Na motho ea lilemo li 60 a ka fumana mokoloto oa lilemo tse 30?
'Muso o fana ka ba alimang ba kopanelang tiisetso ea ho koahela karolo ea mokoloto oa ntlo o fetang 80% - ke hore, 15% haeba kalimo e feletseng ea 95% e kenngoa konteraka - ha ho ka ba le sekoloto sa ntlo.
Times Money Mentor e sebelisane le Koodoo Mortgage ho theha sesebelisoa sa papiso ea mokoloto. E sebelise ho bapisa litefiso tseo u ka li fumanang, empa haeba u batla likeletso, ho molemo ho bua le morekisi oa mekoloto:
Naheng ka bophara ha e kopanele morerong ona, ho e-na le hoo e eketsa chelete eo e tla fana ka eona ho batho ba qalang ho reka matlo ho fihlela ho makhetlo a 5,5 a chelete ea bona, 20% ho feta chelete eo baalimi ba bangata ba fanang ka eona.
Tiisetso ea 'muso e tla sebetsa ho fihlela lilemo tse supileng ka mor'a hore sekoloto se fumanoe, e leng se bolelang hore mofani oa chelete o tla ikarabella bakeng sa tahlehelo eohle e latelang haeba motho ea alimang a sa khone ho lefa sekoloto.
Times Money Mentor e sebelisane le Koodoo Mortgage ho theha sesebelisoa sa papiso ea mokoloto. E sebelise ho bapisa litefiso tseo u ka li fumanang, empa haeba u batla likeletso, ho molemo ho bua le morekisi oa mekoloto:
Na penshene e baloa joalo ka chelete ea sekoloto?
Leha ho le joalo, ho tšoaneleha bakeng sa mokoloto oa ntlo ka chelete ea ho tlohela mosebetsi ho tla le litlhoko tse ikhethileng. Joalo ka ho fumana sekoloto sa ntlo pele u tlohela mosebetsi, u tla hloka ho ba le chelete e tšepahalang hona joale le bokamoso bo bonts'ang hore u ka khona ho lefella ntlo, mokitlane o motle le sekoloto se senyenyane. (Lilemo tsa hau ha lia lokela ho fihla ho hang: The Equal Credit Opportunity Act e thibela batho ba kolotoang ho khetholla batho ba etsang likalimo ho latela lilemo tsa bona.)
Ho fumana kalimo, le haeba o sa tlohela mosebetsi, ho ipapisitse le moputso oa hau, nalane ea hau ea mokoloto, bokae ba molato le thepa ea hau. Bakeng sa ba tlohetseng mosebetsi, thepa e bohlokoa le ho feta hobane ba bangata ba ke ke ba ba le chelete e kenang khafetsa, ntle le melemo ea Ts'ireletso ea Sechaba.
“Ke boemo ba motho ka mong. Batho ba bang ha ba lore le ho ba le likoloto ha ba tlohela mosebetsi. Ba bang ba hantle ka eona, ho bolela Peggy Doerge, mopresidente oa Iowa Mortgage Association le motlatsi ea phahameng oa mopresidente oa bongoli ho MidWestOne Bank. "Ha e le hantle, ba bang ba tlohetseng mosebetsi ba eletsoa ke baeletsi ba bona ba lichelete ho nchafatsa mokoloto oa bona oa hona joale kapa ho ntša e ncha."
A na nka fumana mokoloto oa lilemo tse 30 ha ke le lilemo li 55?
Botsofali le chelete e tsitsitseng ha li u thibele ho fumana home loan. Leha o sa tshwanelehe ho fumana mokoloto o moholo o hlokang chelete e ngata, o ntse o ka fumana kadimo ya ntlo ka Social Security feela. Leha ho le joalo, ho se be le chelete e kenang khafetsa ho tsoa mosebetsing kapa liakhaontong tsa penshene ho tla etsa hore ho fumana mokoloto ho be thata le ho feta. Ka mor'a moo, re tla shebana le seo re lokelang ho se nahana ha re etsa kopo ea sekoloto sa ntlo ka melemo ea Ts'ireletso ea Sechaba feela. Khabareng, moeletsi oa lichelete a ka u thusa ho rera ho tlohela mosebetsi, ho kenyelletsa le ho fumana nako e ntle ea ho etsa kopo ea Ts'ireletso ea Sechaba.
Karabo e khutšoanyane ke e. Ha ho na moeli oa lilemo tsa ho fumana sekoloto sa ntlo. Ka lebaka la Equal Credit Opportunity Act, baalimi ba thibetsoe ho khetholla batho ba alimang ho latela morabe, bolumeli, bochaba le lilemo. Molao oa Federale o boetse o thibela khethollo ts'ebetsong ea mokoloto ha mokopi a fumana thuso ea sechaba, ho kenyeletsoa Ts'ireletso ea Sechaba.
Seo se bolela hore haeba u le moholo 'me mohloli oa hau feela oa chelete ke melemo ea Ts'ireletso ea Sechaba, motho ea alimang a ke ke a u hanela feela ka lebaka la lilemo tsa hau kapa thuso ea sechaba. Leha ho le joalo, u lokela ho hlokomela hore ba alimang ba tla nahana ka chelete eo u e fumanang khoeli le khoeli ha u etsa qeto ea hore na u tla amohela kopo ea hau ea ntlo. Chelete e tsitsitseng kapa e lekanyelitsoeng e fumanoang ho tsoa ho Social Security feela e ka 'na ea seke ea lekana hore motho ea alimang chelete a ka u fa home loan.
Nka fumana mortgage nako e kae?
Ha karolelano ea lilemo tsa bareki ba lekhetlo la pele e ntse e phahama, bakopi ba bangata ba mekoloto ea ntlo ba amehile ka meeli ea lilemo. Le hoja lilemo e ka ’na ea e-ba ntlha e lokelang ho nahanoa ha u etsa kōpo ea sekoloto, ho hang hase tšitiso ea ho reka ntlo. Ka lehlakoreng le leng, bakopi ba kaholimo ho lilemo tse 40 ba lokela ho hlokomela hore nako ea sekoloto sa bona sa ntlo e tla eloa hloko le hore litefiso tsa khoeli le khoeli li ka eketseha.
Ho ba moreki oa pele ho feta lilemo tse 40 ha ea lokela ho ba bothata. Ba alimang ba bangata ba nka lilemo tsa hau qetellong ea nako ea mokoloto, ho fapana le qalong. Lebaka ke hobane mekoloto ea matlo e fanoa haholo ho latela moputso oa hau, oo hangata o ipapisitseng le moputso. Haeba u tlohela mosebetsi ha u ntse u lefa sekoloto sa ntlo, u tla hloka ho bontša hore chelete eo u e fumanang ka mor'a ho tlohela mosebetsi e lekane ho tsoela pele ho lefa sekoloto sa ntlo.
Ka lebaka leo, nako ea hau ea ho reka ntlo e ka 'na ea e-ba khutšoanyane, ka nako e telele ea lilemo tse 70 ho isa ho tse 85. Leha ho le joalo, haeba u sa khone ho bontša hore moputso oa hau oa ka mor'a ho tlohela mosebetsi o tla lefella tefo ea ntlo ea hau, sekoloto sa hau sa ntlo se ka theoleloa ho fihlela nakong ea naha ea ho tlohela mosebetsi.
