Lefa sekoloto sa ntlo kapa letsete
Motho e mong le e mong ea alimang chelete o sebelisa litataiso tse fapaneng ho bala hore na u ka khona ho reka kalimo e kae ka chelete eo u e fumanang, empa ba alimang ba bangata ba fana ka mekoloto ea theko e phahameng e bolokang ba alimang likolotong ka lilemo tse mashome.
Moeli oo oa 25% o kenyelletsa mosuoe-hlooho, tsoala, lekhetho la thepa, inshorense ea beng ba matlo, inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI), 'me u seke oa lebala ho kenyelletsa litefiso tsa mokhatlo oa beng ba matlo (HOA). Ho na le mefuta e mengata.
Hangata ba alimang ba sebelisa molao oa 28/36 e le sesupo sa DTI e phetseng hantle, ho bolelang hore u ke ke ua sebelisa chelete e fetang 28% ea chelete eohle ea khoeli le khoeli ho lefella ntlo ea ntlo, 'me u se ke ua feta 36% holim'a tefo eohle ea likoloto (ho kenyeletsoa le sekoloto sa ntlo, sekoloto sa moithuti, kalimo ea koloi, le sekoloto sa karete ea mokoloto).
Haeba karo-karolelano ea DTI e phahame ho feta molao oa 28/36, ba alimang ba bang ba ntse ba tla ikemisetsa ho u lumella ho fumana lichelete. Empa ba tla u lefisa tsoala e phahameng le ho eketsa litefiso tse eketsehileng, joalo ka inshorense ea ntlo, ho itšireletsa (eseng uena) haeba u ka iphumana u imetsoe haholo 'me u sa khone ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo.
Ka lilemo tse mashome, Dave Ramsey o boleletse bamameli ba seea-le-moea hore ba latele molao oa 25% ha ba reka ntlo; hopola hore ho bolela hore ha oa lokela ho reka ntlo ka mokitlane oa khoeli le khoeli o fetang 25% ea moputso oa hau oa khoeli le khoeli.
Tsetela kapa lefa sekoloto sa ntlo
Nahana ka sekoloto se setle ka tsela ena: Tefo e 'ngoe le e 'ngoe eo u e etsang e eketsa botho ba hau ba thepa eo, tabeng ena ntlo ea hau, le ho feta. Empa molato o mobe, joalo ka litefiso tsa karete ea mokoloto? Sekoloto seo ke sa lintho tseo u seng u li lefile 'me mohlomong u ntse u li sebelisa. U ke ke ua hlola u "ba le" para ea jeans, mohlala.
Ho na le phapang e 'ngoe ea bohlokoa pakeng tsa ho reka ntlo le ho reka thepa le litšebeletso tse ngata. Hangata, batho ba ka lefa chelete bakeng sa lintho tse kang liaparo kapa lisebelisoa tsa elektroniki. Poorman o re: "Bongata ba batho ba ne ba sa khone ho reka ntlo ka chelete. Seo se etsa hore mokoloto oa ntlo o batla o hlokahala ho reka ntlo.
U bokella chelete ea ho tlohela mosebetsi. Kaha litefiso tsa tsoala li le tlase haholo, "haeba u ka beha chelete eo u ka beng u e sebelisitse ho lefa sekoloto akhaonteng ea ho tlohela mosebetsi, ho khutlisa nako e telele ho ka feta chelete eo u e bolokileng ho lefa sekoloto sa ntlo," ho bolela Poorman.
Keletso: Haeba u na le mahlohonolo a ho khona ho lefa sekoloto sa hau ka potlako 'me mohopolo o lumellana le lichelete tsa hau, nahana ka ho fallela lenaneong la ho lefa habeli ka beke, ho bokella chelete eohle eo u e lefang, kapa ho etsa tefo e eketsehileng ka selemo.
A na nka arola tefo ea ka ea ntlo ka litefo tse peli?
liketsahalo tsa bopheloJuly 25, 2018 |7.5 mets bala Lefa sekoloto sa ntlo pele ho nako kapa u boloke? Nka Etsa Qeto Joang Na ke Lokela ho Lefa Mokoloto oa Ka Pele ho Nako Kapa ho Boloka Chelete ea Ka?25 July, 2018 |7.5 mets balaHa u ne u koala ntlo ea hau, e ka 'na eaba u ile ua ikutloa u thabile haholo ha linotlolo tseo tsa ntlo li qetella li lula letsohong la hao.
Leha ho le joalo, e kanna eaba u ntse u ikutloa u tšoenyehile hanyane ka karolo ea "ho lefa sekoloto sa ntlo" ea khoebo ea hau e ncha ea matlo. Haeba u na le mokitlane oa ntlo, ha u mong: Hona joale, Maamerika a mangata a nang le ntlo a ntse a e-na le sekoloto sa ntlo ('me mohlomong ba bangata ba tšoenyehile ka litefello tseo). Ke a le mong feela ho beng ba matlo ba bararo ba Amerika ea e-s'o ka a ba le sekoloto sa ntlo kapa a se lefile. ngoe
Mokoloto oa ntlo e ka ba molato o moholo ka ho fetisisa oo u o nkang. Ntle le moo, o kanna oa tlameha ho etsa litefiso tsa khoeli le khoeli tsa mokoloto oa ntlo bakeng sa lilemo tse 30. 'Me ka nako eo, u ka' na ua qetella u lakatsa eka u ka ba le chelete e eketsehileng bakeng sa eng kapa eng ho tloha ho lokisa phetiso ea koloi ea hau (oh no!) ho monyetla o moholo oa khoebo (lihele e!).
Joale haeba u na le chelete e eketsehileng, ke eng e molemohali eo u ka e etsang ka eona? Na u lokela ho leka ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako ebe u tlosa molato oo? Kapa na ho molemo ho lula u lefa sekoloto le ho kenya chelete e eketsehileng polokelong?
Arola Mortgage Calculator
Haeba u ka khona ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako, u tla boloka chelete e itseng ho tsoala mokolotong oa hau. Ebile, ho tlosa kalimo ea hau ea lehae selemo kapa tse peli pele ho nako ho ka u bolokela makholo kapa likete tsa lidolara. Empa haeba u nahana ho nka mokhoa oo, u tla hloka ho nahana hore na ho na le kotlo ea ho lefa pele, har'a tse ling tse ka hlahang. Mona ke liphoso tse hlano tseo u lokelang ho li qoba ha u lefa sekoloto sa hau pele ho nako. Moeletsi oa lichelete a ka u thusa ho tseba litlhoko le lipakane tsa hau tsa ntlo.
Beng ba matlo ba bangata ba ka thabela ho ba le matlo a bona mme ba se ke ba tšoenyeha ka litefo tsa khoeli le khoeli tsa mortgage. Kahoo ho batho ba bang ho ka ba molemo ho hlahloba mohopolo oa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo pele ho nako. Sena se tla o dumella ho fokotsa palo ya tswala eo o tla e lefa nakong ya kadimo ya hao, ha o ntse o o fa monyetla wa ho ba monga ntlo ka botlalo kapele ho feta kamoo o neng o lebelletse.
Ho na le mekhoa e mengata e fapaneng ea ho lefa esale pele. Mokhoa o bonolo ke oa ho etsa litefo tse eketsehileng kantle ho litefo tsa hau tse tloaelehileng tsa khoeli le khoeli. Ha feela tsela ena e sa fane ka litefiso tse eketsehileng ho tsoa ho mofani oa hau, o ka romella licheke tse 13 selemo se seng le se seng ho fapana le tse 12 (kapa tse lekanang le sena inthaneteng). U ka boela ua eketsa tefo ea khoeli le khoeli. Haeba u lefa chelete e ngata khoeli le khoeli, u tla lefa sekoloto sohle pele ho moo ho neng ho lebelletsoe.
