Mokhoa oa ho sebelisa lehae la hajoale ho reka e 'ngoe
Ithute haholoanyane Sekhahla sa tsoala sa UK: seo u ka se lebellang le mokhoa oa ho lokisaSekhahla sa motheo sa Bank of England ke sekhahla sa kalimo sa semmuso mme hajoale se ho 0,1%. Sekhahla sena sa motheo se susumetsa sekhahla sa tsoala sa UK, se ka nyollang (kapa sa theola) litefiso tsa ntlo le litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli.Ithute haholoanyane LTV ke eng? Mokhoa oa ho bala LTV - Kabelo ea Kalimo ho Boleng LTV, kapa loan-to-value, ke boholo ba sekoloto sa ntlo ha se bapisoa le boleng ba thepa ea hau. A na u na le chelete e lekaneng ea ho fumana litefiso tse ntle ka ho fetisisa tsa ntlo?
Lokolla capital ho reka thepa e 'ngoe
Ha u na le ntlo ka ho toba, u ka sebelisa mefuta e fapaneng ea likalimo tsa ntlo ho alima boleng ba ntlo ea hau. Mekhoa e metle ea ho eketsa boleng ba letlooa la hau ka phaello e tlase e kenyelletsa chelete e tsoang ho cashout refinancing, likalimo tsa home equity, le home equity lines of credit (HELOCs).
Ka tloaelo u ka alima ho fihla ho 80% ea boleng ba ntlo ea hau. Ka VA cash-out refinance, o ka fumana ho fihla ho 100% ea boleng ba ntlo ea hau, empa ke ma-veteran feela le litho tse sebetsang tse sebetsang tse lokeloang ke kalimo ea VA.
Beng ba matlo ba ka alima ho fihla ho 80% ea boleng ba matlo a bona ka kalimo ea thepa ea matlo, e tsejoang hape e le mokoloto oa bobeli oa ntlo. Leha ho le joalo, libanka tse ling tse nyane le mekhatlo ea mekitlane li ka u lumella ho ntša 100% ea chelete ea hau.
Likalimo tsa thepa ea lehae li na le tsoala e holimo ha e bapisoa le ea refinancing, empa litefiso tse tlase ha li bapisoa le karete ea mokoloto kapa kalimo ea motho ka mong. Kaha ke kalimo ea instolemente e nang le tsoala e tsitsitseng, hape u tla ba le tefiso e tsitsitseng ea khoeli le khoeli.
U ka sebelisa chelete ea hau. Empa haeba u se na chelete e ngata - kapa u sa batle ho ama chelete eo u e bolokileng kapa matsete a mang - chelete ea ho tsoa ka chelete kapa mohala oa mokitlane oa ntlo o ka u thusa ho reka thepa e 'ngoe.
Remortgage ho reka ntlo ea bobeli
Mekoloto ea bobeli ke likalimo tse sirelelitsoeng setšeng sa hau ke mohloli o mong ntle le moalimi oa hau. Batho ba bangata ba li sebelisa e le mokhoa o mong oa ho bokella chelete, hangata ho etsa lintlafatso tsa lehae, empa ho na le lintho tse seng kae tseo u lokelang ho li hopola pele u etsa kopo.
Chelete ea boleng ke peresente ea thepa ea hau eo u nang le eona ka kotloloho, ke hore, boleng ba ntlo ha ho tlosoe sekoloto sa ntlo se kolotoang ho eona. Chelete eo motho ea alimang chelete a tla u lumella ho e alima e tla fapana. Leha ho le joalo, ho fihla ho 75% ea boleng ba thepa ea hau e tla u fa mohopolo.
Sena se bolela hore ba alimang ba tlameha ho etsa licheke tse tšoanang tsa ho khona ho khona ho fihla le "teko ea khatello ea maikutlo" ea bokhoni ba hau ba ho lefa litefo tsa ntlo kamoso joalo ka ha ba ne ba tla etsa ho mokopi bakeng sa phalliso ea bolulo ea pele.
Ho tšoaneleha ha mehlala e ka holimo ho tla itšetleha ka maemo a hao a botho. Ha feela o ntse o le teng ka litefiso tsa hau tsa ntlo, ho bohlokoa ho nahana ka ho fumana chelete e ncha ho tsoa ho mofani oa hau oa hajoale ka maemo a betere, kaha seo e kanna ea ba khetho e ntle.
Hobane mokoloto oa bobeli o sebetsa joalo ka oa pele, ntlo ea hau e tsietsing haeba u sa tsebe litefo tsa hau. Joalo ka mokoloto ofe kapa ofe oa ntlo, haeba u salla morao 'me u sa o buse, phaello e eketsehileng e ka eketseha.
Ke na le ntlo ea ka 'me ke batla ho reka e' ngoe UK.
Mokoloto oa bobeli ke mofuta oa mokoloto o tlase o etsahalang ha mokoloto oa pele o ntse o sebetsa. Ha ho ka etsahala hore ho be le mekoloto, mokoloto oa pele o tla fumana chelete eohle e tsoang ho hlakoloa ha thepa ho fihlela e lefshoa ka botlalo.
Kaha sekoloto sa bobeli se ne se tla fumana litefello ha feela sekoloto sa pele se lefshoa, sekgahla sa tsoala se lefisoang mokolotong oa bobeli oa ntlo hangata se phahame, 'me chelete e alimiloeng e tla ba ka tlase ho ea sekoloto sa pele.
Ho bolela'ng ho etsa kopo ea sekoloto sa bobeli sa ntlo? Ha batho ba bangata ba reka ntlo kapa thepa, ba nka kalimo ea ntlo ho motho ea alimang ea sebelisang thepa e le tebeletso. Kalimo ena ea mortgage e bitsoa mortgage, kapa haholo-holo, mokoloto oa pele. Motho ea alimang o tlameha ho lefa sekoloto ka mekhahlelo ea khoeli le khoeli e entsoeng ka karolo ea chelete e ka sehloohong le litefello tsa tsoala. Ha nako e ntse e ea, ha mong'a ntlo a kopana le litefello tsa bona tsa khoeli le khoeli, boleng ba ntlo le bona bo ananela licheleteng.
Phapano lipakeng tsa boleng ba 'maraka oa lehae le litefiso tse setseng tsa ntlo ea ntlo li bitsoa home equity. Mong'a ntlo a ka 'na a etsa qeto ea ho nka sekoloto sa home equity ho lefella merero kapa litšenyehelo tse ling. Home Equity loan ke sekoloto sa bobeli, kaha u se u ntse u e-na le mortgage ea pele e setseng. Mokoloto oa bobeli o na le tefo e felletseng ho motho ea alimang qalong ea kalimo.
