Melemo le bofokoli ba ho bitesize bbc mortgages
Kalimo ke chelete e alimiloeng ka nako e itseng ka kemiso ea ho khutlisa eo ho lumellanoeng ka eona. Lipehelo tsa kalimo le litheko li fapana ho ea ka mofani ho ea ho mofani mme li bonts'a kotsi le litšenyehelo tsa ho tšehetsa banka. Libanka li tla alima lik'hamphani chelete ka lebaka la phaello e lekaneng ea matsete a tsona, ho bonahatsa likotsi tsa ho lefa le ho lefella litšenyehelo tsa tsamaiso. Haeba u na le kamano e tiileng le banka ea hau, banka ea hau e tla be e ntlafalitse kutloisiso e ntle ea khoebo ea hau. Sena se tla ba thusa ho u eletsa ka sehlahisoa se setle ka ho fetisisa bakeng sa litlhoko tsa hau tsa lichelete.Mefuta e fapaneng ea likalimo tsa banka e kenyelletsa: Melemo ea likalimo tsa nako Melemo ea likalimo Ha likalimo li sa lokele Ha se mohopolo o motle ho nka kalimo ea litšenyehelo tse tsoelang pele, kaha ho joalo. ho ka ba thata ho boloka puseletso. Mokhoa o motle oa ho tšehetsa litšenyehelo tse tsoelang pele ke ka chelete e fumanoeng ho tsoa thekisong, mohlomong ka overdraft e le tšehetso. Haeba u sa khone ho fumana kalimo kapa lichelete tse ling bankeng ea hau, ho na le likhetho tse ling tsa lichelete tse fumanehang. Haeba u nahana hore kalimo ea banka e ka ba khetho e ntle bakeng sa khoebo ea hau, sheba Ho Lokisetsa khoebo ea hau bakeng sa lichelete tsa banka.
Mokoloto oa ntlo ke eng?
Ho reka thepa ea khoebo hangata ke letsete le bohlale 'me ho ba le thepa ea hau e ka ba letlotlo la bohlokoa la khoebo. Leha ho le joalo, le hoja ho ka ’na ha e-ba le melemo ea ho etsa joalo, ho ka ’na ha boela ha e-ba le mefokolo e itseng e khōlō.
Mokoloto oa thekiso ea matlo le meaho o ka sebelisoa ho reka meaho ea khoebo ea hau mme litefiso li ka hlophisoa ka litefiso tse tsitsitseng kapa tse feto-fetohang. Leha ho le joalo, mofuta ona oa mokoloto o ka sebelisoa ho feta ho reka ntlo e ncha bakeng sa khoebo ea hau feela. Hape e ka:
Mekoloto ea thekiso ea matlo le meaho hangata e na le phaello e tlase ho feta likalimo tse ling tse sa sireletsoang. Ho khetha litefiso tse sa fetoheng tsa khoeli le khoeli ho bolela hore u ka li sebelisa ka nepo moralong oa hau oa khoebo le ponelopeleng, ho u fa monyetla oa ho hlophisa lichelete tsa khoebo ea hau ka ts'ireletso e nyane.
Merero ea ho lefa mekoloto ea thekiso ea matlo le meaho hangata e phatlalalitsoe ka lilemo tse 'maloa, e lumellang k'hamphani ho tsepamisa maikutlo litabeng tse ling tsa bohlokoa tsa khoebo, joalo ka thekiso, ho laola litšenyehelo tse holimo, le koetliso ea basebetsi.
Mefokolo ea mokoloto khoebong
Ka lehlohonolo, ho na le mananeo a fapaneng a mekoloto ea ntlo, ho kenyeletsoa likalimo tse tlase le tse sa lefelloeng, tse nolofaletsang bakopi ba masoha ho reka ntlo. 'Me phaello e tlaase ea kajeno e etsa hore theko e be bonolo haholoanyane.
Lebaka ke hore baalimi ba mekoloto ba fumana tlaleho e kopaneng ea mokoloto ea nalane le lintlha tsa mokopi e mong le e mong, 'me ba sebelisa lintlha tse tlase ho tse peli kapa karolelano ea tse tharo ho lekola likopo. Lintlha tseo ba li sebelisang li bitsoa moemeli oa mokitlane.
Lilemong tse ’maloa tse fetileng, Federal Reserve e ile ea ithuta ka litšenyehelo tsa mortgage ’me ea fumana ntho e ’ngoe e makatsang. Ho likalimo tse fetang 600.000 tse ithutoang, 10% e ka be e lefile bonyane ka 0,125% ka tlase haeba setho sa lelapa se tšoanelehang haholo se ne se kentse kopo se le seng.
Ho ka ba molemo ho buisana le ofisiri ea hau ea mokoloto. Ka mohlala, haeba motho e mong ea alimang a e-na le FICO ea 699 'me e mong a e-na le FICO ea 700, ba tla boloka $ 500 ka litefiso tsa mokoloto bakeng sa $ 100.000 e 'ngoe le e 'ngoe e alimiloeng ka lebaka la litefiso tsa Fannie Mae bakeng sa lintlha tse ka tlase ho 700.
Tšitiso e ka sehloohong ea leano lena ke hore moreki a le mong oa ntlo o tlameha ho tšoaneleha ntle le thuso ea chelete ea balekane ba bona. Kahoo hore sena se sebetse, molekane oa ntlo ea ntlo a ka 'na a hloka lintlha tse phahameng tsa mokitlane le chelete e kholoanyane.
Mathata a mortgage bonds
Justin Pritchard, CFP, ke moeletsi oa tefo le setsebi sa lichelete tsa botho. E akaretsa libanka, likalimo, matsete, mekoloto ea matlo le tse ling tse ngata bakeng sa The Balance. O na le MBA ea Univesithi ea Colorado 'me o sebelitse mekhatlo ea likoloto le lik'hamphani tse kholo tsa lichelete, hammoho le ho ngola ka lichelete tsa botho ka lilemo tse fetang mashome a mabeli.
Thomas J Catalano ke CFP le Moeletsi oa Matsete a Ngolisitsoeng seterekeng sa South Carolina, moo a ileng a qala setsi sa hae sa boeletsi ba lichelete ka selemo sa 2018. Semelo sa Thomas se mo fa tsebo libakeng tse fapa-fapaneng tse kenyeletsang lichelete, ho tlohela mosebetsi, inshorense le moralo oa lichelete.
Mokoloto oa bobeli ke mofuta oa kalimo o u lumellang ho alima khahlano le boleng ba ntlo ea hau. Lehae la hau ke letlotlo, 'me ha nako e ntse e ea letlotlo leo le ka rua molemo. Mekoloto ea bobeli ea ntlo, e ka ba mekitlane ea ho lekana ha ntlo (HELOCs) kapa likalimo tsa thepa ea matlo, ke mokhoa oa ho sebelisa thepa eo bakeng sa merero le lipheo tse ling ntle le ho rekisa ntlo ea hau.
Mokoloto oa bobeli ke kalimo e sebelisang ntlo ea hau joalo ka tebeletso, e ts'oanang le kalimo eo u neng u reka ntlo ea hau ka eona. Kalimo e tsejoa e le mokoloto oa bobeli hobane kalimo ea hau ea theko hangata ke mokoloto oa pele oa ho lefa haeba ntlo ea hau e ka koalloa.
