Na ke tla lahleheloa ke depositi ea ka haeba ke haneloa ka mortgage?
Haeba kopo ea hau ea mokitlane e hanoa, ho na le lintho tse ngata tseo u ka li etsang ho ntlafatsa menyetla ea hau ea ho amoheloa nakong e tlang. Se ke oa potlakela ho ea alima e mong, kaha kopo e 'ngoe le e 'ngoe e ka hlaha faeleng ea hau ea mokoloto.
Likalimo leha e le life tsa letsatsi la ho lefa tseo u bileng le tsona lilemong tse tšeletseng tse fetileng li tla hlaha rekotong ea hau, le haeba u li lefelletse ka nako. E ka ba khahlanong le uena, kaha ba alimang ba ka nahana hore u ke ke ua khona ho lefella boikarabelo ba lichelete ba ho ba le sekoloto sa ntlo.
Ba alimang ha baa phethahala. Ba bangata ba bona ba kenya data ea hau ea kopo khomphuteng, kahoo ho ka etsahala hore sekoloto sa ntlo ha sea ka sa fanoa ka lebaka la phoso faeleng ea hau ea mokoloto. Motho ea alimang ha a na monyetla oa ho u fa lebaka le itseng la ho hloleha ho etsa kopo ea mokoloto, ntle le hore le amana le faele ea hau ea mokoloto.
Ba alimang ba na le mekhoa e fapaneng ea ho ngola mme ba nahanela lintlha tse 'maloa ha ba lekola kopo ea hau ea ntlo. Li ka ipapisa le lilemo, moputso, boemo ba mosebetsi, karo-karolelano ea boleng le sebaka sa thepa.
Ke peresente e kae ea likopo tsa mortgage tse amohetsoeng
Le hoja li nyolohile morao tjena, litefiso tsa mortgage li ntse li le haufi le ho fokotseha ha tsona historing, bona mona litekanyetso tse tlaase ka ho fetisisa tseo u ka li tšoanelehang, le hoja litsebi li lebeletse hore li phahame. Empa o kanna oa se fumane mokoloto oa ntlo haeba o oela ho e 'ngoe ea maraba ana: Ho latela tlaleho ea NerdWallet e hlahlobileng data ea kopo ea mokoloto, 8% ea likopo tsa mekoloto e ile ea haneloa, mme ho bile le tse ling tse 58.000 tse hanoang ka 2020 ho feta ka 2019 (leha ho le joalo, ho bua ka toka, ho ne ho boetse ho e-na le likopo tse ngata tsa mortgage). Lebaka la 1 la ho hana hoo? Karo-karolelano e sa thabiseng ea mokoloto-to-income (DTI), e neng e ikarabella bakeng sa 32% ea tsohle tse latotsoeng. Elizabeth Renter, mohlahlobi oa lintlha ho NerdWallet, o re: "Karolelano ea mokoloto le chelete ke eona lebaka la pele la ho hana." E lateloa ke lintlha tse tlaase tsa mokitlane, e leng lebaka la bobeli 'me e ikarabella bakeng sa 26% ea ho hana. Mona ke mokhoa oa ho qoba sefi sa DTI.
Litlhoko tsa Lengolo la ho hana Mortgage
Mohato o Latelang: Hlahloba Litlaleho Tsa Hao Haeba u hanetsoe ka mokitlane ho latela lintlha tse tlalehong ea mokitlane oa hau, u na le tokelo ea ho fumana kopi ea mahala e le hore u ka netefatsa hore tlaleho e nepahetse. Ho fihlela ka Mmesa 2021, bareki ba ka fumana kopi ea mahala ea tlaleho ea bona ea mekitlane beke e 'ngoe le e 'ngoe ho tsoa litsing tse tharo tse kholo tsa mekitlane ba sebelisa AnnualCreditReport.com Ho hanyetsa liphoso kapa tlhahisoleseling efe kapa efe e siiloeng ke nako ka ho ikopanya le setsi sa tlaleho ea mekitlane inthaneteng, kapa ho ngola lengolo le ho le romella ka mangolo a netefalitsoeng. poso. Haeba litaba tse mpe tlalehong ea hau li nepahetse, ke nako feela e tla e tlosa. Lintho tse ngata tse mpe li tla lula tlalehong ea mokitlane oa hau ho fihlela lilemo tse supileng, ho kenyelletsa le litefo tsa morao-rao, lits'enyehelo, kapa ho putlama ha Khaolo ea 13. Haeba u hanetsoe ka mokitlane hobane u haelloa ke nalane e lekaneng ea mokoloto, nka khato ho aha boemo ba hau ba mokoloto. Mekhoa e 'meli ke ho fumana karete ea mokoloto e sirelelitsoeng kapa ho fumana litefiso tsa rente ka nako le litefo tse tlaleheloa setsing sa mekitlane Lebaka la ho hana: Lintlha tse tlase tsa mokoloto.
Lengolo la ho hana ho reka ntlo
Ho hana kopo ea ntlo ea ntlo e ka ba phihlelo e ferekanyang. Ha u ikutloa u le malala-a-laotsoe ho reka ntlo empa ho bonahala eka ba alimang ha ba lumellane, u tla batla ho utloisisa hantle hore na ke hobane'ng ha u sa lumelloe ho alima home loan. Bonyane e 'ngoe ea litlhaloso tse ka tlase e kanna ea hlalosa boemo ba hau ka botlalo ho feta lengolo la ho hana kalimo.
Ha ho tluoa tabeng ea ho amohela kapa ho hana likopo tsa ntlo, ba alimang ba latela melao e ka har'a libuka tse makholo tsa maqephe. Ho itšetlehile ka mofuta oa mokoloto oo u o kopang, melao ena e ka 'na ea tsoa ho Fannie Mae, Freddie Mac, Lefapha la Veterans Affairs (VA), Federal Housing Administration (FHA), kapa Lefapha la Temo (USDA).
Ho phaella melaong ena, ba alimang chelete ba ka ba le melao e meng ea ka hare eo ba e latelang. Ba alimang ba bang ba latela melao ea bona feela hobane ba rera ho boloka likalimo. Empa ba alimang ba bangata ba rekisa mekoloto ea bona ho Fannie Mae kapa Freddie Mac, kahoo re tla bua ka mabaka ao baalimi bao ba laelang ba alimang ho hana likopo tsa mekoloto. Ka mor'a moo, re tla tšohla tharollo ea bothata ba hau ba ho hana ntlo.
