Mefuta ea mokoloto oa bobeli
Mekoloto ea bobeli ke likalimo tse sirelelitsoeng setšeng sa hau ke mohloli o mong ntle le moalimi oa hau. Batho ba bangata ba li sebelisa e le mokhoa o mong oa ho bokella chelete, hangata ho etsa lintlafatso tsa lehae, empa ho na le lintho tse 'maloa tseo u lokelang ho li tseba pele u etsa kopo.
Chelete ea boleng ke peresente ea thepa ea hau eo u nang le eona ka kotloloho, ke hore, boleng ba ntlo ha ho tlosoe sekoloto sa ntlo se kolotoang ho eona. Chelete eo motho ea alimang chelete a tla u lumella ho e alima e tla fapana. Leha ho le joalo, ho fihla ho 75% ea boleng ba thepa ea hau e tla u fa mohopolo.
Sena se bolela hore ba alimang ba tlameha ho etsa licheke tse tšoanang tsa ho khona ho khona ho fihla le "teko ea khatello ea maikutlo" ea bokhoni ba hau ba ho lefa litefo tsa ntlo kamoso joalo ka ha ba ne ba tla etsa ho mokopi bakeng sa phalliso ea bolulo ea pele.
Ho tšoaneleha ha mehlala e ka holimo ho tla itšetleha ka maemo a hao a botho. Ha feela o ntse o le teng ka litefiso tsa hau tsa ntlo, ho bohlokoa ho nahana ka ho fumana chelete e ncha ho tsoa ho mofani oa hau oa hajoale ka maemo a betere, kaha seo e kanna ea ba khetho e ntle.
Hobane mokoloto oa bobeli o sebetsa joalo ka oa pele, ntlo ea hau e tsietsing haeba u sa tsebe litefo tsa hau. Joalo ka mokoloto ofe kapa ofe oa ntlo, haeba u salla morao 'me u sa o buse, phaello e eketsehileng e ka eketseha.
Mokoloto oa bobeli bakeng sa tefo e tlase
Ithute haholoanyane Sekhahla sa tsoala sa UK: seo u ka se lebellang le mokhoa oa ho lokisaSekhahla sa motheo sa Bank of England ke sekhahla sa kalimo sa semmuso mme hajoale se ho 0,1%. Sekhahla sena sa motheo se ama sekgahla sa tswala sa UK, se ka eketsang (kapa sa fokotsa) sekgahla sa tswala ya ntlo le ditefo tsa hao tsa kgwedi.Ithute ho eketsehileng LTV ke eng? Mokhoa oa ho bala LTV - Kabelo ea Kalimo ho Boleng LTV, kapa loan-to-value, ke boholo ba sekoloto sa ntlo ha se bapisoa le boleng ba thepa ea hau. A na u na le chelete e lekaneng ea ho fumana litefiso tse ntle ka ho fetisisa tsa ntlo?
Litlhoko tsa bobeli tsa mortgage
Bolaoli ba Boitšoaro ba Lichelete ba UK (FCA) bo behile moeli o felletseng oa palo ea mekoloto eo ba ka fanang ka eona, e leng makhetlo a fetang 4,5 moputso oa motho. (Kapa chelete e kopanetsoeng makhetlo a 4,5 ka kopo e kopantsoeng).
Ho ea ka maikutlo a bona, 'lithuto tsa profeshenale' ke mantsoe a khutsufalitsoeng a boemo ba thuto bo fanang ka menyetla e tiisitsoeng ea tsoelo-pele ea mosebetsi le mekhoa e meng ea mosebetsi haeba motho ea alimang a lahleheloa ke mosebetsi.
Ba alimang ba bang ba bapatsa litefiso tsa bona tsa "professional mortgage". Empa haeba ha u na mangolo a thuto, morekisi ea hokahaneng hantle joalo ka Clifton Private Finance a ka u fa monyetla oa ho fumana litefiso tse tšoanang.
Ka mor'a phetoho e kholo ea indasteri ea likoloto ke FCA ka 2014, libanka le mekhatlo ea kaho e ne e ke ke ea hlola e sheba palo e phahameng eo motho ea alimang a ka e lefang (ho netefatsa moputso le mehloli e meng ea chelete).
Leha ho na le sekema sa depositi sa 5%, boholo ba bareki ba lekhetlo la pele ba sokola ho lefa boleng ba thepa e tloaelehileng ea UK ka depositi ea bona le chelete ea ho boloka chelete, ka lebaka la keketseho e sa lekanyetsoang ea litheko tsa matlo.
The Second Mortgage vs. Home Equity Loan
Ntlo ea bobeli e ka sebetsa e le lehae la phomolo le letsete, kaha beng ba lona ba ka le hira habonolo ha ba le sieo. Empa, joalo ka lintho tse ngata tse rekoang lapeng, ho reka ntlo ea bobeli mohlomong ho bolela hore o hloka mokoloto oa bobeli oa ntlo. Ts'ebetsong ea ho batla le ho reka ntlo ea bobeli, ho na le lintlha tse 'maloa tse lokelang ho tsotelloa. Tsena li kenyelletsa theko e akaretsang, merero ea bolulo, lintlha tsa lekhetho le lipehelo tsa tefo. Ho sebetsa le moeletsi oa lichelete ho ka u thusa ho araba lipotso tseo u ka bang le tsona mabapi le ho reka ntlo ea bobeli le hore na e ka ama merero ea hau ea lichelete joang.
Ntho ea pele ke ho etsa bonnete ba hore u ka khona ho lefella mokoloto oa bobeli. Mothating ona, ha e le hantle u se u lefile sekoloto sa hau sa pele ka botlalo, kapa bonyane u entse litefo tse tsitsitseng, ka nako. Ho ea pele, ho na le lipalo tse ncha tseo u lokelang ho li ela hloko haholoanyane.
Sekhahla sa tsoala mekolotong ea bobeli ea ntlo, ka karolelano, se phahame lipakeng tsa kotara ea ntlha le halofo ho feta ea pele. U tla tlameha ho paka ho banka hore u ka koahela mekoloto ea pele le ea bobeli ka chelete eo u ka e bolokang.
