hlokang hore mokoloto (mong'a ntlo) a batle tumello ea mortgagor (banka) pele mokoloto a hira ntlo ho motho e mong (mohiri).
Haeba mong'a ntlo a finyella tlhokahalo ena, banka e tseba ho ba teng ha mohiri 'me e ke ke ea leleka mohiri esita le haeba banka e qetella e sebelisa matla a eona a ho hlaphoheloa tlas'a sekoloto sa ntlo, joalo ka ha mokoloto a hlōleha ho lefa sekoloto bankeng. Banka, maemong a joalo, e tla ba morekisi 'me e tla ba le tokelo ea ho fumana rente ho tsoa ho mohiri.
Kaha mokitlane o lula o ngolisitsoe ho Registry Land, mohiri o nkoa a e-na le tsebo ea mokitlane le maemo a oona. Haeba banka e sebelisa matla a eona a ho hlaphoheloa tlas'a mokoloto, mohiri a ke ke a buella ho hloka tsebo e le lebaka. Ka hona, pele a saena tokomane ea khiriso, mohiri o lokela ho lula a batla Registry ea Mobu ho bona hore na setša se rekiloe. Haeba karabo ke e, mohiri o tlameha ho etsa bonnete ba hore mong'a ntlo o fumane tumello ea mortgage.
